Решение по делу № 2-770/2018 от 19.01.2018

Дело № 2-770/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

13 февраля 2018 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего      Шнайдер О.А.

при секретаре Сатлаевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кармандаевой Г к Обществу с ограниченной ответственностью Коммерческий банк «Эл Банк», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай о признании отсутствующим обременения в виде ипотеки

УСТАНОВИЛ:

Кармандаева Г.О. обратилась в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай с исковым заявлением к ООО КБ «Эл Банк», Управлению Росреестра по Республике Алтай о признании отсутствующим обременения в виде ипотеки.

Истец Кармандаева Г.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Мендин Р.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, против направления гражданского дела по подсудности не возражал.

Представить Росреестра по Республике Алтай Федотов С.Н. в судебном заседании с требования искового заявления не согласился, против направления гражданского дела по подсудности не возражал.

Ответчик ООО КБ «Эл Банк» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

По общему правилу, в соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, которым признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ). Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В силу ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

При таких обстоятельствах, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество.

Как усматривается из искового заявления, истцом заявлен иск о признании отсутствующим обременения в виде ипотеки на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Поскольку в исковом заявлении фактически ставиться вопрос о признании ипотеки отсутствующей, такой иск является спором о правах на недвижимость, а поэтому к данному спору применяются правила исключительной подсудности, и иск подлежит рассмотрению по месту нахождения недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Право на судебную защиту относится к основным, неотчуждаемым правам и свободам человека, в Российской Федерации оно признается и гарантируется согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, являющимся составной частью правовой системы Российской Федерации, и в соответствии с Конституцией РФ (ч. 4 ст. 15, ч. 1, 2 ст. 17).

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Поскольку право каждого на судебную защиту может быть обеспечено лишь законным, независимым и беспристрастным судом, несоблюдение правил подсудности влечет нарушение вышеприведенных норм Конституции Российской Федерации.

В силу положений с п. 3 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о передаче дела по подсудности в Усть-Канский районный суд Республики Алтай.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 28, 33, 331-332 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

        Передать гражданское дело по исковому заявлению Кармандаевой Г к Обществу с ограниченной ответственностью Коммерческий банк «Эл Банк», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай о признании отсутствующим обременения в виде ипотеки, на рассмотрение Усть-Канского районного суда Республики Алтай (649450, Республика Алтай, Усть-Канский район, с. Усть-Кан, ул. Кирпичная, д. 2, Тел.: (388) 472-23-66 ust-kansky.ralt@sudrf.ru).

        Определение в течение пятнадцати дней со дня вынесения может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай путем подачи частной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья О.А. Шнайдер