Решение по делу № 2-3207/2019 от 23.07.2019

Дело № 2-3207/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2019 года г.Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Токаревой Н.С.,

при секретаре Ребровой О.В.,

с участием истца Тиканской Н.В.,

представителя истца, адвоката Максимовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тиканской Н.В. к Тюриной Е.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, обязании произвести демонтаж входной железной двери, обязании освободить жилое помещение от личных вещей,

установил:

Тиканская Н.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Тюриной Е.А., в котором просит устранить Тиканской Н.В. препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, вселить Тиканскую Н.В. в вышеуказанное жилое помещение, обязать Тюрину Е.А. произвести за свой счет в течение 10-дней со дня вступления в законную силу решения суда демонтаж входной железной двери в квартиру №, общей площадью 34,8 кв. м, расположенную на 7 этаже в жилом доме по адресу: <адрес> освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> своих личных вещей.

В обоснование иска указано, что решением Ленинского районного суда г. Саратова от 25.09.2018 г. по гражданскому делу № 2-2037/2018 по иску Тиканской Н.В. и искам Тюриной С.В. и ФИО7 к Жилищно-строительному кооперативу «Северный» о признании права собственности на объект недвижимости, по иску Тиканской Н.В. к Тюриной С.В. и Жилищно-строительному кооперативу «Северный» о признании договора недействительным постановлено: иск Тиканской Н..В. удовлетворить частично: признать за Тиканской Н.В. право собственности на квартиру №, общей площадью 34,8 кв.м, расположенную на 7 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>; в удовлетворении остальной части заявленных Тиканской Н.В. требований отказать; в удовлетворении исков Тюриной С.В. и ФИО7 к Жилищно-строительному кооперативу «Северный» о признании права собственности на объект недвижимости, отказать.

Апелляционным определением судебной коллегией Саратовского областного суда от 15.02.2019 г. решение Ленинского районного суда г. Саратова от 25.09.2018 г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Решением Ленинского районного суда г. Саратова от 25.09.2018 г. было установлено, что на момент рассмотрения спора квартира <адрес>, общей площадью 34,8 кв.м в жилом доме по адресу: <адрес> находилась во владении Тюриной Е.А., заключившей с ЖСК «Северный» договор № о паевом участии в строительстве жилого дома по <адрес>, иные лица, в том числе и истец, доступа в квартиру не имели, что подтверждено представленной Тюриной Е.А. видеозаписью. Сразу же после получения акта приема-передачи вышеуказанной квартиры от 30.01.2018 г. Тюрина Е.А. поставила входную дверь в спорное жилое помещение, начала производить ремонтные работы. Несмотря на постановленное Ленинским районным судом г. Саратова решение о признании за истцом права собственности на квартиру №, общей площадью 34,8 кв.м, расположенную на 7 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, истец не может попасть в принадлежащее ей жилое помещение. Ответчик игнорирует ее обращения о демонтаже входной железной двери в вышеуказанное жилое помещение и освобождение его от своих личных вещей, что подтверждается копией телеграммы от 21.03.2019 г.

Таким образом, будучи собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 34,8 кв.м, в результате незаконных действий ответчика истец лишена возможности пользоваться принадлежащим ей имуществом, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В ходе рассмотрения дела качестве третьего лица привлечен ЖСК «Северный».

В судебном заседании истец Тиканская Н.В., её представитель, адвокат Максимова Ю.С. просили удовлетворить иск в полном объеме по основаниям, изложенным выше.

Ответчик Тюрина Е.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, причина не явки не известна, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в его отсутствии в порядке заочного производства с согласия истца.

Представитель третьего лица ЖСК «Северный» в судебное заседание не вился, о дне слушания извещен, причина не явки не известна.

В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствии третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца и представителя истца, и исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № 2-2037/2018, приходит к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В силу ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется свободная защита его прав и свобод.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права "владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что решением Ленинского районного суда г. Саратова от 25.09.2018 г. по гражданскому делу № 2-2037/2018 по иску Тиканской Н.В. и искам Тюриной С.В. и ФИО7 к Жилищно-строительному кооперативу «Северный» о признании права собственности на объект недвижимости, по иску Тиканской Н.В. к Тюриной С.В. и Жилищно-строительному кооперативу «Северный» о признании договора недействительным постановлено: иск Тиканской Н..В. удовлетворить частично: признать за Тиканской Н.В. право собственности на квартиру №, общей площадью 34,8 кв.м, расположенную на 7 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>; в удовлетворении остальной части заявленных Тиканской Н.В. требований отказать; в удовлетворении исков Тюриной С.В. и ФИО7 к Жилищно-строительному кооперативу «Северный» о признании права собственности на объект недвижимости, отказать.

Апелляционным определением судебной коллегией Саратовского областного суда от 15.02.2019 г. решение Ленинского районного суда г. Саратова от 25.09.2018 г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Решением Ленинского районного суда г. Саратова от 25.09.2018 г. было установлено, что на момент рассмотрения спора квартира №, общей площадью 34,8 кв.м в жилом доме по адресу: <адрес> находилась во владении Тюриной Е.А., заключившей с ЖСК «Северный» договор № о паевом участии в строительстве жилого дома по <адрес>, иные лица, в том числе и истец, доступа в квартиру не имели, что подтверждено представленной Тюриной Е.А. видеозаписью. Сразу же после получения акта приема-передачи вышеуказанной квартиры от 30.01.2018 г. Тюрина Е.А. поставила входную дверь в спорное жилое помещение, начала производить ремонтные работы. Несмотря на постановленное Ленинским районным судом г. Саратова решение о признании за истцом права собственности на квартиру № №, общей площадью 34,8 кв.м, расположенную на 7 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, истец не может попасть в принадлежащее ей жилое помещение. Ответчик игнорирует ее обращения о демонтаже входной железной двери в вышеуказанное жилое помещение и освобождение его от своих личных вещей, что подтверждается копией телеграммы от 21.03.2019 г.

В судебном заседании установлено наличие законного права истца на вышеуказанное спорное имущество.

Ответчиком доказательств того, что она на законных основаниях владеет спорной квартирой, не представлено.

Ответчик в судебное заседание не явилась, возражений относительно заявленных требований не представила.

Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

    устранить Тиканской Н.В. препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вселить Тиканскую Н.В. в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Обязать Тюрину Е.А. произвести за свой счет в течение 10-дней со дня вступления в законную силу решения суда демонтаж входной железной двери в квартиру №, общей площадью 34,8 кв. м, расположенную на 7 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, освободив жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> от своих личных вещей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд.

Мотивированное решение изготовлено 23.08.2019 г.

Судья: