Решение по делу № 2-2308/2023 от 28.02.2023

Дело №2-2308/2023

УИД 60RS0001-01-2023-001814-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2023 года                                   г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего                         Медончак Л.Г.

при секретаре                                 Терентьевой А.В.,

с участием:

представителя истца Петровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебное заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Расчетный центр г.Пскова» к Самохваловой Г.Г. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Расчетный центр г.Пскова» обратилось суд с исковым заявлением к И.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

В ходе разрешения спора по существу с согласия истца произведена замена ответчика на надлежащего – Самохвалову Г.Г.

В обоснование требования указано, что собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, является Самохвалова Г.Г., которой обязательства по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме не исполняются.

В связи с этим за период с 01.05.2014 по 30.04.2022 сформировалась задолженность в размере 82 579 руб. 17 коп., в том числе задолженность по оплате за содержание жилого помещения – 62 711 руб., СОИ холодная вода – 189 руб. 46 коп., СОИ электроэнергию – 2 919 руб. 98 коп., холодную воду – 7 739 руб. 18 коп., стоки холодной воды – 4 113 руб. 84 коп., электроснабжение – 2 349 руб. 31 коп., вывоз ТКО – 2 556 руб. 40 коп.

Поскольку задолженность до настоящего времени не погашена, вынесенный мировым судьей судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должника, просили взыскать с ответчика задолженность в указанном выше размере, а также понесенные в связи с рассмотрением дела судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «Расчетный центр города Пскова» Петрова И.В. в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Самохвалова Г.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте разбирательства извещалась судом надлежащим образом по адресу регистрации, а также телефонограммой. При этом, посредствам телефонной связи уведомила, что не намерена лично участвовать в разбирательстве дела, об отложении рассмотрения дела не просила, письменных возражений/пояснений по существу не представила.

Из положений ст.35 ГПК РФ, ст.9 ГК РФ следует, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские и гражданские процессуальные права, самостоятельно определяя степень значимости для себя совершения тех или иных действий или воздержания от их совершения с целью реализации предоставленных ему законом прав.

Следовательно, лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Таким образом, суд расценивает неявку ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, с согласия стороны истца, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п.п.26, 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Судом установлено, что собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 25.04.2004 является Самохвалова Г.Г., право собственности которой зарегистрировано в установленном законом порядке 26.10.2004 (л.д.70-71, 88-89)

Согласно истории начислений (л.д.14-21), ведомости начислений (л.д.22-29) обязательства по внесению платы за жилое и помещение и коммунальные услуги собственником квартиры по адресу: <адрес>, в полном объеме не исполнялись, в связи с чем за период с 01.05.2014 по 30.04.2022 сформировалась задолженность в размере 82 579 руб. 17 коп., в том числе по оплате за содержание жилого помещения – 62 711 руб., СОИ холодная вода – 189 руб. 46 коп., СОИ электроэнергию – 2 919 руб. 98 коп., холодную воду – 7 739 руб. 18 коп., стоки холодной воды – 4 113 руб. 84 коп., электроснабжение – 2 349 руб. 31 коп., вывоз ТКО – 2 556 руб. 40 коп.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как в обоснование своих доводов или возражений.

Вместе с тем, в ходе разбирательства настоящего дела каких-либо обоснованных возражений относительно представленного стороной истца расчета либо сведений о погашении образовавшейся задолженности ответчиком Самохваловой Г.Г. не представлено.

Также из материалов дела следует, что 01.04.2022 между МБУ г.Пскова «Жилище» и ООО «Расчетный центр города Пскова» был заключен агентский договор (л.д.13), по условиям которого ООО «Расчетный центр города Пскова» обязалась организовать работу по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

При изложенных обстоятельствах, суд заключает, что в целом ООО «Расчетный центр города Пскова» вправе требовать уплаты образовавшейся задолженности, в связи с чем удовлетворяет требования в полном объеме.

Поскольку исковые требования ООО «Расчетный центр города Пскова» удовлетворены в полном объеме, то по правилам ст.98 ГПК РФ с Самохваловой Г.Г. подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 677 руб. 38 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Расчетный центр г.Пскова» к Самохваловой Г.Г. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Самохваловой Г.Г., <данные изъяты> года рождения, уроженки <данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр г.Пскова» (ОГРН 1076027000906) задолженность по оплате за содержание жилого помещения и жилищно – коммунальных услуг в размере 82 579 руб. 17 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 677 руб. 38 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                Л.Г. Медончак

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июля 2023 года.