Решение по делу № 2-215/2021 от 02.02.2021

Дело № 2 - 215/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

01 апреля 2021 года                                                                                            г. Чаплыгин

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Лойко М.А., при секретаре Веревкиной О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубковой Л.М. к Клевцовой К.В. о разделе жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

истец Зубкова Л.М. обратилась в суд с иском к ответчику Клевцовой К.В. о разделе жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В иске указано, что истцу Зубковой Л.М. принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом площадью 87,2 кв.м., с КН №, расположенный по адресу: <адрес>. Также истцу принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м., с КН №, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчику Клевцовой К.В. принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> земельный участок площадью 3623 кв.м., с КН №, расположенный по адресу: <адрес>. Ранее жилой дом с КН № на момент закрепления его в собственность имел адрес: <адрес>. При нем находилось два земельных участка № по <адрес> площадью 1500 кв.м., и № по <адрес> площадью 4000 кв.м. Дом был один, а земельных участка два. Постановлением главы администрации Кривополянского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был закреплен в собственность за Черешневой А.В. и Черешневым М.Е. Впоследствии адрес жилого дома поменяли, и он стал № по <адрес>. Один из собственников жилого дома Черешнева А.В. продала свою часть дома и земельный участок Бутылкиной А.Ф., которая провела межевание своей части земельного участка при доме, и на кадастровый учет был поставлен земельный участок с площадью 3623 кв.м., с КН №, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время собственником 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, является ответчик. Истец является дочерью и наследником по закону Черешнева М.Е. Она унаследовала 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Фактически жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположен на двух земельных участках: земельном участке, площадью 1500 кв.м., с КН №, адрес: <адрес>, и земельном участке площадью 3623 кв.м., с КН №, адрес: <адрес>. Поскольку согласно похозяйственным книгам администрации с/п Кривополянский сельсовет за 1991-2012 г.г. имеется два лицевых счета при едином домовладении № по <адрес>. при данном домовладении числится два участка № и №. Жилого <адрес>, как самостоятельного объекта недвижимости, нет. Жилой дом площадью 87,2 кв.м., с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет два самостоятельных входа, для проживания отдельных семей, расположен на двух самостоятельных участках и обладает всеми признаками дома блокированной застройки. Истец просил произвести раздел жилого дома с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, на два самостоятельных здания блок № 1, площадью 68,5 кв.м., с указанными в иске координатами характерных точек контура объекта недвижимости, признав за Зубковой Л.М. право собственности на блок № 1; и блок № 2, площадью 77,2 кв.м., с указанными в иске координатами характерных точек контура объекта недвижимости, признав за Клевцовой К.В. право собственности на блок № 2.

В судебном заседании стороны - истец Зубкова Л.М. и ответчик Клевцова К.В. просили суд утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. 39 ГПК РФ в целях устранения судебного спора по гражданскому делу № 2-215/2021 года, возбужденному по исковому заявлению истца к ответчику о разделе жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (далее - жилой дом), на два самостоятельных здания - на блок 1, площадью 68,5 кв.м. (выделяемый истцу), и на блок 2 площадью 77,2 кв.м. (выделяемый ответчику), в координатах, указанных в исковом заявлении, которые соответствуют координатам, указанным в техническом плане здания, изготовленного 25 декабря 2020 года кадастровым инженером Антонюком Н.А..

2. Стороны договорились по мировому соглашению произвести реальный раздел находящегося в долевой собственности сторон вышеуказанного жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и согласовать смежную границу между земельным участком истца, площадью 1500 кв.м., кадастровый № (далее - участок истца) и земельным участком ответчика, площадью 3623 кв.м., кадастровый № (далее - участок ответчика), на нижеследующих условиях.

2.1. Выделить в собственность истца блок № 1 (самостоятельное здание), площадью 68,5 кв.м., расположенный на земельном участке с КН №, с нижеследующими координатами характерных точек контура блока № 1 (самостоятельного здания):

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2.2. Выделить в собственность ответчика блок № 2 (самостоятельное здание), площадью 77,2 кв.м., расположенный на земельном участке с КН №, с нижеследующими координатами характерных точек контура блока № 2 (самостоятельного здания):

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2.3. Ответчик обязуется согласовать смежную границу между участком истца и участком ответчика по нижеследующим точкам и координатам характерных точек границ участка ответчика, указанным в межевом плане участка ответчика, изготовленном кадастровым инженером Антонюком Николаем Анатольевичем:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

3. Стороны обязуются не чинить друг другу препятствий в пользовании выделенным каждой стороне блоком.

4. Стороны отказываются от любых требований друг к другу о взыскании денежной компенсации за разницу в стоимости и в площади выделенного каждой стороне блока.

5. Стороны отказываются от всех иных своих требований друг к другу, прямо или косвенно связанных с разделом жилого дома.

6. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и или косвенно с делом № 2-215/2021 года по иску истца к ответчику, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу стороны просили прекратить.

Представитель истца по доверенности Шкутков Н.В., представитель ответчика адвокат Манихин В.Н. поддержали позиции сторон.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, достигнутое между истцом и ответчиком, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. ст. 220, 221 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В судебном заседании установлено, что стороны заключили мировое соглашение добровольно, без принуждения, понимают его содержание и последствия заключения. Положения ст. ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам были разъяснены и понятны.

С учетом того, что мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным утвердить его на определенных сторонами условиях и в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ст. 220 ГПК РФ производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

утвердить по делу № 2-215/2021 по иску Зубковой Л.М. к Клевцовой К.В. о разделе жилого дома мировое соглашение, согласно условий которого:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. 39 ГПК РФ в целях устранения судебного спора по гражданскому делу № 2-215/2021 года, возбужденному по исковому заявлению истца к ответчику о разделе жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (далее - жилой дом), на два самостоятельных здания - на блок 1, площадью 68,5 кв.м. (выделяемый истцу), и на блок 2 площадью 77,2 кв.м. (выделяемый ответчику), в координатах, указанных в исковом заявлении, которые соответствуют координатам, указанным в техническом плане здания, изготовленного 25 декабря 2020 года кадастровым инженером Антонюком Н.А..

2. Стороны договорились по мировому соглашению произвести реальный раздел находящегося в долевой собственности сторон вышеуказанного жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и согласовать смежную границу между земельным участком истца, площадью 1500 кв.м., кадастровый № (далее - участок истца) и земельным участком ответчика, площадью 3623 кв.м., кадастровый № (далее - участок ответчика), на нижеследующих условиях.

2.1. Выделить в собственность истца блок № 1 (самостоятельное здание), площадью 68,5 кв.м., расположенный на земельном участке с КН №, с нижеследующими координатами характерных точек контура блока № 1 (самостоятельного здания):

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2.2. Выделить в собственность ответчика блок № 2 (самостоятельное здание), площадью 77,2 кв.м., расположенный на земельном участке с КН 48:18:0680121:6, с нижеследующими координатами характерных точек контура блока № 2 (самостоятельного здания):

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2.3. Ответчик обязуется согласовать смежную границу между участком истца и участком ответчика по нижеследующим точкам и координатам характерных точек границ участка ответчика, указанным в межевом плане участка ответчика, изготовленном кадастровым инженером Антонюком Н.А.:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

3. Стороны обязуются не чинить друг другу препятствий в пользовании выделенным каждой стороне блоком.

4. Стороны отказываются от любых требований друг к другу о взыскании денежной компенсации за разницу в стоимости и в площади выделенного каждой стороне блока.

5. Стороны отказываются от всех иных своих требований друг к другу, прямо или косвенно связанных с разделом жилого дома.

6. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и или косвенно с делом № 2-215/2021 года по иску истца к ответчику, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу по иску Зубковой Л.М. к Клевцовой К.В. о разделе жилого дома прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий                                                                                     Лойко М.А.