Решение по делу № 2-1448/2017 от 18.08.2017

№ 2-1448/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2017 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой Н.Б.

при секретаре Никитиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комяковой М.Г. к администрации Подлесного сельского поселения Вологодского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Комякова М.Г. обратилась в суд с иском к администрации Подлесного сельского поселения Вологодского муниципального района о признании права аренды на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что постановлением администрации №25 от 17.06.2002 ей предоставлен в аренду земельный участок площадью 1120 кв.м., расположенный в <адрес> для огородничества. На основании данного постановления между истцом и администрацией Подлесного с/с был заключен договор аренды указанного земельного участка №471 от 02.07.2002, срок не указан, в настоящее время срок договора истек. Комитетом по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района истцу было отказано в заключении договора аренды данного земельного участка в связи с тем, что договор аренды между администрацией Подлесного с/с и истцом своевременно не был заключен. Просит признать право аренды земельного участка площадью 1120 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Определением Вологодского районного суда от 22.08.2017 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района, в качестве третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

В судебном заседании истец Комякова М.Г. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что по результатам землеустроительных работ была уточнена площадь земельного участка, которая составила 1220 кв.м.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации Подлесного сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований, указывает, что на основании заявления Комяковой М.Г. между ней и администрацией Подлесного сельсовета был заключен договор аренды №471 земельного участка в <адрес>.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, отзывы представителей ответчиков, считает требования, заявленные Комяковой М.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что согласно договору №471, заключенному между администрацией Подлесного с/с и Комяковой М.Г., истцу на основании постановления №25 от 17.06.2002 предоставлен в аренду земельный участок площадью 1120 кв.м., для огородничества, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, площадь 1220 кв.м.

Данных о третьих лицах, претендующих либо имеющих право на данный участок, суду не представлено.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно ст.22 Земельного Кодекса РФ граждане имеют право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду.

При таких обстоятельствах, оценив изложенное, учитывая, что истец надлежащим образом осуществлял права и обязанности арендатора земельного участка с момента его представления, имеет намерение арендовать его и далее, но не имеет возможности оформить арендные отношения надлежащим образом, право Комяковой М.Г. на аренду земельного участка не оспорено, данных о третьих лицах, претендующих либо имеющих право на данный участок, не представлено, суд считает возможным признать за истцом право аренды на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.8, 12 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Комяковой М.Г. удовлетворить.

Признать за Комяковой Мариной Григорьевной право аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадь 1220 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Согласовано

Копия верна

Судья:                          Н.Б. Коновалова