Решение по делу № 2-788/2018 от 15.08.2018

Дело № 2-788/2018

Поступило в суд 15.08.2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е                         

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2018 года                 р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи             Мирончик Е.Ю.

при секретаре                          Рясной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску с учетом уточненных требований Руциной М. Н. к НСТ «Рассвет» Коченевского района Новосибирской области и Футкарадзе Р. А. о признании права собственности на садовый земельный участок в силу приобретательной давности и регистрации перехода права,

установил:

    Руцина М.Н. обратилась в суд с иском к НСТ «Рассвет» Коченевского района Новосибирской области и Футкарадзе Р.А. о признании права собственности на садовый земельный участок в силу приобретательной давности регистрации перехода права.

В обоснование требований истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ года владеет земельным участком № №, расположенным в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, площадью 600 кв.м., земель сельскохозяйственного назначения, который ей был выделен председателем общества. С ДД.ММ.ГГГГ года истец является членом садоводческого товарищества «Рассвет НПО Сибэлектротерм» - с ДД.ММ.ГГГГ года переименовано в НСТ «Рассвет». С ДД.ММ.ГГГГ года истец открыто, постоянно и добросовестно владеет земельным участком, оплачивает членские взносы, претензий по порядку пользования и владения земельным участком никто не предъявлял.

В ДД.ММ.ГГГГ году истец решила приватизировать участок, однако, при получении сведений на земельный участок, обнаружила, что право на участок зарегистрировано за Футкарадзе Риммой Анатольевной, которая на протяжении с ДД.ММ.ГГГГ года на участке не появлялась, взносов за участок не вносила.

Просит признать за ней - Руциной М. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель : земли сельскохозяйственного назначения, местоположение Новосибирская область Коченевский район, <адрес>, участок № № (<данные изъяты>), с разрешенным использованием – для садоводства и огородничества и зарегистрировать переход права.

В судебное заседание истец не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель НСТ «Рассвет» председатель Епанчинцева Л.В. исковые требования признала в полном объеме, о чем в деле имеется заявление

    Ответчик Футкарадзе Р.А. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о чем в деле имеется подтверждение отслеживания почтовых отправлений Почта России «истёк срок хранения».

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 г. № 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения, регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.

     В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

     Какой-либо специальный порядок признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности законом не предусмотрен, поэтому, в данном случае подлежат применению правила искового производства, предусмотренные разделом 11 ГПК РФ.

Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ года Руцина М.Н. владеет земельным участком № №, расположенным в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, площадью 600 кв.м., земель сельскохозяйственного назначения, который ей был выделен председателем общества ( л.д.11 справка председателя общества). С ДД.ММ.ГГГГ года истец является членом садоводческого товарищества «Рассвет НПО Сибэлектротерм» - с 31 января 2002 года переименовано в НСТ «Рассвет» ( л.д.9 копия членской книжки). С ДД.ММ.ГГГГ года истец открыто, постоянно и добросовестно владеет земельным участком, оплачивает членские взносы, претензий по порядку пользования и владения земельным участком никто не предъявлял, что подтвердила в судебном заседании председатель общества ( л.д.20 протокол судебного заседания).

    Согласно ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

    В силу ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Статьей 12 ГК РФ предусмотрен способ защиты права путем признания права. В информации по объекту (л.д.8) отсутствуют сведения о разрешенном использовании, остальные сведения соответствуют заявленным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 600 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ : ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░ № № (<░░░░░░ ░░░░░░>).

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 01 ░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░