Решение от 08.12.2022 по делу № 11-15113/2022 от 03.11.2022

УИД 74RS0006-01-2022-002377-14

судья Рохмистров А.Е.

дело № 2-2487/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 11-15113/2022

08 декабря 2022 года г. Челябинск

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего     Чертовиковой Н.Я.,

судей                 Данилкиной А.Л., Морозовой Е.Г.,

при секретаре ФИО9

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Трест-59.2» на решение Калининского районного суда г. Челябинска от 14 июля 2022 года по иску П.В.Е. к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Трест-59.2» о защите прав потребителя.

Заслушав доклад судьи Данилкиной А.Л. об обстоятельствах дела и доводах апелляционной жалобы, пояснения истца Прокопенко В.Е. и ее представителя Прокопенко А.В., возражавших против доводов жалобы, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Прокопенко В.Е. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Трест-59.2» (далее - ООО СЗ «Трест-59.2»), с учетом уточнений просила признать недействительным акта приема-передачи объекта долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ года по договору № №, обязать ответчика оформить с ней двусторонний акт приема-передачи объекта долевого строительства, взыскать с ответчика в пользу истца неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства за период с 01 декабря 2021 года по 01 апреля 2022 года в размере 210 423 руб., компенсацию морального вреда в размере 80 000 руб., штраф.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ года между сторонами был заключен договор № № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. В соответствии с договором ответчик принял на себя обязанность построить и передать объект долевого участия в строительстве в собственность дольщика - квартиру, расположенную по адресу: многоквартирный жилой дом № № со встроено-пристроенными помещениями социально-бытового обслуживания населения в микрорайоне VI жилого района в границах: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, квартиры № (стр.) не позднее ДД.ММ.ГГГГ года. Свои обязательства по внесению долевых взносов участник долевого строительства выполнил в полном объеме. Обязательства по передаче объекта долевого строительства застройщиком не исполнены надлежащим образом. Ответчик не направлял писем и уведомлений в адрес истца с извещением о дате приемки квартиры и подписании передаточного акта. При посещении офиса ответчика 08 апреля 2022 года истцу выдали односторонний акт приема-передачи квартиры, датированный ДД.ММ.ГГГГ года, в оформлении двустороннего акта истцу было отказано. 09 марта 2022 года истец направила ответчику претензию с требованием уплатить неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства, требование не удовлетворено. Считает, что неустойка подлежит начислению с 01 декабря 2021 года и ограничивается сроком до 01 апреля 2022 года (л.д.4-8, 44-45, 57-60).

Истец Прокопенко В.Е., её представитель Прокопенко А.В. в судебном заседании в суде первой инстанции поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика ООО СЗ «Трест 59.2» ФИО10 до перерыва в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, после перерыва в судебное заседание суда первой инстанции не явился, извещён, предоставил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на то, что истец уклонилась от принятия квартиры в срок, указанный в договоре и в направленном уведомлении. Полагал, что заявленный размер неустойки, компенсации морального вреда завышен, в случае удовлетворения требований истца просил применить ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (л.д. 68-73).

Решением суда исковые требования удовлетворены частично. Признан недействительным односторонний акт приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ года № №, составленный ООО СЗ «Трест-59.2». На ООО СЗ «Трест-59.2» возложена обязанность передать Прокопенко В.Е. квартиру по адресу: <адрес> по двустороннему акту приема-передачи. С ООО СЗ «Трест-59.2» в пользу Прокопенко В.Е. взыскана неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 55 069 руб., компенсация морального вреда в размере 5 000 руб. В удовлетворении остальной части требований отказано.

В апелляционной жалобе ООО СЗ «Трест-59.2» просит решение суда отменить, принять новое решение. Указывает на нарушение судом норм процессуального права, судом неправомерно отказано в отложении судебного заседания по причине болезни представителя ответчика, который намерен был представить доказательства своевременного уведомления истца о готовности объекта к передаче. Ссылается на то, что истцу было направлено почтовым отправлением (идентификационный номер №) в установленные законом сроки в установленном порядке по адресу, указанному истцом в договоре долевого строительства для корреспонденции, заказным письмом с описью вложения уведомление о готовности объекта к передаче и необходимости принять завершенный строительством объект путем подписания акта приема-передачи квартиры № № в жилом доме № № (стр.). Из отчета об отслеживании почтового отправления следует, что уведомление было доставлено в место вручения 21 октября 2021 года, в течение месяца до 21 ноября 2021 года письмо находилось на почте, 23 ноября 2021 года вновь прибыло в место вручения, и 20 декабря 2021 года было направлено для передачи на временно хранение. Считает, что от принятия объекта в установленный срок истец уклонилась, уведомление на почте не получила, меры к принятию квартиры не предпринимала. В связи с чем полагает, что срок приема-передачи объекта долевого строительства следует считать с 02 ноября 2021 года (21 октября 2021 года дата прибытия уведомления о готовности в место вручения + 7 рабочих дней). 13 января 2022 года истцу вручено уведомление о необходимости произвести в течение 10 рабочих дней доплату в размере 17 копеек. Так как после доплаты 13 января 2022 года истец не явилась для подписания акта приемки-передачи, 08 апреля 2022 года ответчиком передан истцу односторонний акт приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года. Указывает на злоупотребление права со стороны истца, поскольку истец уклонилась от приемки квартиры с целью получения финансовой выгоды.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель ответчика ООО СЗ «Трест-59.2» не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, в связи с чем судебная коллегия на основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признала возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Информация о рассмотрении дела заблаговременно была размещена на официальном сайте Челябинского областного суда в сети Интернет.

Заслушав истца Прокопенко В.Е. и ее представителя Прокопенко А.В., исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам жалобы.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменении его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Судом установлено и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ года между ООО СЗ «Трест-59.2» (застройщик) и Прокопенко В.Е. (дольщик) заключен договор № № участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

Согласно п. 1.1 договора застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать соответствующий объект долевого строительства (квартиру) дольщику в общую совместную собственность, а дольщик обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию дома.

Под домом в договоре понимается «Многоквартирный жилой дом №№ со встроено-пристроенными помещениями социально-бытового обслуживания населения в микрорайоне VI жилого района в границах: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №. Указанный адрес дома является строительным адресом. По окончании строительства дому будет присвоен почтовый адрес. Строительство осуществляется на основании разрешения на строительство №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года Администрацией города Челябинска.

Под объектом долевого строительства в договоре понимается: однокомнатная квартира № № (стр.), общей (проектная) площадью <данные изъяты> кв.м (без учета балкона/лоджии), <данные изъяты>.м (с учетом балкона/лоджии), расположенная на 19 этаже, входящая в состав дома, а также общее имущество дома.

Стоимость объекта долевого строительства (цена договора) составляет <данные изъяты> руб. (п. 2.1. договора).

В соответствии с п. 3.3 указанного договора застройщик обязуется передать дольщику объект долевого строительства со следующим видом отделки и установленном оборудовании: дверь входная металлическая; окна пластиковые; отопление - радиаторы; электроразводка - выполняется с установкой электросчётчика; стены: в комнатах, кухне, прихожей, коридоре - обои, в санузле - окрашенные (оштукатуривание стен осуществляется простой штукатуркой); полы: санузел - керамическая напольная плитка; комнаты, кухня, прихожая, коридор - ламинат (класс 31, влагостойкий); потолки: в комнатах, коридорах, кухне, прихожей, санузле - натяжные (шпатлевание железобетонных поверхностей потолков из изделий заводской готовности не производится. Категория поверхности железобетонных изделий А-5 по ГОСТ 13015-2003. Двери устанавливаются: межкомнатные –ламинированные. Сантехническое оборудование в санузле: санфаянс- унитаз с бачком, умывальник, ванная стальная российского производства, смеситель с ванной.

Согласно п. 3.4 договора Застройщик обязан по передаточному акту не позднее срока, указанного в п. 5.3 настоящего договора объект долевого строительства, соответствующий требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Пунктом 5.3 установлен срок передачи застройщиком объекта долевого строительства дольщику - не позднее 30 ноября 2021 года. Застройщик вправе досрочно передать объект долевого строительства дольщику. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном законом порядке разрешения на ввод в эксплуатацию дома.

Дольщик до подписания передаточного акта вправе требовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в настоящем договоре и действующем законодательстве, и отказаться от подписания передаточного акта объекта долевого строительства до исполнения застройщиком своих обязанностей (п.5.8 договора).

Пунктом 6.2 договора предусмотрено, что качество объекта долевого строительства, который будет передан застройщиком дольщику по настоящему договору, должно соответствовать требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.?

Факт исполнения дольщиком Прокопенко В.Е. обязательств по оплате цены по названному договору подтвержден материалами дела, ответчиком не оспорен.

20 сентября 2021 года застройщиком получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию с присвоением объекту адреса: г. Челябинск, ул.Университетская Набережная, д.63.

ДД.ММ.ГГГГ года застройщиком составлен односторонний акт приема-передачи жилого помещения по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ года № №. Данный акт получен истцом лично ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 74).

Истец направила в ООО СЗ «Трест 59.2» претензию, в которой просила передать объект долевого строительства, оформить акт о несоответствии объекта долевого строительства, возместить неустойку за нарушение сроков сдачи объекта, штраф (л.д. 37-38). Указанная претензия получена ответчиком 11 марта 2022 года, оставлена без удовлетворения (л.д. 41).

Удовлетворяя требования истца о признании недействительным одностороннего акта приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ года № №, составленного ООО СЗ «Трест-59.2», и возложении на ответчика обязанности передать квартиру по двустороннему акту приема-передачи, суд первой инстанции исходил из того, что из представленных ответчиком документов не усматривается вины истца в неполучении почтового отправления, поскольку возврат произошел не по причине отказа адресата от получения отправления, отсутствия адресата или истечения срока хранения, в связи с чем пришел к выводу, что уведомление о завершении строительства нельзя считать доставленным истцу, что свидетельствует о нарушении застройщиком порядка составления одностороннего акта приема-передачи жилого помещения.

Разрешая требование о взыскании неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику объекта долевого строительства, суд первой инстанции с учетом положений Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» пришел к выводу о нарушении ответчиком условий договора в части срока передачи квартиры участнику долевого строительства.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда, они являются правильными, соответствуют установленным фактическим обстоятельствам и регулирующим отношения сторон нормам права.

Доводы ответчика в апелляционной жалобе о том, что квартира была не принята своевременно не по вине ответчика, поскольку уведомление о готовности объекта истец не получила на почте, меры к принятию квартиры не предприняла, судебная коллегия находит несостоятельными.

Согласно ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 8 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства.

Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

При этом, в силу ч. 6 указанной статьи, если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи).

В соответствии со ст. 12 указанного Федерального закона, обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Из приведенных норм в их взаимосвязи следует, что юридически значимым и подлежащим доказыванию является факт исполнения застройщиком обязанности по уведомлению участника долевого строительства о завершении строительства, о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупреждению участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия.

Согласно разъяснению, содержащемуся в абзаце первом пункта 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Следовательно, освобождение застройщика от ответственности за неисполнение обязательств перед участником долевого строительства по основаниям, предусмотренным законом, допускается судом только в том случае, если наличие таких оснований доказано застройщиком.

По смыслу приведенной нормы в ч. 6 ст. 8 Закона об участии в долевом строительстве, право застройщика составить односторонний акт о передаче объекта долевого строительства возникает в случае неправомерного отказа или уклонения участника долевого строительства от принятия объекта.

Возражая против заявленных требований, ответчик указал, что надлежащим образом уведомил истца о готовности объекта долевого строительства к передаче и о необходимости принять объект долевого строительства. Представил в обоснование своих возражений отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, согласно которому ООО «Трест Магнитострой» направило 15 октября 2021 года Прокопенко В.Е. письмо (л.д. 75).

Согласно указанному отчёту об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, почтовое отправление не было вручено адресату по причине «возврата отправителю по иным обстоятельствам», впоследствии не истребовано отправителем и 20 декабря 2021 года направлено для передачи на временное хранение (л.д. 75).

При этом ответчик указал, что ООО «Трест Магнитострой» на основании договора возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ года оказывает ООО СЗ «Трест-59.2» услуги по приему, обработке и доставке на почтовое отделение всех видом внутренних почтовых отправлений (л.д. 79).

Истец в судебном заседании отрицала факт уведомления ее застройщиком о готовности передать ей квартиру.

Судебная коллегия считает, что ответчиком в материалы дела не представлено доказательств тому, что 15 октября 2021 года по почте Прокопенко В.Е. было направлено уведомление о завершении строительства дома и готовности объекта долевого строительства к передаче, опись вложения, а также копия такого уведомления в материалах дела отсутствуют. В связи с чем, невозможно установить, что фактически было направлено истцу в почтовой корреспонденции.

Таким образом, застройщиком не представлено суду доказательств соблюдения положений ч. 4 ст. 8 Закона об участии в долевом строительстве, согласно которой сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку.

С учетом изложенного, доводы ответчика о том, что истец уклонялась от принятия квартиры, являются несостоятельными. В связи с чем, у ответчика отсутствовали законные основания для составления ДД.ММ.ГГГГ года одностороннего акта приема-передачи квартиры.

Кроме того, судебная коллегия обращает вынимание на то, из представленных в материалы дела документов не следует, что застройщиком ООО СЗ «Трест-59.2» истец не была уведомлена о том, что уведомление о готовности передачи объекта может быть направлено не самим застройщиком, а иным лицом ООО «Трест Магнитострой».

По смыслу ч. 6 ст. 8 Закона об участии в долевом строительстве право застройщика составить односторонний акт о передаче объекта долевого строительства возникает в случае неправомерного отказа или уклонения участника долевого строительства от принятия объекта. Между тем факт уклонения или отказа участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в установленный срок, а значит и факт злоупотребления правом со стороны истца, не установлен.

Определяя период неустойки, суд первой инстанции указал, что за период с 01 декабря 2021 года по 13 января 2022 года неустойка взыскана быть не может, поскольку встречное обязательство истца об оплате стоимости объекта долевого строительства окончательно исполнено 13 января 2022 года (уплачена остаток суммы по договору в размере 17 коп.).

В связи с чем суд определил размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца за период с 14 января 2022 года по 28 марта 2022 года с учетом постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года № 479 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом стро░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ (░░░) ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ 6 ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ (░░░) ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░», ░ ░░░░░ 87 324,32 ░░░. ░░ ░░░░░░░ 1 863 250 ░░░. (░░░░ ░░░░░░░░) ░ 9,5% (░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) / 300 ░ 2 ░ 74 ░░. (░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 14 ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░ 28 ░░░░░ 2022 ░░░░).

░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 333 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 55069 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░ 13 ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░. 2 ░░. 327.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. 15 ░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5000 ░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 3 ░░. 167 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░-59.2».

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 6 ░░. 167 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 20 ░░░░░░ 2022 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░-59.2» ░░░11 ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 07 ░░░░ 2022 ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 06 ░░░░ 2022 ░░░░, ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 14 ░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░-59.2» – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.