Решение от 30.11.2015 по делу № 2-9257/2015 от 28.10.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«30» ноября 2015 года              Дело № 2-9257/2015

Абаканский городской суд Республики Хакасия в городе Абакане

В составе председательствующего судьи Л.М. Паксимади

При секретаре Т.Ю. Чепурновой

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищного фонда «Реванш» к Трикин ЕС о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищного фонда «Реванш» (далее ООО «УЖК «Реванш») обратилось в Абаканский городской суд с иском к Трикин ЕС в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей, за содержание, управление и обслуживание общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, за период с октября 2014 года по сентябрь 2015 года в размере 77 996 рублей 83 копейки и пени за просрочку платежей в сумме 3 799 рублей 79 копеек. Исковые требования мотивированы тем, что многоквартирный жилой дом по <адрес> находится на обслуживании ООО «УЖК «Реванш», ответчик является собственником кв. № в указанном жилом доме, однако от оплаты за жилье и коммунальные услуги ответчик уклоняется. Задолженность за период с октября 2014 года по сентябрь 2015 года составляет 77 996 рублей 83 копейки. Истец просит в судебном порядке взыскать с ответчика указанную сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также пени на основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца Кондратенко ЮВ, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Трикин ЕС в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещался судом надлежащим образом. По известному суду адресу судебная повестка направлялась ответчику почтой, однако конверт вернулся в суд с отметкой «истек срок хранения», что признается судом надлежащим извещением.

Согласно положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Как предусмотрено п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 2. ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что управление жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, было возложено на ООО «УЖК «Реванш», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по указанному адресу от 11.01.2012.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ Трикин ЕС является собственником квартиры <адрес>.

Как установлено судом, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2014 года по сентябрь 2015 года за указанной квартирой составляет 77 996 рублей 83 копейки.

Из приложенных к исковому заявлению документов усматривается, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги собственником жилого помещения не производится.

На основании изложенного, учитывая, что собственник жилого помещения должен своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги и услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества, однако, ответчик указанную обязанность не исполняет, суд находит возможным удовлетворить исковые требования о взыскании с Трикин ЕС в пользу ООО «УЖК «Реванш» задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с октября 2014 года по сентябрь 2015 года в размере 77 996 рублей 83 копейки.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, поскольку ответчик не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика в его пользу пени в размере 3 799 рублей 79 копеек, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчика в соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в размере 2 653 рубля 90 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 77 996 ░░░░░░ 83 ░░░░░░░,

░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 799 ░░░░░░ 79 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 653 ░░░░░ 90 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 84 450 ░░░░░░ 52 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:                                 ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░: 04 ░░░░░░░ 2015 ░░░░

░░░░░:                                 ░.░. ░░░░░░░░░