Решение от 13.06.2018 по делу № 2-2550/2018 от 10.05.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

<данные изъяты>

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Калининский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Заусайловой И.К.

при секретаре Захаровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митюковой Людмилы Тарасовны к гаражно-строительному кооперативу «Аккумулятор» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Аккумулятор» по адресу: <адрес> «А», строение 7. Исковые требования мотивированы тем, что истец является членом ГСК «Аккумулятор», владеет гаражом №, расположенном по адресу: <адрес> «А». Истец полностью выплатила паевой взнос за гараж, однако в связи с тем, что отсутствует «Акт приемки законченного строительства гаражей» истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество. В связи, с чем истец просит признать за ней право собственности на гараж № литер А5, общей площадью 16,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> «А», строение 8 с кадастровым номером № (л.д. 3-4).

В судебное заседание истец не явилась, о слушании дела извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ГСК «Аккумулятор» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Судом установлено следующее.

    Гаражно-строительный кооператив «Аккумулятор» является потребительским кооперативом, что подтверждается свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ (л.д. 20-23), в силу ст. 116 ГК РФ является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Решением Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Кооперативу «Аккумулятор» разрешено проектирование и строительство 34 гаражей-стоянок в районе <адрес> (л.д.28).

Сведения о земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 72:23:0216001:79 площадью 6947 кв.м, находящемся в постоянном бессрочном пользовании ГК «Аккумулятор», разрешенное использование: для строительства и проектирования гаражей-стоянок внесены в Государственный кадастр недвижимости, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 15-17).

Из материалов дела следует, что по <адрес> в <адрес> проинвентаризированы гаражи: нежилому строению лит.А4 присвоен адрес: <адрес> «А», строение 8, что подтверждается приказом о присвоении адреса (л.д.73).

Согласно техническому заключению ООО «Град» несущие и ограждающие конструкции строений гаражно-строительного кооператива «Аккумулятор» по адресу: <адрес> «А» находятся в удовлетворительном техническом состоянии, опасений в потере их устойчивости нет. Нежилые строения лит.А, А1, А2, А3, А4, А5, А6, А7, А8, А9, А10, А11 могут эксплуатироваться по своему назначению (л.д. 92-109).

Экспертное заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» свидетельствует о соответствии проектных материалов требованиям СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест», СН 2.2.4/2.ДД.ММ.ГГГГ-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых и общественных зданий и на территории жилой застройки», СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (л.д. 102-109).

В судебном заседании установлено, что истец Митюкова Л.Т. является членом Гаражно-строительного кооператива «Аккумулятор», владеет гаражом № по <адрес> «А» строение 7 в <адрес>, что подтверждается справкой ГСК «Аккумулятор» (л.д.9).

Согласно справке ГСК «Аккумулятор» задолженности по членским взносам Митюкова Л.Т. не имеет, паевой взнос полностью внесен за гараж (л.д.9).

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено судом, гаражи расположены на земельном участке, предоставленном Гаражно-строительному кооперативу «Аккумулятор» на праве постоянного (бессрочного) пользования.

    По правовому положению, гаражный кооператив «Аккумулятор» является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в землеотводе для строительства гаражей на паевой основе и последующей их эксплуатации. Имущество кооператива формируется за счет вкладов членов кооператива, полученных доходов, и других законных источников и принадлежит кооперативу на праве собственности.

    Из анализа приведенных положений усматривается, что кооператив создавал объект недвижимого имущества не для себя, а для граждан на их паевые взносы. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу п.4 ст.218 ГК РФ, согласно которому члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

    Таким образом, закон связывает возникновение права собственности члена гаражного кооператива с внесением паевого взноса и закрепляет одно из оснований приобретения права собственности, направленное на защиту имущественных прав членов кооператива.

Поскольку земельный участок предоставлен Гаражно-строительному кооперативу «Аккумулятор» в бессрочное пользование под строительство индивидуальных гаражей, истец, являясь владельцем гаража №, полностью внес паевой взнос за гараж, также истцом представлены доказательства, свидетельствующие о том, что сохранение строения не нарушает права и охраняемые законом интересы, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования Митюковой Л.Т. о признании за ней права собственности на гараж следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.218 ГК РФ, 12, 56, 67, 194-198 ГПК РПФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 16,6 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> «░» ░░░░░░░░ 7 ░░░░░ № ░░░░░ ░5 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░                                       (░░░░░░░)                         ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.