Решение по делу № 2-2763/2017 от 09.11.2017

2-2763/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области                 5 декабря 2017 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Струковой П.С., при секретаре Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вахлина Георгия Николаевича к администрации Ступинского муниципального района Московской области, администрации городского поселения Михнево Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района, администрации городского поселения Михнево Ступинского муниципального района, в котором просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 900 кв. м., для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, д. Марьинское, <адрес> (новый адрес: <адрес>, д. Марьинское, <адрес>).

В обоснование иска пояснил, что решением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ним было признано право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Марьинское, <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ На основании Свидетельства о праве собственности на землю №МО3311/682, выданного 29.12.1992г. Татариновским сельским советом <адрес>, согласно решению Администрации Татариновского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, ему принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв. м, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, д. Марьинское, <адрес> (новый адрес: <адрес>, д. Марьинское, <адрес>). Сведения об указанном земельном участке внесены в сведения ГКН. При проведении кадастровых работ в отношении вышеуказанного земельного участка, уточнено местоположение границ (координаты) земельного участка, составлен проект межевого плана.

Истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв. м., так как в Архивном отделе Ступинского муниципального района Свидетельство о праве собственности на землю №МО3311/682, выданного 29.12.1992г. и постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о закреплении земельного участка за гр. Вахлиным Г.Н. не обнаружены. Полагает, что имеет право претендовать на передачу ей в собственность земельного участка площадью 900 кв.м. в порядке приватизации.

Представитель истца Вахлина Г.Н. – Калинина М.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Ступинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства судом извещался, возражений не представил.

Представитель администрации городского поселения Михнево Ступинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства судом извещался, возражений не представил.

Представитель третьего лица Шарова Е.В. - Кондрашкин Н.М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законам, в частности, путем признания права.

Положениями Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, ч.1 ст.59, предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 8 ГК РФ и ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в ст.1 ЗК РФ, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом было признано право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Марьинское, <адрес>. На основании представленного в суд Свидетельства о праве собственности на землю №МО3311/682, выданного 29.12.1992г. Татариновским сельским советом <адрес>, согласно решению Администрации Татариновского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв. м, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, д. Марьинское, <адрес> (новый адрес: <адрес>, д. Марьинское, <адрес>).

Согласно сообщению из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Вахлину Г.Н. отказано в государственной регистрации права на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 900 кв. м по адресу: <адрес>, д. Марьинское, <адрес>, в связи с тем, что в документах администрации Татаринского сельского округа <адрес>, свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №МО3311/682 не обнаружено.

Спорный земельный участок площадью 900 кв. м по адресу: <адрес>, д. Марьинское, <адрес>, учтен в ГКН с присвоением КН №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Споров по границам со смежными землепользователями не установлено.

Суду сведений о невозможности предоставления в частную собственность спорного земельного участка не представлено.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.

При этом суд отмечает, что имеющееся у истицы свидетельство №МО3311/682, выданное 29.12.1992г. главой администрации с/Совета, Вахлину Г.Н. на основании решения администрации Татариновского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю в д. Марьинское, <адрес>, в отношении земельного участка площадью 0,09 га, не влечет никаких правовых последствий по причине того, что архивный отдел администрации Ступинского муниципального района не подтверждает выделение Вахлину Г.Н. земельного участка и выдачу данного свидетельства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 900 ░░. ░., ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░. ░░░░░░░░░░, <░░░░░> (░░░░░ ░░░░░: <░░░░░>, ░. ░░░░░░░░░░, <░░░░░>), ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░	░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░	░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (S), ░
X	Y
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№

░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №░░3311/682, ░░░░░░░░ 29.12.1992░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░/░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 0,09 ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░