Решение по делу № 2-1700/2019 от 01.04.2019

Дело 2-1700\2019год

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 октября 2019года                                                                 г. Клин, Московской области

Клинский     городской       суд       Московской       области      в     составе

председательствующего     судьи Кореневой Н.Ф.,

при      секретаре Салаховой О.Н.,

рассмотрев    в    открытом       судебном      заседании гражданское дело     по иску Администрации городского округа Клин к Савельеву В. И., Зайцеву А. В., 3-и лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ООО «Русские Просторы», об исправлении реестровой ошибки, об установлении границ земельного участка,

                                                              УСТАНОВИЛ:

      Администрация городского округа Клин, Московской области, уточнив исковые требования, обратилась в суд с вышепоименованным иском, мотивируя его следующими доводами.

     Администрации городского округа Клин на праве собственности принадлежат очистные сооружения с кадастровым номером /номер/, расположенные по адресу: /адрес/. Данные объекты расположены на землях неразграниченной государственной собственности.

    Администрация городского округа Клин провела работы по формированию земельного участка под вышеуказанным объектом недвижимости. По результатам проведенных работ, кадастровым инженером был подготовлен межевой план. В ходе проведения работ по формированию земельного участка, кадастровым инженером было выявлено несоответствие о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, содержащиеся в ЕГРН, с фактическим расположением земельного участка на местности (при выносе в натуру границ данного земельного участка, он будет расположен под очистными сооружениями. В качестве возможной причины данного несоответствия и возникновения пересечения границ земельных участков, в соответствии с заключением кадастрового инженера, может рассматриваться наличие реестровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, принадлежащего ответчикам.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит суд исправить реестровую ошибку и установить границы принадлежащего ему земельного участка.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности, Грудкова О.С., исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, ссылаясь на представленные документы, просила иск удовлетворить в полном объеме.

     Ответчики – Савельев В.И., Зайцев А.В. в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, возражений от них не поступило.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области – в судебное заседание не явился, уведомлен, от представителя Управления Росреестра поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

     Представитель третьего лица - ООО «Русские Просторы», в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, возражений не поступило.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть    дело в отсутствие     ответчиков, представителей третьих лиц, по имеющимся в деле доказательствам, и с учетом мнения истца, определили вынести заочное решение.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 61 ч. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015, техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

По ч. 3 той же Статьи Закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

     Администрации городского округа Клин на праве собственности принадлежат очистные сооружения с кадастровым номером /номер/, расположенные по адресу: /адрес/». Данные объекты расположены на землях неразграниченной государственной собственности.

    Администрация городского округа Клин провела работы по формированию земельного участка под вышеуказанным объектом недвижимости.

     В результате проведенных кадастровых работ, кадастровым инженером было вывялено выявлено несоответствие о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, содержащиеся в ЕГРН, с фактическим расположением земельного участка на местности ( при выносе в натуру границ данного земельного участка, он будет расположен под очистными сооружениями. В качестве возможной причины данного несоответствия и возникновения пересечения границ земельных участков, в соответствии с заключением кадастрового инженера, может рассматриваться наличие реестровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, принадлежащего ответчикам (л.д.7).

    Согласно выписке из ЕГРН от 20.08.2019года, Савельеву В. И., Зайцеву А. В., на праве долевой собственности, принадлежит земельный участок общей площадью 11200 кв.м., с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: установленного относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: участок находится примерно в 1740м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: /адрес/). Дата постановки земельного участка на кадастровый учет 23.12.1992года, дата регистрации права собственности 27.06.2019года.

Проверив представленные сторонами документы, в том числе межевой план, составленный 20 марта 2019года    кадастровым инженером Миловановым Р.С. (квалификационный аттестат № 69-11-316), учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ участка, принадлежащего ответчикам, в данном случае исправление реестровой ошибки возможно путем исключения сведений из ЕГРН в части координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно, подтверждён письменными доказательствами, а потому подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь    ст. ст. 196-198 ГПК РФ,    суд

РЕШИЛ:

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельского производства,        расположенного по адресу: установлен относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир находится примерно в 1740 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: /адрес/,    исключив указанные сведения из ЕГРН.

Установить границы оформляемого земельного участка площадью 9170 +\- 168 кв.м., категория земель: земли промышлености, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения информатики, земли для обеспечения комической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Милованова Р.С., имеющего квалификационный аттестат №69-11-316,    указав следующие координаты:

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, в части описания характерных точек границ (координат) объекта недвижимости - земельного участка     с кадастровым номером /номер/,      а также основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости    сведений о характерных точках границ (координат) объекта недвижимости - оформляемого земельного участка.

Ответчики, не присутствующие в судебном заседании, вправе подать в Клинский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                     Судья                                                                     Коренева Н.Ф.

Мотивированное решение суда составлено /дата/.

                     Судья                                                                     Коренева Н.Ф.