Решение от 09.12.2024 по делу № 2-5722/2024 от 08.11.2024

                                                                       № 2-5722/2024

                        03RS0004-01-2024-007705-08

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 декабря 2024 года                                                                  город Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Романовой Ю.Б.

при секретаре Гуслине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бикбулатовой Г. А. к ООО СЗ «СтроиТЭК» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Бикбулатова Г. А. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО СЗ «СтроиТЭК» о защите прав потребителей.

Стороны обратились в суд с ходатайством с требованием утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

гр. Бикбулатова Г. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированная: РБ, <адрес>, (Далее – Истец), с одной стороны, и

ООО СЗ «СТЭК», в лице директора Аннамурадова Р. Т., действующего на основании Устава, (Далее – Ответчик) с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1.    Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в целях устранения спора, возникшего в связи с исковыми требованиями Бикбулатовой Г.А. к ООО СЗ «СТЭК» по гражданскому делу №, находящегося в производстве Ленинского районного суда <адрес>.

2.    При заключении настоящего Соглашения Стороны исходят из следующих признанных Сторонами обстоятельств:

3.    В соответствии с условиями договора № участия в долевом строительстве от ««13» ноября 2019 года (далее – Договор) Застройщик обязался построить жилой дом по строительному адресу: на территории, ограниченной <адрес>, <адрес> в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан. Жилой <адрес> (далее - Объект) и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства <адрес> (фактический 172), (далее - Квартира, объект долевого строительства), в срок не позднее 6 месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию.

3.1. Объект введен в эксплуатацию ««11» мая 2022 г. в соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №

3.2. На момент подписания настоящего Соглашения, квартира передана участнику долевого строительства.

4.    Согласно полученному Ответчиком от участника долевого строительства исковому заявлению от ДД.ММ.ГГГГ Истец сообщил об имеющихся в переданной квартире недостатках, в соответствии с Заключением специалиста № № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ИП Зарипов М.Р. в квартире имеются следующие недостатки, а именно: недостатки оконных конструкций.

5.    Стороны установили, что ООО СЗ «СТЭК» произведет оплату денежных средств в размере 90 000 рублей, из которых 80 000 рублей – стоимость строительных недостатков, 10000 судебные расходы, в течении 14 банковских дней с момента подписания сторонами данного мирового соглашения.

5.1. Сторонами достигнуто соглашение по фактическим обстоятельствам, о том, что объект долевого строительства, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на момент заключения Соглашения соответствует условиям договора, заключенного между Застройщиком и Участником долевого строительства, действующим строительным нормам и правилам и т.п., за исключением недостатков и дефектов, определенных в п. 4 настоящего соглашения. Иные нарушения по качеству объекта долевого строительства отсутствуют.

5.2. Участник долевого строительства отказывается от материальных (имущественных) требований и претензий к Застройщику, в том числе будущих, вытекающих из Договора, связанных с качеством выполненных работ и переданным объектом долевого строительства, в том числе от взыскания неустойки.

5.3 Застройщик отказывается от требований к Участнику долевого строительства в части возврата годных остатков (как в денежном выражении, так и в натуре), имеющихся в квартире, которые могут возникнуть при устранении строительных недостатков, выявленных по результатам исследования квартиры ООО СЗ «СТЭК».

5.4 Стороны пришли к соглашению, что ООО СЗ «СТЭК» выплатит денежные средства по настоящему мировому соглашению в пользу Бикбулатовой Г. А.

6.    Гарантийные обязательства Застройщика в отношении Объекта по оплаченным строительным недостаткам, определенных в Заключении специалиста № № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ИП Зарипов М.Р. перед Участником долевого строительства прекращаются с даты исполнения обязательств перед Участником долевого строительства по оплате стоимости мирового соглашения – 90 000 рублей.

7.    Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.

8.    Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, два из которых остаются у ООО СЗ «СтроиТЭК», один для Бикбулатовой Г.А. один для Ленинского районного суда <адрес>.

Стороны пришли добровольно к мировому соглашению Претензий стороны друг к другу не имеют.

Заявление об утверждении мирового соглашения подписано и приобщено к материалам дела.

Суд, изучив материалы гражданского дела, считает возможным утвердить мировое соглашение.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом и если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Заключенное сторонами мировое соглашение не нарушает, чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 153.8, 153.9, 153.10, 153.11, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░», ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░. ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░>░ <░░░░░>, ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░, <░░░░░>, (░░░░░ – ░░░░░), ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░

░░░ ░░ «░░░░», ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, (░░░░░ – ░░░░░░░░) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░:

1.    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░░ «░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>.

2.    ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░:

3.    ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ««13» ░░░░░░ 2019 ░░░░ (░░░░░ – ░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ <░░░░░> (░░░░░ - ░░░░░░) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░░░░░ 172), (░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░), ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 6 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

3.1. ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ««11» ░░░ 2022 ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ №

3.2. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

4.    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░4-05/24, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

5.    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 90 000 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ 80 000 ░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, 10000 ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 14 ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

5.1. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 4 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

5.2. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

5.3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░ ░░░░░░), ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░».

5.4 ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░ «░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░.

6.    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № №, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 90 000 ░░░░░░.

7.    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 173 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 221 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

8.    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░», ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 2-5722/2024 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░», ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                    ░░░░░░░░ ░.░.

.