Решение по делу № 2-1044/2021 от 22.12.2020

Изготовлено 20 февраля 2021 года Дело № 2 – 1044/2021

УИД: 76RS0016-01-2020-005744-68

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2021 года         г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Зарубиной В.В.,

при секретаре Шушпанове А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за просрочку платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» обратился в суд с иском к ответчикам, о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 143 397 руб. 67 коп. (задолженность по оплате содержание и ремонт поставщику АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» в размере 100 576 руб. 95 коп., задолженность по оплате поставщику АО «Ярославльводоканал» в размере 40 944 руб. 14 коп., задолженность по оплате поставщику ООО «Хартия» в размере 1 876 руб. 58 коп.), пени в размере 63 408 руб. 18 коп., указывая, что ФИО1, ФИО2 проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков возникла задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать задолженность и пени за просрочку платежей на ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения, в судебное заседание не явились. Об уважительности причины неявки суд не уведомили, возражений против иска суду не представили. В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Начисление платы за коммунальные услуги производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, если данное жилое помещение является квартирой, и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.По данному делу установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Помимо собственника в квартире в качестве членов семьи собственника в спорный период зарегистрирована его жена – ФИО2

Между собственниками помещений в <адрес> и ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» заключен договор управления многоквартирным домом.

Как видно из лицевого счета, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за жилье и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> не вносилась, в связи с этим образовалась задолженность в сумме 143 397 руб. 67 коп.

Период и сумма задолженности подтверждены представленной суду выпиской из лицевого счета, этот расчет являются верным и сомнения у суда не вызывает.

Одновременно суд считает, что с ответчиков должна быть взыскана пеня за просрочку платежей на ДД.ММ.ГГГГ. Пеня за несвоевременное внесение платежей начислена на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, расчет пени произведен истцом за период с декабря 2014 года по апрель 2020.

Учитывая обстоятельства дела, а также компенсационную природу неустойки, которая не должна служить средством обогащения, но при этом она направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, суд считает, что сумма неустойки, заявленная истцом ко взысканию, несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и с учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса РФ полагает возможным уменьшить сумму пени до 30 000 руб. 00 коп.

На основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики обязаны возместить истцу расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 268 руб. 06 коп. в равных долях по 2 634 руб. 03 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 143 397 руб. 67 коп. (задолженность по оплате содержание и ремонт поставщику АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» в размере 100 576 руб. 95 коп., задолженность по оплате поставщику АО «Ярославльводоканал» в размере 40 944 руб. 14 коп., задолженность по оплате поставщику ООО «Хартия» в размере 1 876 руб. 58 коп.), пени за просрочку платежей в сумме 30 000 руб. 00 коп., всего 173 397 руб. 67коп.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» возврат госпошлины в размере 5 268 руб. 06 коп. в равных долях по 2 634 руб. 03 коп. с каждого.

Ответчики, не присутствующие в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В.Зарубина