Решение по делу № 2-2478/2018 от 27.02.2018

Дело №

                                         Мотивированное заочное решение изготовлено 03.05.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    26.04.2018

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Орловой М. Б.,

при секретаре <ФИО>6,

с участием представителя истца Администрации г. Екатеринбурга – <ФИО>8, представителя третьего лица АО «ЛСР. Недвижимость-Урал» - <ФИО>3, прокурора <адрес> г. Екатеринбурга – <ФИО>7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Екатеринбурга к <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>4 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал следующее.

    Постановлением Администрации г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом по <адрес> в г. Екатеринбурге признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчикам взамен отселяемой квартиры была предложена квартира по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, находящаяся в собственности МО «г. Екатеринбург». Однако ответчики отказались от отселения в данное жилое помещение. Вместе с тем, предлагаемая ответчикам квартира свободна для заселения, отвечает установленным санитарно-техническим требованиям, находится в пределах г. Екатеринбурга.

    Указав вышеизложенные обстоятельства в иске, истец просил выселить ответчиков из квартиры по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>1, предоставив им по договору социального найма иное благоустроенное жилое помещение по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

    В судебном заседании представитель Администрации г. Екатеринбурга – <ФИО>8 поддержала исковые требования по предмету и основаниям, просила иск удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения.

    В судебное заседание ответчики <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>2, действующая в своих интересах в интересах несовершеннолетнего <ФИО>4 не явились, извещена надлежащим образом и в срок, причина неявки неизвестна.

    В судебном заседании представитель третьего лица АО «ЛСР. Недвижимость-Урал» – <ФИО>3 просила исковые требования удовлетворить.

    В судебное заседание представитель третьего лица Управление социальной политики по <адрес> г. Екатеринбурга не явился, извещен надлежащим образом ив срок, просил рассмотреть настоящее дело в свое отсутствие, о чем представил соответствующее заявление.

    В судебном заседании прокурор <адрес> г. Екатеринбурга полагал требования истца подлежащими удовлетворению.

    Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть настоящее дело при данной явке в порядке заочного производства.

    Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» поскольку другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, то иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер. Это гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними и с одновременным улучшением жилищных условия с точки зрения безопасности.

В судебном заседании установлено, что <ФИО>9 ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма было предоставлено жилое помещение по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>1 (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации г. Екатеринбурга № многоквартирный дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 5).

Из материалов дела усматривается, что в настоящее время в жилом помещении по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>1 зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – <ФИО>1 (супруга), с ДД.ММ.ГГГГ – <ФИО>3 (сын), с ДД.ММ.ГГГГ – <ФИО>2 (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ – <ФИО>4 (внук) (л.д. 6).

Во исполнение постановления Администрации г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам для отселения было предложено жилое помещение по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>. Указанное жилое помещение является свободным, что подтверждается справкой из Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), принадлежит на праве собственности МО «г. Екатеринбург» (л.д. 13), является благоустроенным жилым помещением, состоящим из 2 изолированных комнат, общая площадь жилого помещения составляет 59,9 кв.м., в том числе жилая площадь 26,6 кв.м., располагается на 1 этаже жилого дома (новостройка), входная дверь в квартиру металлическая сейф-дверь, межкомнатные двери МДФ, окна во всей квартире пластиковые стеклопакеты. На полу в комнатах, на кухне и в коридоре ламинированный паркет. Пололки, стены в комнатах, коридоре и на кухне оклеены обоями под покраску. Санузел раздельный, потолки и стены окрашены вододисперсионной краской. Квартира оборудована электроплитой, сантехникой (ванной, раковиной, унитазом). Квартирные счетчики горячего и холодного водоснабжения, двухтарифный электросчетчик выведен в место общего пользования на этаже (л.д. 16).

Таким образом, поскольку спорное жилое помещение, в котором проживают и зарегистрированы ответчики в установленном законом порядке признано аварийным и подлежащим сносу, предлагаемое ответчикам жилое помещение по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> является благоустроенным, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>1, отвечает установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (г. Екатеринбург), суд приходит к выводу о выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>1, предоставив им по договору социального найма жилое помещение по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>2, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетнего <ФИО>4 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб. (с каждого по 100 руб.)

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований, иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г. Екатеринбурга к <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>4 о выселении с предоставлением другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>2, <ФИО>4    из жилого помещения общей площадью 40,4 кв.м. по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>1, предоставив им по договору социального найма другое благоустроенное жилое помещение общей площадью 59,9 кв.м. по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

Взыскать с <ФИО>1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 100 руб.

Взыскать с <ФИО>3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 100 руб.

Взыскать с <ФИО>2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 100 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

       Судья: