Решение по делу № 2-113/2018 от 05.09.2017

Дело №2-113/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«16» января 2018 года г.Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Сидоренковой И.Н.,

при секретаре Чулковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сосновского Н. В. к судебному приставу-исполнителю Ворошиловского отдела судебных приставов г.Ростова-на-Дону Челик О.В., ООО «Дизайн СЛ», третьи лица: Абргамян В. С., Сосновская Н. В., о признании торгов недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Сосновский Н. В. обратился в суд с иском к судебному приставу-исполнителю Ворошиловского отдела судебных приставов г.Ростова-на-Дону Челик О.В., заинтересованные лица Абргамян В. С., Сосновская Н. В., о признании торгов недействительными.

В обоснование своих требований указал, что 15.05.2017 года в 10час. 00мин. был проведен открытый аукцион по реализации арестованного имущества, а именно земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ..., на основании распоряжения № от 31.03.2017 года о реализации арестованного имущества по исполнительному производству №. После было вынесено постановление от 29.05.2017 года о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15% и 27.06.2017 года торги проведены повторно.

15.07.2017 года судебным приставом-исполнителем Ворошиловского районного отдела судебных приставов Челик О.В. вынесено постановление о передаче не реализованного имущества должника в принудительном порядке взыскателю и 17.07.2017 года был подписан акт о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга. Таким образом, имущество было передано Абргамян В.С.

Считая, что торги были проведены с нарушением положений действующего законодательства, просил признать недействительными результаты публичных торгов по продаже недвижимого имущества: земельный участок, кадастровый №, площадью 514кв.м., расположенного по адресу: ...; жилой дом, кадастровый №, площадью 54,5кв.м., лите А, этажность 1, расположенного по адресу: ....

В ходе рассмотрения дела истец к участию в деле в качестве соответчика привлек ООО «Дизайн СЛ», в окончательном варианте просил признать недействительными торги по реализации имущества дата публикации в печатных СМИ ... 10:00. Наименование печатного издания газета «наше Время» № от ..., информация об аукционе на повышение № на земельный участок, площадью 514 кв.м., кадастровый номер №; жилой дом, площадью 54,5кв.м., кадастровый номер №. Минимальная цена 2955200руб.; торги по реализации имущества (вторичные): дата публикации в печатных СМИ:. ... 10:00 наименование печатного издания: газета «наше Время» № ль .... Информация об аукционе на повышение № на : земельный участок площадью 514 кв.м., кадастровый номер №; жилой дом, площадью 54,5кв.м., кадастровый номер №. Минимальная начальная цена 2511920руб.; Протокол ООО «Дизайн СЛ» об определении участников торгов от 15.05.2017 года по лоту №; протокол ООО «Дизайн СЛ» о результатах проведения открытых торгов от 15.05.2017 года; протокол ООО «Дизайн СЛ» об определении участников торгов от 27.06.2017 года по лоту №; протокол ООО «Дизайн СЛ» о результатах проведения открытых торгов от 27.06.2017 года по лоту №.

Сосновский Н.В. и его представитель Ананьева Е.С. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Судебный пристав-исполнитель Челик О.В. в судебное заседание явилась, просила в иске отказать.

Абргамян В.С. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель Абргамян В.С. – Тепловодская К.С. в судебное заседание явилась, просила в иске отказать.

Сосновская Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель Сосновской Н.В. – Ананьева Е.С. в судебное заседание явилась, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик ООО «Дизайн СЛ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав Сосновского Н.В. и его представителя Ананьеву Е.С., судебного пристава-исполнителя Челик О.В., представителя Абргамян В.С. – Тепловодскую К.С., представителя Сосновской Н.В. – Ананьеву Е.С., исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

В судебном заседании установлено, что решением Советского районного суда г.ростова-на-Донуот 05.09.2016 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 14.12.2016 года, исковые требования Абргамян В.С. к Сосновской Н.В., третье лицо Сосновский Н.В., о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены. С Сосновской Н.В. в пользу Абргамян В.С. взыскана сумма задолженности по договору займа от 20.05.2014 года в размере 886 742,85руб. Обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Сосновской Н.В., Сосновскому Н.В., а именно земельный участок, кадастровый №, жилой дом, кадастровый №, расположенные по адресу: .... Определен способ реализации имущества – путем продажи с публичных торгов с определением начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 2 955 200руб.

На основании исполнительных листов, выданных на основании указанного решения, Ворошиловском районным отделом судебных приставов возбуждены исполнительные производства №, №, объединенные в сводное исполнительное производство №

В рамках исполнительного производства № судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) должника, а именно земельный участок кадастровый №, жилой дом, кадастровый №, расположенные по адресу: ....

17.03.2017 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги.

15.05.2017 года в адрес Ворошиловского отдела поступил протокол о результатах проведения открытых торгов по доту № по продаже арестованного имущества и протокол об определении участников, из которого следует, что торги по продаже арестованного имущества не состоялись.

29.05.2017 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15%.

27.06.2017 года в адрес Ворошиловского отдела поступил протокол о результатах проведения открытых торгов по лоту № по продаже арестованного имущества, протокол об определении участников торгов и акт приема-передачи (возврата), по причине признания вторичных торгов также не состоявшимися, ввиду отсутствия заявок на приобретение.

В связи с тем, что имущество не было реализовано, судебным приставом исполнителем было вынесено предложение взыскателю об оставлении нереализованного в принудительном порядке имущества за собой, на что взыскатель ответил согласием.

17.07.2017 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, а также постановление о проведении государственной регистрации на взыскателя права собственности на имущество должника.

В настоящее время право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ..., зарегистрировано за Абргамян В.С. в установленном законом порядке.

Указанные обстоятельства с достоверностью подтверждаются копией исполнительного производства, а также никем не отрицались и не оспаривались в судебном заседании.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что торги 15.05.2017 года и 27.06.2017 года по продаже арестованного имущества признаны несостоявшимися, следовательно, они не могут нарушать права и законные интересы истца, суд приходит к выводу, что правовых оснований для признания данных торгов, равно как и протоколов ООО «Дизайн СЛ», вынесенных в рамках данных торгов, недействительными, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Сосновского Н. В. к судебному приставу-исполнителю Ворошиловского отдела судебных приставов г.Ростова-на-Дону Челик О.В., ООО «Дизайн СЛ», заинтересованные лица Абргамян В. С.. Сосновская Н. В., о признании торгов недействительными – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 19.01.2018 года.