Решение по делу № 2-661/2025 от 15.01.2025

Дело № 2-661/2025

43RS0003-01-2025-000141-41

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 12 февраля 2025 года

    Первомайский районный суд г. Кирова

в составе председательствующего судьи Макеевой С.Г.,

при секретаре Дровалевой Д.С.,

с участием прокурора Кривошеина Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело {Номер} по иску ФИО4 к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении.

    В обоснование иска указал, что истец является собственником квартиры {Номер} общей площадью 61,2 кв.м., расположенной по адресу: {Адрес} на основании договора купли-продажи от {Дата}, что подтверждается записью в ЕГРН от {Дата} {Номер}.

    В период приобретения указанного недвижимого имущества истец в раке не состоял.

    С {Дата} по {Дата} истец состоял в браке с ответчиком, что подтверждается свидетельством о заключении брака от {Дата} I-ИР {Номер} и свидетельством о расторжении брака от {Дата} I -ИР {Номер}.

    В период брака для совместного семейного проживания истец зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства ответчика и сына ФИО11, {Дата} года рождения.

    Решением мирового судьи судебного участка {Номер} Первомайского судебного района г.Кирова от {Дата} брак между истцом и ответчиком расторгнут.

    Поскольку между истцом и ответчиком (бывшей женой) семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением – квартирой, принадлежащей истцу, за ответчиком не сохраняется.

    Требование (претензию) истца от {Дата} об освобождении квартиры ответчик добровольно не удовлетворил, оставив данное требование без ответа, квартиру истца по истечении срока, указанного в требовании, не освободил.

    Просит суд выселить ФИО2 из жилого помещения, принадлежащего ФИО4 на праве собственности, расположенного по адресу: {Адрес}, взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

    Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Представитель истца ФИО10 в судебном заседании требования искового заявления подержал, доводы искового заявления поддержал, просил удовлетворить.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

    Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

    Прокурор ФИО7 в заключении полагал требования подлежащими удовлетворению.

    Суд, с учетом мнения представителя истца и прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

    Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

    Как следует из материалов дела, ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: {Адрес}, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО3 и ФИО12 (ФИО14 состояли в зарегистрированном браке с {Дата}, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ИР {Номер}.

    Брак между ФИО3 и ФИО8 прекращен {Дата}, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от {Дата} I -ИР {Номер}.

    Согласно справке ООО «УК Мегаполис» от {Дата}, в квартире по адресу: {Адрес} зарегистрированы : ФИО11 (сын), ФИО8 (бывшая жена).

    Согласно данным отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Кировской области, ФИО15 зарегистрирована по адресу: {Адрес}.

    Истцом в адрес ответчика направлено требование (претензия) от {Дата} об освобождении квартиры в добровольном порядке. Ответчик претензию не удовлетворил, оставив данное требование без ответа, квартиру истца по истечении срока, указанного в требовании, не освободил.

    Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения суд с настоящим иском.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, отсутствие права на жилое помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание заключение прокурора, отсутствие законных прав ответчика на занимаемое им спорное жилое помещение, суд полагает требования подлежащими удовлетворению.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: {Адрес}

В соответствии с положениями статьей 88, 94, 98, 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлине в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО4 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2, {Дата} года рождения, из жилого помещения, принадлежащего ФИО4 на праве собственности, расположенного по адресу: {Адрес}

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, {Дата} года рождения, по адресу: {Адрес}

Взыскать с ФИО2, {Дата} года рождения, в пользу ФИО3, {Дата} года рождения, расходы по оплате государственной пошлине в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья             /подпись/             С.Г. Макеева

В окончательной форме решение принято 13.02.2025 года.