Решение от 17.06.2019 по делу № 33-5890/2019 от 15.05.2019

Судья – Гурьева Е.П.

Дело № 33 –5890/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:

Председательствующего Фомина В.И.,

судей Новоселовой Д.В., Абашевой Д.В.

при секретаре Тотьмяниной Ю.А.

с участием представителя 3-го лица ООО «УК «Моторостроитель» Федотова А.С., представителей 3-го лица ООО «Уралстройремонт» Кобелева А.А., Ульяновского А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Перми 17.06.2019 дело по апелляционной жалобе ООО «УК «Моторостроитель» на решение Свердловского районного суда г.Перми от 19.03.2019 г., которым отказано в удовлетворении исковых требований Ганьшина Николая Васильевича, Залипаева Николая Вячеславовича, Мымриной Елены Михайловны, Умриловой Нины Петровны к Лукьянову Олегу Викторовичу, Лиссер Марии Меерберовне о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Новоселовой Д.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ганьшин Николай Васильевич, Залипаев Николай Вячеславович, Мымрина Елена Михайловна, Умрилова Нина Петровна обратились в суд с иском к Лукьянову Олегу Викторовичу, Лиссер Марии Меерберовне о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома №** по ул. ****, выраженного в протоколе данного собрания от 28.06.2018.

В обоснование требований истцы указывают, что они являются собственниками жилых помещений в доме № ** по ****. В период с 18.06.2018 по 28.06.2018 было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений. Истцы с решениями собраний не согласны, указывают, что собрания проведены с существенными нарушениями требований закона, в отсутствие кворума и информации о проведении собрания.

Судом постановлено приведенное выше решение.

С решением суда не согласно ООО «УК «Моторостроитель», просит его отменить, указывает, что бюллетень заполненный представителем администрации г.Перми (S=1439,5 кв.м.) не должен приниматься при расчете кворума, т.к. был заполнен и сдан после проведения общего собрания. Указанный бюллетень имеет исправления в части указания даты его составления. Исправлена дата с 20 на 26 июня. Представленная Администрацией Свердловского района копия бюллетеня содержит запись исправленному верить и подпись К1., тогда как заполняла и подписывала бюллетень представитель администрации по доверенности К2. Вызвать в судебное заседание К2. не представилось возможным, какие либо пояснения от нее по поводу исправлений получены не были. При исключении указанного бюллетеня кворум собрания отсутствует.

Истцы и ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель ООО «УК «Моторостроитель» на доводах жалобы настаивает.

Представители ООО ««Уралстройремонт» возражают против удовлетворения жалобы.

Проверив законность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы (ст.327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему выводу.

При рассмотрении спора судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что в период с 18.06.2018 по 24.06.2018 по инициативе собственника квартиры №** Лукьянова О.В. было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ****, в форме очно-заочного голосования, о чем указано в уведомлении о проведении внеочередного общего собрания.

Уведомление о проведении внеочередного общего собрания собственников в очно-заочной форме было размещено в местах общего пользования.

Повестка дня общего собрания сформулирована следующим образом:

1. Избрание Председателя и секретаря Общего собрания с функцией подсчета голосов.

2. Об утверждении порядка оформления протоколов общего собрания собственников - оформляется секретарем собрания в письменном виде в течение 5 дней с момента окончания за подписью председателя и секретаря собрания.

3. О расторжении договора управления с ООО «УК «Моторостроитель» (ИНН **) с 1 июля 2018г.

4. О выборе способа управления многоквартирным домом - управляющей организацией.

5. О выборе в качестве управляющей организации и заключение договора управления с ООО «Уралстройремонт» (ИНН **) с 1 июля 2018г.

6. Об утверждении договора управления многоквартирным домом с ООО «Уралстройремонт»,

7. Об утверждении тарифа на содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома в размере муниципального тарифа.

8. О выборе Совета дома и его председателя.

9. О поручении Совету МКД от имени и в интересах собственников: согласовывать с ООО «Уралстройремонт» текущий ремонт - виды работ, сметы, акты; подписывать любые иные договоры возмездного оказания услуг по снижению коммунальных платежей.

10. О заключении прямых договоров на поставку коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления) с ресурсонабжающими организациями.

11. О наделении полномочиями ООО «Уралстройремонт»:

- направить уведомление в ООО «УК «Моторостроитель» о расторжении договора управления МКД по адресу: ****;

- получить от ООО «УК «Моторостроитель» техническую и иную документацию, касающуюся управления МКД, в том числе карточки паспортного учета (формы А и Б);

- заключить договоры с РСО и иными организациями для обеспечения надлежащего содержания и ремонта общедомового имущества.

12. Об обязании ООО «УК «Моторостроитель» (ИНН **) на уведомление всех заинтересованных лиц о переходе МКД **** во вновь избранную управляющую организацию, размещение информации на сайте reformazkh.ru, в системе ГИС ЖКХ, представление информации в ИГЖН Пермского края, уведомление поставщиков ресурсов.

13. Об участии в муниципальной программе «Формирование современной городской среды» в 2018 году.

14. Об утверждении видов работ в рамках минимального перечня работ по благоустройству дворовой территории (S=T383 м. кв.), количества и наименования объектов.

15. О включении в состав общего имущества в многоквартирном доме оборудования, иных материальных объектов, установленных на дворовой территории, в результате реализации мероприятий по ее благоустройству в целях дальнейшего содержания указанных объектов в соответствии с требованиями законодательства РФ.

16. Об утверждении общей суммы расходов на благоустройство дворовой территории.

17. О видах трудового участия заинтересованных лиц в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории в рамках дополнительного перечня работ.

18. Об обсуждении и одобрении дизайн-проекта благоустройства дворовой территории.

19. Об определении организации, которая будет выполнять работы по благоустройству дворовой территории.

20. О поручении ООО «Уралстройремонт» заключить договор на предоставление субсидии.

21. Об определении представителя, уполномоченного на согласование дизайн-проекта благоустройства дворовой территории, а также на участие в осуществлении контроля за выполнением работ по благоустройству дворовой территории, в том числе промежуточном и их приемке.

22. О порядке уведомления собственников о принятых решениях на общих собраниях собственников - размещение соответствующего уведомления на досках для объявлений в подъездах в сроки согласно ЖК РФ.

23. Об утверждении места хранения документов по голосованию - офисные помещения ООО «Уралстройремонт».

Из содержания оспариваемого протокола общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования в многоквартирном доме №** по адресу: г.Пермь, **** следует, что общая площадь помещений дома - 5 580,00 кв.м., в том числе в собственности МО г. Пермь (неприватизированные помещения) - 1439,50 кв.м. Дата проведения очного собрания 18 июня 2018 в 19.00. Место проведения очного собрания - в помещении ТОС «Центроград» по адресу: ****. Период проведения заочного голосования - с 19 июня по 24 июня 2018 года. Окончание приема заполненных решений до 20.00 24.06.2018. В очно-заочном голосовании приняли участие собс░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №№ 3, 4, 6, 8, 14, 16, 17, 18, 20, 21, 26, 28, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 37, 39, 45, 53, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░, ░░░ «░ ░░ ░░ ░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2 888,51 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░ 50,77 % ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ № 1 ░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░, ****, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 5580,00 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ (░.░. 183 ░░░ 1).

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ 5580 ░░.░, ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: **** ░ ░░░░░░░░░ ░░░ (░.░. 76-77, 79-80), ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 07.06.2018 (░.░. 78 ░░░ 1).

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ (1 439, 5 ░░.░.) ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 20.06.2018. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░ ░2., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 09.01.2018, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 6 ░░. 46 ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░.░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 26.06. ░░ 20.06. ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.199, ░░.328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░ ░░ 19.03.2019 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░