Решение от 24.10.2018 по делу № 2-1591/2018 от 13.07.2018

Дело № 2-1591/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.10.2018 Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего     Желтковской Я.В.

при секретаре         Гоголинской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело Корф МП к Ганнота ВЛ, Левашев МВ, ИФНС России по г.Томску о государственной регистрации перехода права собственности,

у с т а н о в и л:

Корф МП обратилась в суд с иском к Ганнота ВЛ, Левашев МВ, в котором просила освободить от обременений недвижимое имущество:

земельный участок, кадастровый /________/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью /________/ кв.м, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. /________/, /________/, участок находится примерно в /________/ км от ориентира по направлению на северо-запад;

земельный участок, кадастровый /________/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью /________/ кв.м, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Наименование ориентира /________/, участок находится примерно в /________/ км от ориентира по направлению на юго-запад;

земельный участок,     кадастровый     /________/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью /________/ кв.м, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Наименование ориентира /________/, участок находится примерно в /________/ км от ориентира по направлению на северо-запад;

земельный участок,     кадастровый /________/, категория    земель:    земли

сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью /________/ кв.м, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Наименование ориентира /________/, участок находится примерно в /________/ км от ориентира по направлению на северо-восток;

/________/ доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый /________/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого дома, общая площадь /________/ кв.м, адрес: /________/;

/________/ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, 3-этажный (подземных этажей - 1), общей площадью /________/ кв.м, инв. /________/, расположенный по адресу: /________/, /________/;

зарегистрировать переход права собственности к Корф МП на недвижимое имущество;

признать договор дарения в части дарения /________/ доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый /________/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого дома, общая площадь /________/ кв.м, адрес: /________/, /________/ и /________/ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, 3-этажный (подземных этажей - 1), общей площадью /________/ кв. м, инв. /________/, расположенный по адресу: /________/, сделку, требующую нотариального удостоверения, действительной сделкой.

В обоснование исковых требований указала, что /________/ с Ганнота ВЛ заключен договор дарения, по условиям которого ей передано в собственность недвижимое имущество, переход права на которое не зарегистрирован по причине наложения запрета Управлением Росреестра по Томской области на совершение регистрационных действий, а также уклонения Ганнота ВЛ от государственной регистрации.

Решением Кировского районного суда г.Томска от /________/, вступившим в законную силу /________/, в удовлетворении исковых требований об освобождении от обременений недвижимого имущества, признании договора дарения от /________/ действительной сделкой отказано в полном объеме.

Ранее определением Кировского районного суда г.Томска от /________/ в принятии исковых требований Корф МП к Ганнота ВЛ, Левашев МВ о государственной регистрации перехода права собственности отказано, которое апелляционным определением Томского областного суда от /________/ отменено, гражданское дело в указанной части направлено на новое рассмотрение.

Поскольку ранее имевшийся спор рассмотрен по существу, вынесено судебное решение об отказе в удовлетворении исковых требований, исковые требования Корф МП к Ганнота ВЛ, Левашев МВ о государственной регистрации перехода права собственности выделены в отдельное производство.

В судебное заседание Корф МП, извещенная о времени и месте рассмотрения спора, не явилась, доказательств уважительности причин неявки не представила.

Ответчик Ганнота ВЛ, его представитель Тарханов Е.В., представитель ответчика ИФНС России по г.Томску, ответчик Левашев МВ, его представитель Сурда ЕА, третье лицо судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Советскому району г.Томска УФССП России по Томской области Сухова НВ, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, также не явились, суд на основании ч.ч.3-5 ст.167 ГПК РФ рассмотрел спор без их участия.

Изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Пунктом 4 ст. 1 ГК РФ предусмотрено, что никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с п.1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Указанная норма закрепляет принцип недопустимости (недозволенности) злоупотребления правом и определяет общие границы (пределы) гражданских прав и обязанностей. Суть этого принципа заключается в том, что каждый субъект гражданских правоотношений волен свободно осуществлять права в своих интересах, но не должен при этом нарушать права и интересы других лиц. Действия в пределах предоставленных прав, но причиняющие вред другим лицам, являются в силу данного принципа недозволенными (неправомерными) и признаются злоупотреблением правом. При этом основным признаком наличия злоупотребления правом является намерение причинить вред другому лицу.

По смыслу ст.10 ГК РФ злоупотребление гражданским правом заключается в превышении пределов дозволенного гражданским правом осуществления своих правомочий путем осуществления их с незаконной целью или незаконными средствами, с нарушением при этом прав и законных интересов других лиц.

Под злоупотреблением правом понимается умышленное поведение управомоченного лица по осуществлению принадлежащего ему права, сопряженное с нарушением установленных в ст. 10 ГК РФ пределов осуществления гражданских прав, причиняющее вред третьим лицам или создающее условия для наступления вреда.

В этой связи, злоупотребление правом, допущенное при совершении сделок, является основанием для признания этих сделок ничтожными на основании ст. 168 ГК РФ как не соответствующих закону.

В соответствии с п.3 ст.551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда (п.2 ст.165 ГК РФ).

Согласно правовой позиции, изложенной Постановлении Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества.

Судом установлено, что на основании актов ИФНС России по г.Томску /________/ и /________/ судебным приставом-исполнителем ОСП по Советскому району г.Томска Сухова НВ возбуждены исполнительные производства № /________/ в отношении должника Ганнота ВЛ о взыскании в пользу ИФНС России по г.Томску задолженности в размере /________/ руб. и /________/ руб. соответственно.

На основании исполнительного документа № /________/ от /________/, выданного Советским районным судом г.Томска, судебным приставом-исполнителем ОСП по Советскому району г.Томска Сухова НВ возбуждено исполнительное производство /________/ в отношении должника Ганнота ВЛ о взыскании в пользу Левашев МВ задолженности в размере /________/ руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Советскому району г.Томска Сухова НВ от /________/ исполнительные производства №/________/ возбужденные в отношении должника Ганнота ВЛ, объединены в сводное исполнительное производство /________/ (л.д.132), взыскателями по которому являются Левашев МВ, ИФНС России по г.Томску.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Советскому району г.Томска от /________/ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Росреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества, принадлежащего на праве собственности Ганнота ВЛ, а именно:

земельный участок, кадастровый /________/, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. /________/ (д. Новомихайловка), участок находится примерно в /________/ км от ориентира по направлению на северо-запад;

земельный участок, кадастровый /________/, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. /________/, участок находится примерно в /________/ км от ориентира по направлению на юго-запад;

земельный участок,     кадастровый     /________/, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. /________/, участок находится примерно в /________/ км от ориентира по направлению на северо-запад;

земельный участок,     кадастровый /________/, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. /________/, участок находится примерно в /________/ км от ориентира по направлению на северо-восток;

/________/ доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый /________/, адрес: /________/;

/________/ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, 3-этажный (подземных этажей - 1), общей площадью /________/ кв.м., инв. /________/, расположенный по адресу: /________/, /________/

Обращаясь с требованием о государственной регистрации права собственности, истец указывает, что право на данное недвижимое имущество возникло на основании договора дарения от /________/, заключенного с Ганнота ВЛ

По правилам, предусмотренным п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно договору дарения от /________/ между Ганнота ВЛ (дарителем) и Корф МП (одаряемой) даритель обязался безвозмездно передать в собственность одаряемому указанное недвижимое имущество.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица (ст. 61 ГПК РФ).

Решением Кировского районного суда г.Томска от /________/, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от /________/, имеющими преюдициальное значение при разрешении настоящего спора, установлено злоупотребление правом Ганнота ВЛ при заключении договора дарения от /________/, недействительность договора дарения от /________/ на основании ст. ст. 10, 168 ГК РФ, а также мнимость данной сделки, т.к. действия Ганнота ВЛ при ее совершении направлены не на распоряжение принадлежащим ему имуществом, а на его укрытие от обращения на него взыскания в последующем в рамках исполнительного производства, по которому Ганнота ВЛ является должником

Учитывая, что при рассмотрении спора судом сделан вывод о ничтожности договора дарения объектов недвижимого имущества от /________/, одним из обстоятельств, на которых истец основывает свои требования о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества, является заключение договора дарения от /________/ с Ганнота ВЛ, оснований для удовлетворения исковых требований о государственной регистрации перехода права собственности не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ /________/, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ /________/ ░░.░., ░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. /________/, /________/, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 3,75 ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░-░░░░░;

░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ /________/, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ /________/ ░░.░., ░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. /________/, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ /________/ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-░░░░░;

░░░░░░░░░ ░░░░░░░,     ░░░░░░░░░░░     /________/, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ /________/ ░░.░, ░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. /________/, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ /________/ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░-░░░░░;

░░░░░░░░░ ░░░░░░░,     ░░░░░░░░░░░ /________/, ░░░░░░░░░    ░░░░░░:    ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ /________/ ░░.░, ░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. /________/, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ /________/ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░-░░░░░░;

/________/ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ /________/, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ /________/ ░░.░., ░░░░░: /________/;

/________/ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, 3-░░░░░░░    (░░░░░░░░░ ░░░░░░ - 1), ░░░░░ ░░░░░░░░ /________/ ░░.░, ░░░. /________/, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /________/, /________/, ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░     ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░

░░░░░:     ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░:     ░░░░░░░░░░░ ░.░.

2-1591/2018

Категория:
Гражданские
Статус:
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Истцы
Корф Мария Павловна
Корф М.П.
Ответчики
Ганнота Владимир Львович
Левашев М.В.
Ганнота В.Л.
Левашев Максим Викторович
ИФНС России по г.Томску
Другие
Куликова Евгения Юрьевна
Сурда Елена Александровна
УФССП по Томской области ОСП по Советскому району г.Томска, СПИ Сухова Наталья Владимировна
Суд
Кировский районный суд г. Томска
Дело на сайте суда
kirovsky.tms.sudrf.ru
13.07.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
13.07.2018Передача материалов судье
13.07.2018Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
13.07.2018Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
07.08.2018Подготовка дела (собеседование)
07.08.2018Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
16.08.2018Предварительное судебное заседание
24.10.2018Производство по делу возобновлено
24.10.2018Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
24.10.2018Судебное заседание
25.10.2018Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
25.10.2018Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
07.05.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
07.05.2020Передача материалов судье
07.05.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
07.05.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
07.05.2020Подготовка дела (собеседование)
07.05.2020Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
07.05.2020Предварительное судебное заседание
07.05.2020Производство по делу возобновлено
07.05.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
07.05.2020Судебное заседание
07.05.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
07.05.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
24.10.2018
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее