Решение по делу № 2-473/2019 от 10.07.2019

                 Дело №2-473/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Омской области р.п. Москаленки 29 августа 2019 года

Москаленский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Барабанова А.Н.,

при секретаре Руденко О.В.,

с участием истца Кичайкина В.А., представителя истца Головко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кичайкина Виктора Алексеевича к администрации Звездинского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Кичайкин В.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Звездинского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что с 2000 года он и его супруга ФИО4 заселились с разрешения главы администрации сельского поселения и старосты села и проживают в указанном жилом доме по настоящее время. Когда заселялись, дом был в разрушенном состоянии и не пригодным для проживания. В администрации сельского поселения сообщили, что ранее в этом доме проживала семья ФИО12, которые уехали в 1996 году в Германию на постоянное место жительства. После этого в доме проживали лица без определённого места жительства и часть дома сгорела. После заселения истец восстановил дом, вставил окна и двери, сделал пол и отопление, отремонтировал крышу. За весь период проживания истца в доме никто ему не заявлял спора о праве. С 2000 года истец несет бремя содержания жилого дома, поддерживает его в жилом и нормальном техническом состоянии, несет расходы по его эксплуатации и содержанию, сделал технический паспорт.

Истец Кичайкин В.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель истца Головко Е.В. в судебном заседании дополнительно пояснила, что с 2000 года истец со своей женой проживают в спорном жилом доме как в своём собственном. Никто никаких претензий к ним на право владения не предъявлял. Истец с 2000 года открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом как своим собственным. Супруга истца не претендует на право собственности на дом.

Представитель ответчика администрации Звездинского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объёме.

Третьи лица Фехо А.З., Фехо М.Е. и Фехо Л.А. надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, все судебные повестки возвращены в суд с отметкой почты России «истек срок хранения».

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что истец приходится ему односельчанином и ему известно, что семья истца ФИО11 с 2000 года проживает в спорном доме по <адрес>, в котором истец сделал за свой счёт ремонт, загородился и навёл порядок, дом был бесхозяйным.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что истец приходится ему односельчанином и ей известно, что он с 2000 года проживает в доме по <адрес>, который за свой счёт привёл в пригодное для проживания состояние. До заселения в дом семьи ФИО11 в нём проживала семья, которые уехали в Германию, затем дом пустовал и находился в разваленном состоянии.

Заслушав участников процесса, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35 К РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 218, ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. В силу п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно пункту 19 названного Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует и судом установлено, что согласно техническому паспорту жилого дома, инвентарный (л.д. 7-14) следует, что спорный жилой дом общей площадью 47,5 кв.м. 1956 года постройки, расположен по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению главы Звездинского сельского поселения Москаленского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16) жилому дому расположенному на земельном участке с кадастровым номером присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, Звездинское сельское поселение, <адрес>.

Из справки администрации Звездинского сельского поселения Москаленского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17) следует, что ФИО1 и его жена ФИО4 проживают без регистрации по адресу: <адрес>.

Согласно справкам администрации Звездинского сельского поселения Москаленского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ , от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18, 26) семья ФИО8, ФИО9 и ФИО10 проживали на территории Звездинского сельского поселения по адресу: <адрес> в 1996 году выбыли в ФРГ на постоянное место жительства. Спорный жилой дом на балансе администрации Звездинского сельского поселения не стоит.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2019-17333504 (л.д. 28), сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно информации администрации Москаленского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31) в реестре муниципальной собственности Москаленского муниципального района <адрес> объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> не значится.

Согласно справке БУ <адрес> «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36) сведения о зарегистрированных правах на домовладение расположенное по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ Министерства имущественных отношений (л.д. 41) следует, что спорный жилой дом отсутствует в Едином банке данных объектов собственности <адрес>.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ №ТУ-05/5072 Федерального агентства по управлению государственным имуществом (л.д. 54), следует, что спорный жилой дом отсутствует в реестре федерального имущества.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 начиная с 2000 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым домом, то есть более 18 лет, использует его по назначению, поддерживает в надлежащем состоянии.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Кичайкина Виктора Алексеевича к администрации Звездинского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области удовлетворить.

Признать за Кичайкиным Виктором Алексеевичем право собственности на жилой дом инвентарный общей площадью 47,5 кв.м. 1956 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Москаленский районный суд Омской области в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

ВЕРНО

Судья А.Н. Барабанов

2-473/2019

Категория:
Гражданские
Истцы
Кичайкин Виктор Алексеевич
Другие
Фехо Мария Егоровна
Фехо М.Е.
Фехо Л.А.
Администрация Звездинского сельского поселения
Фехо Лидия Адольфовна
Кичайкин В.А.
Фехо А.З.
Фехо Адольф Зельмарович
Суд
Москаленский районный суд Омской области
Дело на сайте суда
moskalenkicourt.oms.sudrf.ru
10.07.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
10.07.2019Передача материалов судье
11.07.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
11.07.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
29.07.2019Подготовка дела (собеседование)
29.07.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
29.08.2019Судебное заседание
02.09.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
03.09.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
17.06.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
17.06.2020Передача материалов судье
17.06.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
17.06.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
17.06.2020Подготовка дела (собеседование)
17.06.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
17.06.2020Судебное заседание
17.06.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
17.06.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
17.06.2020Дело оформлено
17.06.2020Дело передано в архив
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее