Решение по делу № 2-5722/2024 от 08.11.2024

                                                                       № 2-5722/2024

                        03RS0004-01-2024-007705-08

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 декабря 2024 года                                                                  город Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Романовой Ю.Б.

при секретаре Гуслине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бикбулатовой Г. А. к ООО СЗ «СтроиТЭК» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Бикбулатова Г. А. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО СЗ «СтроиТЭК» о защите прав потребителей.

Стороны обратились в суд с ходатайством с требованием утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

гр. Бикбулатова Г. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированная: РБ, <адрес>, (Далее – Истец), с одной стороны, и

ООО СЗ «СТЭК», в лице директора Аннамурадова Р. Т., действующего на основании Устава, (Далее – Ответчик) с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1.    Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в целях устранения спора, возникшего в связи с исковыми требованиями Бикбулатовой Г.А. к ООО СЗ «СТЭК» по гражданскому делу №, находящегося в производстве Ленинского районного суда <адрес>.

2.    При заключении настоящего Соглашения Стороны исходят из следующих признанных Сторонами обстоятельств:

3.    В соответствии с условиями договора № участия в долевом строительстве от ««13» ноября 2019 года (далее – Договор) Застройщик обязался построить жилой дом по строительному адресу: на территории, ограниченной <адрес>, <адрес> в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан. Жилой <адрес> (далее - Объект) и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства <адрес> (фактический 172), (далее - Квартира, объект долевого строительства), в срок не позднее 6 месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию.

3.1. Объект введен в эксплуатацию ««11» мая 2022 г. в соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №

3.2. На момент подписания настоящего Соглашения, квартира передана участнику долевого строительства.

4.    Согласно полученному Ответчиком от участника долевого строительства исковому заявлению от ДД.ММ.ГГГГ Истец сообщил об имеющихся в переданной квартире недостатках, в соответствии с Заключением специалиста № № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ИП Зарипов М.Р. в квартире имеются следующие недостатки, а именно: недостатки оконных конструкций.

5.    Стороны установили, что ООО СЗ «СТЭК» произведет оплату денежных средств в размере 90 000 рублей, из которых 80 000 рублей – стоимость строительных недостатков, 10000 судебные расходы, в течении 14 банковских дней с момента подписания сторонами данного мирового соглашения.

5.1. Сторонами достигнуто соглашение по фактическим обстоятельствам, о том, что объект долевого строительства, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на момент заключения Соглашения соответствует условиям договора, заключенного между Застройщиком и Участником долевого строительства, действующим строительным нормам и правилам и т.п., за исключением недостатков и дефектов, определенных в п. 4 настоящего соглашения. Иные нарушения по качеству объекта долевого строительства отсутствуют.

5.2. Участник долевого строительства отказывается от материальных (имущественных) требований и претензий к Застройщику, в том числе будущих, вытекающих из Договора, связанных с качеством выполненных работ и переданным объектом долевого строительства, в том числе от взыскания неустойки.

5.3 Застройщик отказывается от требований к Участнику долевого строительства в части возврата годных остатков (как в денежном выражении, так и в натуре), имеющихся в квартире, которые могут возникнуть при устранении строительных недостатков, выявленных по результатам исследования квартиры ООО СЗ «СТЭК».

5.4 Стороны пришли к соглашению, что ООО СЗ «СТЭК» выплатит денежные средства по настоящему мировому соглашению в пользу Бикбулатовой Г. А.

6.    Гарантийные обязательства Застройщика в отношении Объекта по оплаченным строительным недостаткам, определенных в Заключении специалиста № № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ИП Зарипов М.Р. перед Участником долевого строительства прекращаются с даты исполнения обязательств перед Участником долевого строительства по оплате стоимости мирового соглашения – 90 000 рублей.

7.    Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.

8.    Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, два из которых остаются у ООО СЗ «СтроиТЭК», один для Бикбулатовой Г.А. один для Ленинского районного суда <адрес>.

Стороны пришли добровольно к мировому соглашению Претензий стороны друг к другу не имеют.

Заявление об утверждении мирового соглашения подписано и приобщено к материалам дела.

Суд, изучив материалы гражданского дела, считает возможным утвердить мировое соглашение.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом и если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Заключенное сторонами мировое соглашение не нарушает, чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 153.8, 153.9, 153.10, 153.11, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить по гражданскому делу по иску Бикбулатовой Г. А. к ООО СЗ «СтроиТЭК», о защите прав потребителей, мировое соглашение по условиям которого:

гр. Бикбулатова Г. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, паспорт №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированная: РБ, <адрес>, (Далее – Истец), с одной стороны, и

ООО СЗ «СТЭК», в лице директора Аннамурадова Р. Т., действующего на основании Устава, (Далее – Ответчик) с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1.    Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в целях устранения спора, возникшего в связи с исковыми требованиями Бикбулатовой Г.А. к ООО СЗ «СТЭК» по гражданскому делу №, находящегося в производстве Ленинского районного суда <адрес>.

2.    При заключении настоящего Соглашения Стороны исходят из следующих признанных Сторонами обстоятельств:

3.    В соответствии с условиями договора № участия в долевом строительстве от ««13» ноября 2019 года (далее – Договор) Застройщик обязался построить жилой дом по строительному адресу: на территории, ограниченной <адрес>, <адрес> в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан. Жилой <адрес> (далее - Объект) и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства <адрес> (фактический 172), (далее - Квартира, объект долевого строительства), в срок не позднее 6 месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию.

3.1. Объект введен в эксплуатацию ««11» мая 2022 г. в соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №

3.2. На момент подписания настоящего Соглашения, квартира передана участнику долевого строительства.

4.    Согласно полученному Ответчиком от участника долевого строительства исковому заявлению от ДД.ММ.ГГГГ Истец сообщил об имеющихся в переданной квартире недостатках, в соответствии с Заключением специалиста № И4-05/24, выполненного ИП Зарипов М.Р. в квартире имеются следующие недостатки, а именно: недостатки оконных конструкций.

5.    Стороны установили, что ООО СЗ «СТЭК» произведет оплату денежных средств в размере 90 000 рублей, из которых 80 000 рублей – стоимость строительных недостатков, 10000 судебные расходы, в течении 14 банковских дней с момента подписания сторонами данного мирового соглашения.

5.1. Сторонами достигнуто соглашение по фактическим обстоятельствам, о том, что объект долевого строительства, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на момент заключения Соглашения соответствует условиям договора, заключенного между Застройщиком и Участником долевого строительства, действующим строительным нормам и правилам и т.п., за исключением недостатков и дефектов, определенных в п. 4 настоящего соглашения. Иные нарушения по качеству объекта долевого строительства отсутствуют.

5.2. Участник долевого строительства отказывается от материальных (имущественных) требований и претензий к Застройщику, в том числе будущих, вытекающих из Договора, связанных с качеством выполненных работ и переданным объектом долевого строительства, в том числе от взыскания неустойки.

5.3 Застройщик отказывается от требований к Участнику долевого строительства в части возврата годных остатков (как в денежном выражении, так и в натуре), имеющихся в квартире, которые могут возникнуть при устранении строительных недостатков, выявленных по результатам исследования квартиры ООО СЗ «СТЭК».

5.4 Стороны пришли к соглашению, что ООО СЗ «СТЭК» выплатит денежные средства по настоящему мировому соглашению в пользу Бикбулатовой Г. А.

6.    Гарантийные обязательства Застройщика в отношении Объекта по оплаченным строительным недостаткам, определенных в Заключении специалиста № №, выполненного ИП Зарипов М.Р. перед Участником долевого строительства прекращаются с даты исполнения обязательств перед Участником долевого строительства по оплате стоимости мирового соглашения – 90 000 рублей.

7.    Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.

8.    Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, два из которых остаются у ООО СЗ «СтроиТЭК», один для Бикбулатовой Г.А. один для Ленинского районного суда <адрес>.

Производство по гражданскому делу 2-5722/2024 по исковому заявлению Бикбулатовой Г. А. к ООО СЗ «СтроиТЭК», о защите прав потребителей, прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья                                    Романова Ю.Б.

.