Решение по делу № 33-5074/2024 от 08.07.2024

г. Сыктывкар      Дело №2-4301/2024

(№33-4312/2024)

                    УИД: 11RS0001-01-2024-004409-58

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Нагорновой О.Н.,

судей Перминовой Н.А., Слободянюк Т.А.,

при секретаре Калинкович И.С.,

рассмотрела в судебном заседании 15 июля 2024 года дело по апелляционной жалобе Поповой Татьяны Николаевны на решение Сыктывкарского городского Республики Коми от 13 мая 2024 года, которым иск удовлетворен.

Взысканы с Поповой Татьяны Николаевны ... в пользу АО «Коми тепловая компания» (ИНН 1101205461) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 83 240 рублей 83 копейки, 2697 рублей 22 копейки расходов по оплате государственной пошлины.

Заслушав доклад судьи Перминовой Н.А., судебная коллегия

установила:

АО «Коми тепловая компания» в лице Усть-Куломского филиала АО «КТК» обратилась в суд с иском к Поповой Т.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> в сумме 83 240, 83 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 2 697,22 руб., указав в обоснование, что ответчик не выполняет обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик с требованиями не согласилась.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Попова Т.Н. просит решение суда отменить, полагая его незаконным и необоснованным, указывая на то, что оснований для взыскания с неё оплаты по незаключенному договору теплоснабжения не имеется.

АО «Коми тепловая компания» в письменных возражениях на апелляционную жалобу ответчика, просит оставить решение суда без изменения.

Дело в суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии со ст. 167 и ст. 327 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствие истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии с ч. 1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 25.05.2023 по гражданскому делу №<Номер обезличен>, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 21.08.2023, с Поповой Т.Н. в пользу АО «Коми тепловая компания» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> в размере 211781,22 руб., расходов по оплате государственной пошлины.

Указанное решение суда имеет преюдициальное значение в силу статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Из мотивировочной части решения следует, что Попова Т.Н. является собственником нежилых помещений общей площадью ... по адресу: <Адрес обезличен>

Вышеприведенным решением суда установлено, что между АО «Коми тепловая компания» и Поповой Т.Н. заключен договор №<Номер обезличен>, по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязуется предоставить потребителю коммунальную услугу: теплоснабжение, холодную (питьевую) воду, осуществить прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект.

Коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией абоненту в отношении нежилых помещений, принадлежащих абоненту, расположенных по адресу: <Адрес обезличен> (п. 3 договора).

Абонент обязан оплачивать поданные ресурсоснабжающей организацией коммунальные услуги и / или принятые сточные воды в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором и действующим законодательством Российской Федерации (подп. а п. 14 договора).

Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до <Дата обезличена>, а в части обязательств, не исполненных ко дню окончания срока его действия, - до полного их исполнения сторонами. При этом условия настоящего договора применяются к их отношениям, возникшим с <Дата обезличена> (п. 56 договора).

Письмом №<Номер обезличен> от <Дата обезличена> Попова Т.Н была уведомлена о том, что при выставлении счетов за потребленные коммунальные услуги в помещениях, принадлежащих потребителю по адресу: <Адрес обезличен> ошибочно применялся льготный тариф для населения и приравненных к нему категорий потребителей. Поскольку помещения имеют статус нежилых и используются в коммерческих целях, Попова Т.Н была уведомлена о том, что Усть-Куломский филиал АО «КТК» с <Дата обезличена> при выставлении счетов за потребленные коммунальные услуги в вышеупомянутых помещениях будет применять льготный тариф, за исключением населения и приравненных к нему категорий потребителей; в адрес потребителя направлены для подписания договоры теплоснабжения №<Номер обезличен> и холодного водоснабжения №<Номер обезличен> (оборот л.д.17).

Попова Т.Н заключать предложенные ей договоры отказалась (л.д. 68), продолжив оплату предоставленных коммунальных услуг по тарифу, применяемому для населения и приравненных к нему категорий потребителей.

За период с <Дата обезличена> ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по договору, у ответчика образовалась задолженность в размере 83240,83 руб. (л.д. 14-18, 86-92).

     Судом по делу №<Номер обезличен> также было установлено, что Попова Т.Н. обращалась в ГЖИ по Усть-Куломскому району, Прокуратуру Усть-Куломского района, в адрес территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Республике Коми в Усть-Куломском районе для проведения проверки на предмет правильности начисления коммунальных услуг в помещении по адресу: <Адрес обезличен>

Все обращения Поповой Т.Н. были рассмотрены, проведена проверка, по итогам которой вынесено решение о том, что предъявление Усть-Куломским филиалом АО «КТК» всех выставленных счетов на оплату по условиям новых договоров на нежилые помещения являются правомерными.

В адрес ответчика направлялись договоры по коммунальным услугам, которые не подписаны и не направлены в адрес АО «Коми тепловая компания».

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к выводу, что между АО «Коми тепловая компания» и Поповой Т.Н. путем совершения конклюдентных действий заключен договор №<Номер обезличен> от <Дата обезличена>, по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязуется предоставить потребителю коммунальную услугу: теплоснабжение, а потребитель обязуется вносить плату за коммунальную услугу (л.д. 73-76).

    Письмом №<Номер обезличен> от <Дата обезличена> в адрес Поповой Т.Н. была направлена претензия с требованием о погашении образовавшейся задолженности за период с <Дата обезличена>, которая оставлена без удовлетворения.

Мировым судьей Кутузовского судебного участка г.Сыктывкара Республики Коми по гражданскому делу №<Номер обезличен> <Дата обезличена> был вынесен судебный приказ о взыскании с Поповой Т.Н. в пользу АО «Коми тепловая компания» в лице Усть-Куломского филиала АО «КТК» задолженности за коммунальные услуги по отоплению за период с <Дата обезличена> в размере 112062,55 руб., а также государственной пошлины в размере 1720,63 руб.

Определением мирового судьи Кутузовского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми от 05.12.2022 судебный приказ №<Номер обезличен> отменен (л.д. 7).

Истец обратился с настоящим иском.

Установив факт несвоевременного и неполного внесения ответчиком в пользу истца платы за коммунальные услуги, предоставленные в нежилое помещение, используемое в коммерческих целях Поповой Т.Н., суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об удовлетворении заявленных требований.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, находит их основанными на нормах закона и обстоятельствах дела.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 установлено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

В силу п. 7 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.

Оценив представленные по делу доказательства, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что факт незаключения истцом и ответчиком письменного договора не может являться основанием для неуплаты коммунальных и иных платежей, поскольку в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса РФ сложившиеся между сторонами отношения в отсутствие заключенного письменного договора рассматриваются как договорные, в связи с чем, суд удовлетворил исковые требования истца и взыскал с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг.

Доводы апелляционной жалобы Поповой Т.Н. о несоблюдении истцом положений пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса РФ и не заявлении в судебном порядке требований о расторжении либо изменении договора условий договора №136281079 являются необоснованными.

Правилами №354 предусмотрено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6).

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абзац 5 пункта 6).

Поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами. В случае несоответствия указанного договора положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении договор считается заключенным на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении и настоящими Правилами (абзац 3 пункта 7).

По смыслу приведённого правового регулирования, договор поставки коммунальных ресурсов в нежилое помещение должен быть заключен в письменном виде с ресурсоснабжающей организацией и должен соответствовать Правилам №354 и иному законодательству, регулирующему поставку соответствующих коммунальных ресурсов. Вместе с тем незаключение соответствующего договора не освобождает потребителя от оплаты потреблённых коммунальных ресурсов, поскольку фактическое использование коммунальных услуг свидетельствует о совершении потребителем конклюдентных действий, направленных на исполнение договора.

Доводы апелляционной жалобы фактически сводятся к тому, что ранее действующий договор № <Номер обезличен> сторонами не расторгался, в связи с чем ею вносятся платежи по ранее установленным тарифам. Однако указанные доводы во внимание не принимаются, поскольку они являлись предметом оценки и проверки Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 25.05.2023, которое вступило в законную силу.

Произведённый истцом расчёт судом проведен и признан обоснованным.

Расчет общей суммы произведенных в счет оплаты предоставленных коммунальных платежей (в том числе с учетом оплаты в размере 7878,50 рублей <Дата обезличена>), представленный ответчиком (л.д. 156, 163), не превышает общей суммы платежей ответчика, учтенных истцом при формировании общего размера задолженности за спорный период (л.д. 92).

Разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Сыктывкарского городского Республики Коми от 13 мая 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Поповой Татьяны Николаевны - без удовлетворения.

Мотивированное определение изготовлено 15 июля 2024 года.

Председательствующий

Судьи