Решение по делу № 2-2323/2022 от 31.10.2022

Дело № 2-2323/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2022 года г. Новотроицк

    Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,

при секретаре Голевой Е.В.,

с участием помощника прокурора г. Новотроицка Оренбургской области Тришиной Д.В.,

истца Галиева В.Р.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиева В.Р. к Калашникову А.С., Калашниковой И.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К. , о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

    Галиев В.Р. обратился в суд с иском к указанным ответчикам, в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещение, расположенным по <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указал на то, что он является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи от 20.09.2022. Между тем, в данном жилом помещении сохраняют регистрацию, но не проживают бывший собственник квартиры Калашникова И.Г. и члены ее семьи Калашников А.С. и К. . Регистрация ответчиков ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

    В судебном заседании истец Галиев В.Р. требований искового заявления поддержал в полном объеме по основаниям, в нем изложенным. Указал на то, что ответчики не являются членами его семьи.

Ответчик Калашникова И.Г., будучи извещенной надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Ответчик Калашников А.С. также в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела.

    Суд, выслушав истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.

    Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с договором купли-продажи арестованного имущества № 106 от 20.09.2022 Галиев В.Р. на основании Протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества № 575 от 13.09.2022 приобрел в собственность квартиру, расположенную по <адрес> ранее принадлежавшую на праве собственности Калашниковой И.Г.

    Из Выписки из ЕГРП от 21.10.2022 следует, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, принадлежит на праве собственности Галиеву В.Р. с 21.10.2022.

    Согласно Справки ООО УК «Восход» от 31.10.2022 ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении.    

    При таких обстоятельствах суд считает, что поскольку законных оснований для пользования спорной квартирой у ответчиков в связи с переходом права собственности на спорную квартиру к истцу не имеется, то они прекратили право пользования данным жилым помещением.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е»).

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Галиева В.Р. к Калашникову А.С., Калашниковой И.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К. , о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Калашникова А.С., Калашникову И.Г., К. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Калашникова А.С., Калашникову И.Г., К. с регистрационного учета по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 14.12.2022

Судья