Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-30/2013 от 22.11.2013

Судебный участок №114                              Дело 11-24/2013г.

Мировой судья Кондратенко В.К.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«23» декабря 2013 года                               г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего               Осташевского М.А.,

при секретаре                                 Макаренко И.О.,

с участием истца          Чесноковой Е.А.,

представителя истца                                                                                       Шевченко Е.Е.,

ответчика                   Кравец С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в апелляционной инстанции гражданское дело по иску Чесноковой Е.А. к Кравец С.И. о взыскании суммы задолженности по оплате на содержание общего имущества собственников жилья и целевого взноса,

с апелляционной жалобой ответчика Кравец С.И. на решение мирового судьи судебного участка № 114 Абинского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ,

У С Т А Н О В И Л:

Решением мирового судьи судебного участка № 114 Абинского района от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление Чесноковой Е.А. к Кравец С.И. о взыскании суммы задолженности по оплате на содержание общего имущества собственников жилья и целевого взноса удовлетворено.

Кравец С.И. не согласившись с принятым решением, подала апелляционную жалобу, ссылаясь на то, что решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ незаконно и подлежит отмене в связи с тем, что Кравец С.И. до конца 2010 года уплачивала все платежи, однако квитанций у нее не сохранилось, а также она выплачивала средства на содержание дома с августа 2007 года. Однако мировым судьей были взысканы с нее данные денежные средства.

Кравец С.И. в судебном заседании настаивала на удовлетворении жалобы и отмене решения мирового судьи.

Чеснокова Е.А. и ее представитель Шевченко Е.Е. в судебном заседании возражали относительно заявленных требований.

Суд апелляционной инстанции исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении апелляционной жалобы по следующим основаниям.

Мировым судьей установлено, что Кравец С.И. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> А, общей <данные изъяты>

<данные изъяты>33 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Решением общего собрания собственников многоквартирного <адрес> А по <адрес> в <адрес> приняты решения о ежемесячных отчислениях жильцов на текущий ремонт общего имущества дома. Согласно выписке из протокола общего собрания собственников жилья <адрес> А по <адрес>, установлен размер ежемесячных взносов на содержание мест общего пользования дома из расчета 3 рубля с 1 кв.м. общей площади жилья, а с ДД.ММ.ГГГГ по 5 рублей с 1 кв.м. общей площади жилья.

Также, мировым судьей установлено, что часть общего коридора в <адрес> А по <адрес> в <адрес>, распределена по квартира этажа и начисляемая площадь квартиры Кравец С.И. составляет <данные изъяты>.

Мировым судьей произведен расчет, согласно которому размер ежемесячного платежа Кравец С.И. до ноября 2008 года составлял <данные изъяты>

Согласно ч.3 ст.161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Решением общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о проведении капитального ремонта подвала, установлен размер взносов по оплате работ в размере <данные изъяты>

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Кравец С.И. в пользу представителя общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> А по <адрес> в <адрес> Чесноковой Е.А. сумма в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Принимая по делу решение, мировой судья руководствовался тем, что в книге учета платежей, вносимых жильцами <адрес> А по <адрес> имеются сведения, что Кравец С.И. ежемесячные взносы не вносила и ее долг составляет <данные изъяты>.

Мировой судья правильно пришел к выводу, что Кравец С.И. являясь собственником <адрес>, расположенной в <адрес>, обязана ежемесячно отчислять взносы на содержание мест общего пользования <адрес> А, а также взносы на производство капитального ремонта, поскольку данное решение было принято общим собранием собственников квартир в жилом <адрес> А по <адрес> в <адрес>.

С учетом изложенного и конкретных обстоятельств по делу, суд апелляционной инстанции находит обжалуемое решение вынесенным мировым судьей правильно и законно.

Доводы Кравец С.И., изложенные в апелляционной жалобе о том, что она выплачивала ежемесячные взносы до конца 2010 года, не могут быть приняты во внимание, поскольку доказательств, подтверждающих данное обстоятельство ею не представлено, и опровергаются показаниями свидетелей, допрошенных мировым судьей, согласно которым свидетели Д. - казначей дома и К. - старшая по подъезду <адрес> А по <адрес> в <адрес>, подтвердили факт того, что Кравец С.И. денежные средства не вносила и ее долг составляет <данные изъяты> (ежемесячных взносов на содержание общедомовой территории), а также <данные изъяты> на проведение капитального ремонта подвала.

В соответствии со ст.334 ГПК РФ суд апелляционной инстанции, рассмотрев апелляционную жалобу, представление прокурора, вправе оставить решение мирового судьи без изменения, а жалобу или представление без удовлетворения.

Руководствуясь ст.334 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Чесноковой Е.А. к Кравец С.И. о взыскании суммы задолженности по оплате на содержание общего имущества собственников жилья и целевого взноса - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Кравец С.И. - без удовлетворения.

Председательствующий: