Решение по делу № 2-5426/2016 от 07.06.2016

Дело № 2-5426/2016 КОПИЯ

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное заочное решение изготовлено 08.08.2016)

01 августа 2016 г. Кировский районный суд г.Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Зоновой А.Е., при секретаре судебного заседания Кульментьевой М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «УЖК Урал-СТ» к Иванова Е.Ф., Иванова Е.Э., Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

закрытое акционерное общество «Управляющая жилищная компания «Урал-СТ» (далее – ЗАО «УЖК «Урал-СТ») обратилось в суд с иском к Иванова Е.Ф., Иванова Е.Э., Н. о взыскании суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование требований истец указал, что ответчик Иванова Е.Ф. является собственником *** по адресу: ***, ***. Ответчики Иванова Е.Э., М. проживают и зарегистрированы по указанному адресу в качестве членов семьи собственника. Истец с *** является управляющей организацией, в управлении которой находится многоквартирный жилой дом, в котором проживают ответчики. В силу ч.3 ст.30, ст. 31, п.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210, ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и положений Постановления Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006 года граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Срок внесения платы – до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Ответчики не исполняют надлежащим образом обязанности по оплате коммунальных услуг, в результате чего за период с *** по *** за должниками сформировалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <***> рублей <***> копеек и пени в размере <***> рубля <***> копеек. В связи с указанным истец просит взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность по коммунальным платежам и пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <***> рублей.

Определением суда от *** производство по делу прекращено в части требований к ответчику Н. о взыскании суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в связи с отказом от иска в данной части.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от *** Емельченко О.Ю. на требованиях иска в оставшейся части наставала, просила взыскать с ответчиков Иванова Е.Ф., Иванова Е.Э. солидарно сумму задолженности по коммунальным платежам, составившую по состоянию на *** <***> рублей <***> копеек, пени <***> рубля <***> копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в размере <***> рублей.

Ответчики Иванова Е.Ф., Иванова Е.Э. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дне слушания дела, причину неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении дела в суд не представили.

В силу п. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах и с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ст.150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, каждое доказательство в отдельности и все в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как следует из материалов дела, в период с *** по *** собственниками помещений в многоквартирном *** *** в *** было проведено заочное голосование. По результатам голосования было принято решение выбрать в качестве способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией ЗАО «УЖК «Урал-СТ».

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в том числе справкой *** от ***, выданной Центром по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства, ответом БТИ города Екатеринбурга, собственником квартиры *** в г. *** является Иванова Е.Ф..

Также по указанному адресу зарегистрированы: с *** Иванова Е.Э. *** года рождения (<***>), с *** Т. *** года рождения (<***>), с *** К. *** года рождения (<***>), с *** В. *** года рождения (<***>), с *** И. *** года рождения (<***>), с *** М. *** года рождения (<***>).

Сведений о том, что ответчики не проживают по указанному адресу, суду не представлено, следовательно, ответчики обязаны оплачивать коммунальные услуги в силу выше приведенных положений законодательства.

Законом предусмотрена не только обязанность собственника по несению бремени содержания своего имущества, но и установлены сроки внесения ежемесячной платы, что также является необходимым условием поддержания имущества в надлежащем состоянии.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, по общему правилу, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

За нарушение данного срока предусмотрена ответственность в виде законной неустойки в соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно выписке из лицевого счета, открытому на квартиру по указанному адресу, представленной истцом, сумма долга ответчика по оплате коммунальных платежей за период с *** по *** составила <***> рублей <***> копеек, также ответчикам истцом начислены пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме <***> рубля <***> копеек.

До настоящего времени задолженность в указанном размере ответчиком перед истцом не погашена, доказательств погашения долга по оплате коммунальных платежей перед истцом ответчиком в судебное заседание не представлено, как и возражений относительно размера долга и пени.

Таким образом, суд считает установленным факт неуплаты ответчиками указанных платежей, в связи с чем исковые требования ЗАО «УЖК «Урал-СТ» о взыскании задолженности с ответчиков Иванова Е.Ф., Иванова Е.Э. по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

Однако суд полагает подлежащей снижению пеню по оплате коммунальных платежей на основании ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку подлежащая уплате пеня явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, составляет почти <***> задолженности по оплате коммунальных платежей, в связи с чем заявленные ко взысканию пени подлежат снижению до <***> рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца надлежит взыскать также расходы по уплате государственной пошлины в сумме <***> рублей, оснований для взыскания расходов с Иванова Е.Ф., Иванова Е.Э. по оплате государственной пошлины в меньшем размере суд не усматривает, поскольку положения ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации были применены судом по собственной инициативе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ «░░░░-░░» ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ ░░░░-░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ *** ░░ *** ░ ░░░░░ 443930 ░░░░░░ 96 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 50 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9460 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░