Решение по делу № 2-296/2018 от 27.11.2018

Дело № 2- 296/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» декабря 2018 г. Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселевой Е.В.,

при секретаре Добряевой Т.В.,

с участием прокурора Саитовой Е.А.,

истца Лаврентьева С.А., ответчика Шарова Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по иску Лаврентьева Сергея Александровича к Шарову Евгению Михайловичу, Миграционному пункту Отделения полиции «Большесельское» МО МВД России «Тутаевский», Управлению по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области о взыскании с Шарова Евгения Михайловича денежных средств в порядке регресса, признании Шарова Евгения Михайловича утратившим право пользования жилым помещением, выселении его из жилого помещении, снятии его с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Лаврентьев С.А., являющийся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обратился в суд с иском к Шарову Е.М., Миграционному пункту Отделения полиции «Большесельское» МО МВД России «Тутаевский» о взыскании с Шарова Е.М. денежных средств в порядке регресса в сумме 40222 руб., признании Шарова Е.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении его из указанного жилого помещении, снятии его с регистрационного учета по месту жительства. Истец также просил взыскать с Шарова Е.М. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1706 руб. 66 коп.

В обоснование требований истец указал, что согласно решению Большесельского районного суда Ярославской области от 15.06.2016 со ФИО1, собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Лаврентьева С.А. и Шарова Е.М. солидарно в пользу МУП «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области была взыскана задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 120665 руб. 96 коп. Ответчик Шаров Е.М. свои обязательства по исполнению указанного решения суда не исполнял, в связи с чем, у него имеется задолженность в сумме 40222 руб. Обязательства по исполнению решения Большесельского районного суда Ярославской области от 15.06.2016 за Шарова Е.М. были исполнены солидарными должниками: истцом и ФИО2, что подтверждается платежными поручениями от 16.09.2016. После смерти ФИО2 истец согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик Шаров Е.М. имеет регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении, до настоящего времени проживает в данной квартире. Членом семьи истца Шаров Е.М. не является, общего хозяйства с ним не ведет, каких – либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Лаврентьев С.А. полагает, что на основании положений п.2 ст. 292 ГК РФ в связи с переходом к нему права собственности на указанное жилое помещение право пользования квартирой Шаровым Е.М. прекратилось. Добровольно выехать из квартиры ответчик отказывается, в связи с чем, Шаров Е.М. подлежит выселению из указанного жилого помещения на основании положений ч.1 ст.35 ЖК РФ.

В судебном заседании истец Лаврентьев С.А. поддержал предъявленные требования, пояснил, что Шаров Е.М. являлся сожителем его матери ФИО2, собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО3 и ответчик совместно проживали в указанной квартире в период с 2000 года, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Шаров Е.М. до настоящего времени проживает в указанном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Истец имеет намерения распорядиться указанным недвижимым имуществом, продать жилое помещение. Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства и освободить жилое помещение. Членом его семьи Шаров Е.М. не является, решение Большесельского районного суда Ярославской области от 15.06.2016 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени за просрочку платежей ответчик не исполнял.

Ответчик Шаров Е.М. в судебном заседании исковые требования признал частично, не возражал против взыскания с него денежных средств в размере 1/3 доли от размера задолженности согласно решению Большесельского районного суда Ярославской области от 15.06.2016, не признал исковые требования в части снятия его с регистрационного учета и выселения из жилого помещения. Ответчик пояснил, что проживал совместно со ФИО2 в принадлежащей ей на праве собственности квартире, расположенной в г.Ярославле, ему на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в 2000 году ФИО3 переехала на постоянное место жительства в <адрес>, где приобрела в собственность квартиру №, расположенную на <адрес>, он продал принадлежащую ему квартиру, расположенную в г.Ярославле, стал проживать совместно с сожительницей ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, денежные средства от реализации принадлежащей ему квартиры были израсходованы на нужды его и ФИО2, поскольку они вели общее хозяйство, брак между ними в органах ЗАГС зарегистрирован не был. С 26.02.2002 он имеет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, после смерти ФИО2 он остался проживать в указанной квартире, других жилых помещений в пользовании либо в собственности он не имеет. Сын ФИО2 Лаврентьев С.А. совместно с ним и матерью в спорном жилом помещении не проживал, после смерти ФИО2 истец неоднократно предлагал ему освободить квартиру, поскольку Лаврентьев С.А. намерен осуществить сделку купли – продажи указанного недвижимого имущества. В случае удовлетворения судом исковых требований о его выселении из занимаемого жилого помещения ему необходимо время для решения жилищного вопроса – в течении одного месяца.

Представитель ответчика Миграционного пункта Отделения полиции «Большесельское» МО МВД России «Тутаевский», представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве ответчика Управления по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовали, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса.

Прокурор Саитова Е.А. в судебном заседании полагала обоснованными требования о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства и выселении из жилого помещения, пояснила, что с Шарова Е.М. в пользу истца подлежат взысканию в порядке регресса денежные средства в размере 1/3 доли общей суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги - 99234 руб. 53 коп.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора Саитовой Е.А., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Как следует из решения Большесельского районного суда Ярославской области от 15.06.2016, вступившего в силу 16.09.2016, со ФИО2, Шарова Е.М. солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области была взыскана задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 03.11.2012 по 15.07.2013 в сумме 18487 руб. 66 коп., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 3743 руб. 77 коп., а также со ФИО2, Шарова Е.М., Лаврентьева С.А. солидарно в пользу МУП «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области была взыскана задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 16.07.2013 по 31.05.2016 в сумме 86249 руб. 11 коп., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 12185 руб. 42 коп., ФИО3 с 2000 года являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Шаров Е.М. и Лаврентьев С.А. – членами семьи собственника.

На основании исполнительного листа Большесельского районного суда Ярославской области в отношении должников ФИО2, Шарова Е.М. и Лаврентьева С.А. 03.11.2016 судебным приставом – исполнителем Отдела судебных приставов по Тутаевскому и Большесельскому районам УФССП России по Ярославской области были возбуждены исполнительные производства №, №, № о взыскании задолженности в пользу МУП «Коммунальник» в общей сумме 99234 руб. 53 коп.

Из сведений от 05.12.2018, представленных МУП «Коммунальник», следует, что оплата задолженности по указанным исполнительным производствам была произведена солидарными должниками: ФИО1 – в сумме 5118 руб. 91 коп., Лаврентьевым С.А. – в сумме 99617 руб. 86 коп., что также подтверждается платежными поручениями № от 28.11.2016, № от 27.12.2016, № от 16.01.2017, № от 24.01.2017, № от 25.01.2017, № от 15.02.2017, № от 20.02.2017, № от 27.02.2017, № от 15.03.2017, № от 21.03.2017, № от 14.04.2017, № от 21.04.2017, № от 15.05.2017, № от 22.05.2017, № от 15.06.2017, № от 26.06.2017, № от 20.07.2017, представленными истцом.

Согласно постановлениям об окончании исполнительного производства от 19.07.2017 №, №, № судебным приставом – исполнителем Отдела судебных приставов по Тутаевскому и Большесельскому районам УФССП России по Ярославской области были окончены указанные исполнительные производства, возбужденные в отношении должников ФИО2, Шарова Е.М. и Лаврентьева С.А., в связи с исполнением требований исполнительного документа за счет нескольких солидарных должников.

В судебном заседании было установлено, что Шаров Е.М., являясь солидарным должником, задолженность МУП «Коммунальник» по указанному исполнительному документу не погашал.

Согласно п.1, п.п.1 п.2 ст.325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В судебном заседании было установлено, что должником Лаврентьевым С.А. была исполнена солидарная обязанность по обязательствам в пользу МУП «Коммунальник» в сумме 99617 руб. 86 коп., в связи с чем, он имеет право регрессного требования к должнику Шарову Е.М.

На основании положений ст. 325 ГК РФ с Шарова Е.М. в пользу истца следует взыскать в порядке регресса денежные средства в сумме 33078 руб. 18 коп. (1/3 долю общей суммы задолженности 99234 руб. 53 коп.).

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании денежных средств Лаврентьеву С.А. следует отказать.

Из материалов дела следует, что ФИО4, с 22.09.2000 являвшаяся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным Миграционного пункта Отделения полиции «Большесельское» МО МВД России «Тутаевский» от 06.12.2018 ответчик Шаров Е.М. зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении с 26.02.2002 по настоящее время.

Из показаний свидетелей ФИО6, сына ответчика, ФИО5 следует, что Шаров Е.М. и ФИО3 являлись сожителями, проживали совместно в квартире, принадлежащей ФИО2, расположенной по адресу: <адрес>, Лаврентьев С.А., сын ФИО2, совместно с ними не проживал. ФИО6 также пояснил, что в 2000 году отец продал принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, переехал на постоянное место жительства к ФИО1, которая приобрела в собственность спорное жилое помещение после продажи ею квартиры, расположенной в г.Ярославле, денежные средства, полученные о продажи принадлежащей ему квартиры, Шаров Е.М. передал ФИО2 для использования на совместные нужды. После смерти сожительницы ответчик до настоящего времени проживает в указанном жилом помещении, других жилых помещений в собственности либо в пользовании Шаров Е.М. не имеет, он будет оказывать содействие отцу в решении вопроса о месте его дальнейшего проживания.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от 24.10.2017, выданного нотариусом Большесельского нотариального округа Ярославской области ФИО7, Лаврентьев С.А. является наследником имущества матери ФИО2, наследственное имущество состоит из квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Прекращение права собственности влечет за собой прекращение правомочий собственника, предусмотренных п.1 ст.209 ГК РФ и п.1 ст.30 ЖК РФ по владению, распоряжению и пользованию имуществом.

Как следует из положений п.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

В судебном заседании было установлено, что право собственности на спорное жилое помещение перешло в установленном законом порядке от прежнего собственника ФИО2 к наследнику по закону Лаврентьеву С.А., Шаров Е.М., сожитель прежнего собственника квартиры, членом семьи истца не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, в ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Шарова Е.М. на основании положений п. 2 ст. 292 ГК РФ следует признать утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Лаврентьеву С.А.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенное, поскольку право пользования Шарова Е.М. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращено, он подлежит выселению из занимаемого жилого помещения.

В соответствии с положениями ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, ответчик Шаров Е.М., утративший право пользования жилым помещением, подлежащий в связи с этим выселению из жилого помещения, должен быть снят с регистрационного учёта по месту жительства территориальными органами управления внутренних дел по вопросам миграции в установленном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с частичным удовлетворением исковых требований с Шарова Е.М. в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1492 руб. 35 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Шарова Евгения Михайловича в пользу Лаврентьева Сергея Александровича денежные средства в порядке регресса в сумме 33078 руб. 18 коп. (тридцать три тысячи семьдесят восемь руб. 18 коп.).

Шарова Евгения Михайловича, <данные изъяты>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Лаврентьеву Сергею Александровичу.

Шарова Евгения Михайловича, <данные изъяты>, снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Шарова Евгения Михайловича, <данные изъяты>, выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Лаврентьеву Сергею Александровичу.

Взыскать с Шарова Евгения Михайловича в пользу Лаврентьева Сергея Александровича расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1492 руб. 35 коп. (одна тысяча четыреста девяносто два руб. 35 коп.).

В удовлетворении остальной части исковых требований Лаврентьеву Сергею Александровичу отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение составлено 26 декабря 2018 г.

Судья