Решение по делу № 2-102/2018 от 20.08.2018

Дело № 2-102/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Усть-Большерецк Камчатский край                      4 октября 2018 года

Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи Архиповича А.А.

При секретаре Махмадиевой Е.В.

представителя ответчика – адвоката Полуротовой А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Усть-Большерецкого сельского поселения к Сазонову И. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Администрация Усть-Большерецкого сельского поселения обратилась в суд с иском к Сазонову И.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрирован Сазонов И.Г., однако в указанном спорном жилом помещении ответчик не проживает длительное время, обязанностей по оплате коммунальных услуг не несет, вселиться не пытался. В связи с чем, просила суд признать Сазонова И. Г. утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец администрация Усть-Большерецкого сельского поселения о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представителя в суд не направила, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Ответчик Сазонов И.Г. о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, по последнему известному месту жительства. В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, последнему назначен адвокат в качестве представителя.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Полуротова А.П. иск не признала.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Регистрация, являясь административным актом, в силу положений статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" носит уведомительный характер. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В судебном заседании установлено, что Усть-Большерецкое сельское поселение является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, данное обстоятельство подтверждается копией выписки из ЕГРН.

В указанном жилом помещении, с 14 августа 2008 года зарегистрирован Сазонов И. Г., что подтверждается копией поквартирной карточки, ответом ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю.

Согласно актам осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> от 25 сентября 2016 года, 29 декабря 2016 года, 7 июня 2017 года, 26 декабря 2017 года, 10 июня 2018 года Сазонов И.Г. в жилом помещении не проживает с начала 2015 года.

Как видно из текста рапорта УУ группы УУП и ПДН Усть-Большерецкого МО МВД России настоящее местонахождения гражданина Сазонова И.Г. по адресу: <адрес> не проживает, фактически проживает в г. Петропавловске-Камчатском, точное место жительства не установлено.

Согласно докладной записке составленной курьером Усть-Большерецкого районного суда Сазонов И.Г. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживает.

Доказательств того, что Сазонов И.Г. вселялся в спорное жилое помещение, либо пытался вселиться после выезда, суду не представлено, материалы дела также не содержат таких доказательств.

Как видно из текста ответа АО «Камчатэнергосервис» задолженность за поставленные услуги в спорное жилое помещение, по состоянию на 28.03.2018 года составляет 142 451 руб. 03 коп.

Учитывая, что материалы дела свидетельствуют о добровольности выезда ответчика из спорного жилого помещения, и выезд не носит временного характера, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Усть-Большерецкого сельского поселения к Сазонову И. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Сазонова И. Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края.

Судья                                                                                                    А.А. Архипович