Решение от 15.04.2021 по делу № 2-349/2021 от 12.02.2021

Дело № 2-349/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2021 г. с.Карабудахкент

Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Казаватова А.А., при секретаре Гаджиевой З.Ю.,

с участием представителя истца - Алибекова Т.А., ответчика Абдулкеримова А.К., его представителя Эйланбекова Д.Г., представителя ответчика - Айдиевой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юсупова Ахмеда Абдулмуслимовича к ДНТ «Роса», Абдулкеримову Арифу Курбанисмаиловичу, Айдиевой Зайнап Ахмедовне, Умаеву Импаритдину Шарапутдиновичу, администрации МР «Карабудахкентский район» об устранении препятствий в пользовании и владении земельным участком, путем признания недействительными правоустанавливающих документов, по встречному иску Айдиевой Зайнап Ахмедовны к Юсупову Ахмеду Абдулмуслимовичу, администрации ГО «город Каспийск» об обязании не чинить препятствия в пользовании и распоряжении земельным участком по усмотрению, расположенным по адресу: Карабудахкентский район, в ДНТ «Роса» площадью 500 м?, запись о регистрации №05-05/011-05/309/001/2016-1238/1 от 05.05.2016, о праве собственности на земельный участок с кадастровым участком 05:09:000023:8399, о признании недействительными и аннулированию постановления администрации ГО «город Каспийск» от 13.12.2013 №1226 о предоставлении Юсупову А.А. земельного участка, предоставленного в СНТ «Дагестан» садовый участок № 622 площадью 500 м?, линии 19, АКТ-рд-2г-48-Д-6051 от 15.01.2014 об установлении границ земельного участка в натуре, членской книжке садовода СНТ «Дагестан»,

установил:

Юсупов А.А. обратился в суд с вышеназванным иском по тем основаниям, что для развития коллективного садоводства Каспийскому горисполкому распоряжением совета Министров ДАССР №200-р от 01.06.1987 было выделено 59 га из земель колхоза им О. Чохского Гунибского района для распределения предприятиям города. Решением Исполкома Каспийского городского Совета народных депутатов ДАССР №14 от 12.01.1988 выделен заводу «Точной механики» г. Каспийск земельный участок площадью 15 га, для организации садоводческого товарищества «Дагестан». Являясь работником завода «Точной механики», он был принят в члены с/т «Дагестан» г. Каспийск и ему выделен садовый участок №327 в с/т «Дагестан». Со дня выделения земельного участка и принятия в члены с/т «Дагестан» Юсупов А.А. оплачивал вступительные, членские и целевые взносы в кассу с/т «Дагестан» и фактически беспрерывно, открыто пользовался своим земельным участком, а также пользовался совместной собственностью членов с/т «Дагестан», созданной за счет его вступительных, целевых и членских взносов: подземным линейным водопроводом, воздушной линией электропередач, воздушной линией газопровода, дорогами с гравийным покрытием и т.д. Решением Каспийского городского Совета народных депутатов от 14.05.1992 № 127 всем гражданам, которым ранее решением Каспийского горисполкома, выделены земельные участки для садоводства и гаражного строительства были закреплены за ними в пожизненно-наследуемое владение. Каспийская городская администрация 15.05.2002 вынес постановление №249 о регистрации садоводческого некоммерческого товарищества «Дагестан», учредитель: коллектив членов товарищества. На садоводческое некоммерческое товарищество «Дагестан» г. Каспийск 20.05.2002 выдано свидетельство о государственной регистрации. С 16.07.2008 СНТ «Дагестан» г. Каспийск состоит на кадастровом учете и присвоен кадастровый №. Постановлением Администрации ГО «<адрес>» №1226 от 13.12.2013 за Юсуповым А.А. закреплен на праве собственности, принадлежащий ему земельный участок №622 по Линии 19 СНТ «Дагестан» г. Каспийск. Актом начальника имущественных и земельных отношений г. Каспийск установлены границы этого земельного участка. С выездом на земельный участок Юсупова А.А. кадастровый инженер определил точные координаты поворотных точек земельного участка №622 по Линии 19 СНТ «Дагестан» и составил межевой план. При подаче Юсуповым А.А. документов для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, решением Управления Росреестра по РД приостановлено осуществление кадастрового учета, ссылаясь на то, что граница земельного участка №622 по Линии 8 СНТ «Дагестан», площадью 500 м?, пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами 05:09:000023:8413, 05:09:000023:8414, 05:09:000023:8400, 05:09:000023:8399, образовавшихся из земельного участка ДНТ «Роса» с кадастровым номером 05:09:000023:2347. Какие-либо доказательства, подтверждающие то, что на момент предоставления земельного участка заводу «Точной механики», СНТ «Дагестан» и Юсупову А.А., указанные земельные участки входили в границы территории <адрес>, а не <адрес>, ответчики не предоставили. Более того, из письма Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД №18-3422-15 от 16.09.2015, направленного в адрес заместителя председателя Правительства Республики Дагестан, следует, что ввиду отсутствия материалов межевания по утверждению границ муниципальных образований в государственном кадастре недвижимости нет границ городских, районных и сельских муниципальных образований, за исключением МО «город Избербаш». Земельный участок ДНТ «Роса» с кадастровым номером 05:09:000023:2347 был раздроблен на отдельные земельные участки, которые поставлены на кадастровый учет. Кадастровый учет таких земельных участков, которые администрацией Карабудахкентского района РД были отнесены к территориям ДНТ «Роса», произведен без соблюдения установленных законом процедур, без правовых оснований кадастрового учета и без заведения кадастровых дел. Таким образом, земельные участки СНТ «Лотос», СНТ «Дагестан» г. Каспийска, ранее распределенные между членами этих садоводческих товариществ, были включены в ДНТ «Роса» Карабудахкентского района РД, что привело к необходимости вместо безвозмездной приватизации указанных земельных участков, производить их выкуп у администрации Карабудахкентского района. При этом, как видно из материала дела, при распределении указанных земельных участков между членами ДНТ «Роса» не учитывалось, кому эти участки были предоставлены ранее, чьи строения возведены на них. В частности, такое повторное распределение привело к тому, что земельный участок, ранее предоставленный истцу, повторно распределено ответчикам, как свободный от чьих либо прав. Существование наложенных на земельный участок Юсупова А.А., расположенного в г. Каспийске СНТ «Дагестан» Линия 19 №622, земельных участков с кадастровыми номерами 05:09:000023:8413, 05:09:000023:8414, 05:09:000023:8400, 05:09:000023:8399, нарушает права Юсупова А.А., так как создает ему угрозу беспрепятственного владения и пользования своим земельным участком, также препятствует ему в оформлении права собственности на свой участок. При оформлении права собственности на указанные земельные участки ответчики не известили Юсупова А.А. о том, что они регистрируют на себя право собственности на земельный участок, принадлежащий Юсупову А.А., предварительно переименовав его в земельный участок ДНТ «Роса». Ответчики, не оспорив в судебном порядке правоустанавливающие документы Юсупова А.А. на земельный участок №622 по Линии 19 СНТ «Дагестан», а также не оспорив в судебном порядке правоустанавливающие документы СНТ «Дагестан», незаконным путем оформили на себя право собственности на эти земельные участки. Решением Каспийского городского суда от 30.03.2017 общий земельный участок ДНТ «Роса» изъят из незаконного владения ДНТ «Роса» Карабудахкентского района в пользу членов садоводческих товариществ г. Каспийска. Таким образом, своими незаконными действиями ответчики причинили ущерб истцу Юсупову А.А. и СНТ «Дагестан» г. Каспийск. Потому просит суд устранить препятствия для Юсупова А.А. в пользовании и владения земельным участком №622, расположенного по Линии 19 СНТ «Дагестан» г. Каспийск, путем признания недействительными сведений в государственном кадастре недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами 05:09:000023:8413, 05:09:000023:8414, 05:09:000023:8400, 05:09:000023:8399; записи № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Абдулкеримова Арифа Курбанисмаиловича на земельный участок с кадастровым номером 05:09:000023:8400; записи № 05-05/011-05/309/001/2016-1238/1 от 05.05.2016 о праве собственности Айдиевой Зайнап Ахмедовны на земельный участок с кадастровым номером 05:09:000023:8399.

В последствии истец в силу ст. 39 ГПК РФ дополнил свои исковые требования и также просил признать недействительными договор купли-продажи земельного участка от 18.02.2015 №342, заключенный между администрацией МО «Карабудахкентский район» и Умаевым Импаритдином Шарапутдиновичем по поводу земельного участка с кадастровым номером 05:09:000023:8400; акт приема-передачи земельного участка от 18.02.2015, заключенный между администрацией МО «Карабудахкентский район» и Умаевым Импаритдином Шарапутдиновичем по поводу земельного участка с кадастровым номером 05:09:000023:8400; договор купли-продажи земельного участка от 31.01.2017, заключенный между Умаевым Импаритдином Шарапутдиновичем и Абдукеримовым Арифом Курбанисмаиловичем по поводу земельного участка с кадастровым номером 05:09:000023:8400; передаточный акт земельного участка от 31.01.2017, заключенный между Умаевым Импаритдином Шарапутдиновичем и Абдулкеримовым Арифом Курбанисмаиловичем по поводу земельного участка с кадастровым номером 05:09:000023:8400; договор купли-продажи земельного участка от 18.02.2015 №966, заключенный между администрацией МО «Карабудахкентский район» и Айдиевой Зайнап Ахмедовной по поводу земельного участка с кадастровым номером 05:09:000023:8399; акт приема-передачи земельного участка от 18.02.2015, заключенный между администрацией МО «Карабудахкентский район» и Айдиевой Зайнап Ахмедовной по поводу земельного участка с кадастровым номером 05:09:000023:8399.

В судебное заседание истец Юсупов А.А. не явился, обеспечил явку своего представителя Алибекова Т.А., который в суде исковые требования поддержал в полном объеме, и просил их удовлетворить по изложенным выше основаниям.

Не согласившись с исковыми требования ответчик Айдиева З.А. обратилась в суд с встречными исковыми требованиями по тем основаниям, что предоставленные Юсуповым А.А. документы на земельный участок затрагивает интересы и право собственности, создавая препятствия в пользовании земельным участком. Судя по записям в членской книжки Юсупов А. А. был принят в СНТ «Дагестан» 15.03.1997, а фактически СНТ «Дагестан» согласно свидетельства о государственной регистрации некоммерческой организации и открытыми данными из сети интернет датой регистрации является от 20.05.2002. Как может быть гражданин приниматься, в члены садоводческого общество которое еще не существовало на тот период. Учитывая, что спорные земельные участки с расположены в кадастровом квартале № 23, т.е. в административных границах Карабудахкентского района, что подтверждается картой территориального зонирования МР «Карабудахкентского район». Распоряжением Правительства РД от 16.11.2005 № 286-р принято предложение Минимущества РД, Минсельхозпрода РД и администрации Карабудахкентского района об изъятии из спецземфонда Республики Дагестан 1237 га земель сельскохозяйственного назначения (пастбища - 1073 га, сенокосы - 51 га, прочие угодья - 113 га), расположенных на территории Карабудахкентского района, и переводе их в фонд перераспределения земель Карабудахкентского района. Данные земли были переведены в фонд перераспределения Карабудахкентского района, как свободные и никем не обремененные. Потому просит суд обязать Юсупова А.А. не чинить Айдиевой З.А. препятствий в пользовании и распоряжением своим земельным участком по своему усмотрению, расположенным по адресу: Карабудахкентский район, в ДНТ «Роса» площадью 500 м?, запись о регистрации №05-05/011-05/309/001/2016-1238/1 от 05.05.2016, о праве собственности на земельный участок с кадастровым участком 05:09:000023:8399, признать недействительными и аннулировать постановление администрации ГО «город Каспийск» от 13.12.2013 №1226 о предоставлении Юсупову А.А. земельного участка, предоставленного в СНТ «Дагестан» садовый участок № 622 площадью 500 м?, линии 19, АКТа-рд-2г-48-Д-6051 от 15.01.2014 об установлении границ земельного участка в натуре, членской книжки садовода СНТ «Дагестан».

В судебное заседание ответчик и истец по встречному иску Айдиева З.А. не явилась, обеспечила явку своего представителя Айдиевой Д.И., которая в суде встречные требования поддержала в полном объеме, и просил их удовлетворить по изложенным выше основаниям, а в удовлетворении первоначальных требований Юсупова А.А. отказать.

Ответчик Абдулкеримов А.К., его представителя Эйланбеков Д.Г. в суде исковые требования Юсупова А.А. не признали, заявили о применении судом сроков исковой давности и просили в удовлетворении иска Юсупова А.А. отказать.

Представитель ответчиков ДНТ «Роса», администрации МР «Карабудахкентский район», администрации ГО «г. Каспийск», Умаев И.Ш., представители третьих лиц Управления Росреестра по РД, СНТ «Дагестан» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства не просили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть представлены сторонами.

Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

По смыслу данных статей закона, при обращении в суд заинтересованное лицо должно представить доказательства принадлежности ему нарушенного права и факта его нарушения.

В соответствии со ст. 1, ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 10, 12 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановлением положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) настоящий кодекс и изданное в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: … сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законов «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения обязанностей, установленных ст. 42 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством на основании документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» определено, что каждый объект недвижимости подлежит постановке на кадастровый учет с присвоением индивидуальных характеристик, а также определен порядок и особенности кадастрового учета, регламентируется кадастровая деятельность, в ходе которой закрепляется местоположение земельного участка.

Согласно ст. 5,7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый номер земельного участка является не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации государственным учетным номером, содержащим сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.26 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», осуществление кадастрового учета приостанавливается, в случае если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения которого содержатся государственном кадастре недвижимости.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В абзаце втором п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:.. . сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан (части собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотрены главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижим имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами. Отказ граждан и юридических лиц осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечёт за собой прекращения обязанностей, установленных статьей 42 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 60, 62 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 1, ст. 3 Федерального закона от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве" землеустройство - мероприятия по изучению состояния земель, планированию организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположение (или) установлению на местности границ объектов землеустройства...

Землеустройство проводится в обязательном порядке в случаях изменения границ объектов землеустройства.

В соответствии со ст. 20 Федерального закона от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве" карта (план) объекта землеустройства является документом, отображающим графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройств; иные его характеристики.

Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.

Разрешая исковые требования Юсупова А.А. об устранении препятствий в пользовании и владении земельным участком, признании правоустанавливающих документов на землю Айдиевой З.А. и Абдулкеримова А.К., сведений в государственном кадастре недвижимости, незаконными, суд исходит из следующего.

В обоснование своих требований, Юсуповым А.А. суду предоставлены: членская книжка садовода СНТ «Дагестан» о предоставлении ему садового участка за №622, площадью 500 м?; квитанции об уплате взносов; постановление главы администрации городского округа «город Каспийск» № 1226 от 13.12.2013 о предоставлении ему земельного участка № 622, площадью 500 м? в СНТ «Дагестан»; акт установления границ со схемой расположения земельного участка и описанием границ; протокол №1 заседания Исполкома Каспийского городского Собрания народных депутатов ДАССР от 12.01.1988 о выделении заводу «Точной механики» земельного участка площадью 15 га в районе зверохозяйства для организации садоводческого товарищества.

Указанные документы Юсупова А.А. не могут служить основанием для удовлетворения его встречных требований в виду следующего.

Как указано выше, органы муниципального образования вправе распоряжаться землями, находящимися в их ведении. Для предоставления земельного участка гражданам, земельный участок должен пройти межевание и кадастровый учёт. Из постановления администрации г.Каспийск № 1226 от 13.12.2013 и иных документов следует, что земельный участок не прошёл кадастровый учёт, кадастровый номер земельного участка не указан, границы земельного участка не определены.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи земельного участка от 18.02.2015 № 966 администрация МО «Карабудахкентский район» и Айдиева З.А. заключили договор купли-продажи земельного участка площадью 500 м? с кадастровым номером 05:09:000023:8399, из земель населённых пунктов, под строительство дачного дома, расположенный по адресу: ДНТ «Роса», в границах Карабудахкентского района, за 13000 руб. (п.2.2 Договора). Денежная сумма, согласно договору Айдиевой З.А. перечислена в бюджет района. Земельный участок поставлен на кадастровый учёт в системе координат, площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания.

05.05.2016 Айдиева З.А. зарегистрировала своё право на имущество, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделано запись о праве за №05-05/011-05/309/001/2016-1238/1.

На основании договора купли-продажи земельного участка от 31.01.2017 Умаев И.Ш. и Абдулкеримов А.К. заключили договор купли-продажи земельного участка площадью 500 м? с кадастровым номером 05:09:000023:8400, из земель населённых пунктов, под строительство дачного дома, расположенный по адресу: <адрес> линия 3, <адрес>, за 100000 руб. Земельный участок поставлен на кадастровый учёт в системе координат, площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания.

06.02.2017 Абдулкеримов А.К. зарегистрировал своё право на имущество, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделано запись о праве за №05:09:000023:8400-05/011/2017-2.

Таким образом, судом установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 05:09:000023:8399, 05:09:000023:8400 предоставлены Айдиевой З.А. и Абдулкеримову А.К., их права на землю зарегистрированы в установленном законом порядке.

Кроме того, в суде достоверно установлено земли ДНТ «Роса» расположены на территории МР «Карабудахкентский район» и только его администрация вправе распоряжаться ими. Доводы стороны Юсупова А.А. о том, что спорный земельный участок находится на территории г.Каспийска ничем не подтверждены.

Более того, как установлено судом факт накладки спорных земельных участков отсутствует, потому оспариваемые правоустанавливающие документы Айдиевой З.А. и Абдулкеримова А.К. права Юсупова А.А. не нарушают.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок никогда не принадлежал Юсупову А.А., и оснований для признания правоустанавливающих документов Айдиевой З.А. и Абдулкеримова А.К. недействительными у суда не имеются.

Учитывая, что Айдиевой З.А. не предоставлено доказательств того, что выделенный Юсупову А.А. земельный участок расположен в тех границах, само оспариваемое постановление администрации ГО «город Каспийск» права Айдиевой З.А. не нарушает, потому её требования о признании правоустанавливающих документов Юсупова А.А. на землю незаконными суд находит не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░ 19 № 622, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №622, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 19 ░░░ «░░░░░░░░» ░. ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 05:09:000023:8413, 05:09:000023:8414, 05:09:000023:8400, 05:09:000023:8399,

- ░░░░░░ № ░░ 06.02.2017 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 05:09:000023:8400;

- ░░░░░░ № 05-05/011-05/309/001/2016-1238/1 ░░ 05.05.2016 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 05:09:000023:8399;

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 18.02.2015 №342, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 05:09:000023:8400;

- ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 18.02.2015, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 05:09:000023:8400;

- ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 31.01.2017, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 05:09:000023:8400;

- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 31.01.2017, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 05:09:000023:8400;

- ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 18.02.2015 №966, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 05:09:000023:8399;

- ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 18.02.2015, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 05:09:000023:8399, - ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░ ░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ «░░░░» ░░░░░░░░ 500 ░?, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №05-05/011-05/309/001/2016-1238/1 ░░ 05.05.2016, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 05:09:000023:8399, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░ ░░░░░░░░» ░░ 13.12.2013 №1226 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░ № 622 ░░░░░░░░ 500 ░?, ░░░░░ 19, ░░░-░░-2░-48-░-6051 ░░ 15.01.2014 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.04.2021.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░