Решение по делу № 2-2460/2018 от 25.04.2018

2-2460/2018г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2018 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре Петухове С.В.

с участием: представителя истца – Калимулловой И.П., представителя ответчика- администрации Мининского сельского совета Емельяновского района Красноярского края -Струговщиковой О.В., действующих по доверенностям,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шонина Александра Александровича, Шониной Валентины Петровны к администрации Мининского сельского совета Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района Красноярского края о признании результатов межевания земельного участка - недействительными, снятии с кадастрового учета земельного участка, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Шонин А.А., Шонина В.П. обратились в суд с иском к администрации Мининского сельского совета Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района Красноярского края о признании результатов межевания земельного участка - недействительными, снятии с кадастрового учета земельного участка, установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных исковых требований указывают на то, что являются собственниками, по <данные изъяты> доли, земельного участка №, расположенного в <адрес> с кадастровым номером № категории – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв. м.

С целью увеличения площади вышеуказанного земельного участка, по их (Шонина А.А., Шониной В.П.) заявлению, администрацией Мининского сельского совета Емельяновского района Красноярского края утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью <данные изъяты> кв.м, путем перераспределения площади земельного участка № и земель общего пользования. Образован земельный участок из земельного участка № (<данные изъяты> кв.м), части земельного участка (<данные изъяты> кв.м) из земель государственной или муниципальной собственности в кадастровом квартале <данные изъяты> и части земельного участка (<данные изъяты> кв.м) из земель государственной или муниципальной собственности в кадастровом квартале №

Они (Шонин А.А., Шонина В.П.) осуществили выполнение кадастровых работ, вследствие чего был поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м.

Был подготовлен проект соглашения о перераспределении земельного участка, в ходе подготовки которого выяснилось, что земельный участок № частично расположен в государственном лесном фонде (квартал 61 выдел 23).

Земельный участок № не является преобразуемым, оформить на него право не представляется возможным, так как часть его земель относится к землям лесного фонда, уполномоченное лицо с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета данного земельного участка не обращалось.

Учитывая, что земельный участок № ранее был снят с кадастрового учета, а образованный с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет, при этом заключить соглашение о перераспределении земельного участка стороны не могут, просят:

-признать недействительными результаты межевания земельного участка № по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, категория земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для ведения садоводства,

-исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка № путем снятия земельного участка с кадастрового учета;

-установить границы земельного участка № общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>» в координатах: <адрес>

В судебное заседание истцы Шонин А.А., Шонина В.П. не явились, о дне, времени и месте судебного заседания были уведомлены. Представитель Шонина А.А. – Калимуллова И.П. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - администрации Мининского сельского совета Емельяновского района Красноярского края - Струговщиковой О.В. просила разрешить исковые требования на усмотрение суда.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения был уведомлен.

Третье лицо – представители Кадастровой платы, Росреестра, СНТ «Листопад», КГБУ «Емельяновское лесничество», Министерство лесного хозяйства, Родионов М.П. в судебное заседание не явились.

Представитель Росреестра, КГБУ «Емельяновское лесничество» просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.35-36,70).

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования Шонина А.А., Шониной В.П. подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.7 ст. 11.9 ЗК РФ не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

Из материалов дела следует, что Шонин А.А. и Шонина В.П. являются ДД.ММ.ГГГГ. собственниками земельного участка № категории – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли каждый. Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12,19).

Постановлением администрации Мининского сельского совета Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ. утверждена схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м на кадастровом плане территории, образуемого в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием- ведение садоводства, территориальная хона <адрес>, принадлежащего Шонину А.А., Шониной В.П. на праве собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена. Шонину А.А., Шониной В.П. поручено обеспечить выполнение кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельного участка, который образуется в результате перераспределения принадлежащего на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории и обратиться с заявлением о постановке образуемого земельного участка на кадастровый учет, заключить с Шониным А.А., Шониной В.П. соглашение о перераспределении земельных участков (л.д.23).

Земельный участок № с адресом: <адрес> в площади <данные изъяты> кв.м категории- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., в графе «особые отметки» указано: граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) № (л.д.20).

В порядке межведомственного взаимодействия, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района» ДД.ММ.ГГГГ. направлен запрос в КГКУ «Емельяновское лесничество» о предоставлении информации о принадлежности земельного участка с кадастровым номером № к землям лесного фонда (л.д.24), в ответ на который пришло сообщение о том, что земельный участок № частично расположен в государственном лесном фонде, в квартале <адрес>, выдел <адрес> (л.д.25-26).

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управление Росреестра по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. на заявление администрации Емельяновского района Красноярского края о снятии с кадастрового учета земельного участка № сообщено о приостановлении до ДД.ММ.ГГГГ. «снятия земельного участка с государственного кадастрового учета» по причине того, что с заявлением обратилась администрация Емельяновского района Красноярского края, при том, что земельный участок о снятии которого заявлено, образовался в результате перераспределения земельного участка № с землями государственной собственности, однако в орган регистрации прав заявления от собственников исходного земельного участка не поступали (л.д.29,30).

Согласно сообщению органов Росреестра, реестровое дело на земельный участок № – отсутствует (л.д.39).

Из вышеуказанных материалов дела следует, что истцы, желая увеличить площадь занимаемого ими земельного участка, обратились с заявлением в администрацию Мининского сельского совета, постановлением которого была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в результате чего сформирован земельный участок № в состав которого входят земли лесного фонда, что, в силу положений ч.4 ст. 11.9 ЗК РФ, является запретом к формированию земельного участка, в связи с чем, с учетом того, что материалами дела подтверждается, что земельный участок № сформирован с нарушением требований земельного законодательства, и, при регистрации прав на него, участок истцов, подлежит снятию с кадастрового учета, заявленные истцами требования снятии с кадастрового учета земельного участка № - подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, из дела следует, что земельный участок № с кадастрового учета в результате образования земельного участка № не снят, его границы установлены, запись в ЕГРН о правах истцов - сохранена, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований истцов об установлении границ земельного участка - №11, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>» ░ ░░░░░░░░░░░: <░░░░░>, - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (09 ░░░░░░░ 2018░.), ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░