Решение по делу № 2-2370/2019 от 30.10.2019

№ 2-2370/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 19 ноября 2019 года

Ленинский районный суд г. Тамбова в составе:

Судьи Акульчевой М.В.,

при помощнике судьи Сторожук П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КПК «Золотая Русь» к Юрьеву Владиславу Михайловичу и Гридневу Роману Александровичу о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, а так же о взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

*** между КПК «Золотая Русь» и Юрьевым В.М. был заключен договор займа ***, в соответствии с которым банк обязался предоставить заемщику займ в сумме 18500 000 руб. на срок до *** под 15 % годовых.

В обеспечение надлежащего исполнения условий договора займа между истцом и Гридневым Р.А. заключен договор поручительства от ***.

Согласно п.2.2 договора поручительства поручитель и заемщик отвечают перед Банком-кредитором как солидарные должники.

Также, с целью обеспечения договора займа между истцом и ответчиком Юрьевым В.М. заключен договор залога (ипотеки) *** от *** на следующее имущество: здание, назначение: нежилое, наименование: магазин, находящееся по адресу: *** «а», кадастровый ***; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, находящийся по адресу: *** «а», кадастровый ***.

Кроме того, в соответствии с ФЗ от 18.07.2009 года №190-ФЗ «О кредитной кооперации», на основании Устава КПК «Золотая Русь», положения «О порядке формирования и использования имущества», члены кооператива (пайщики) обязаны вносить членские взносы на покрытие расходов кредитного кооператива и формирование резервного фонда.

В связи с чем, *** между КПК «Золотая Русь» и Юрьевым В.М. было заключено соглашение о членских взносах ***, согласно которому ежемесячные членские взносы Юрьева В.М. составляют 0,2% от суммы займа, в размере 37 000 руб. ежемесячно.

В обоснование заявленных требований истец указал, что *** истец исполнил свои обязательства по договору займа в полном объеме, предоставив заемщику кредит в размере 18500 000 руб., что подтверждается расходным кассовым ордером *** от ***.

Однако, вопреки условиям договора займа от ***, ответчик свои обязательства по договору займа не исполнял надлежащим образом.

***, в адрес ответчиков были направлены претензионные письма с уведомлением о наличии задолженности и требованием о ее полном погашении, однако до настоящего времени требования Банка заемщиком и другими ответчиками не исполнены.

В настоящее время имеется непогашенная задолженность на общую сумму 19576277,50 руб., из которых: 18500 000 руб. - сумма основного долга; 919931,50 руб. – проценты; 8 346 руб.- неустойка; 148 000 руб.- членские взносы.

С учетом изложенного, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по договору кредита от *** в размере 19428277,50 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 60 000 руб., а также взыскать с ответчика Юрьева В.М. задолженность по уплате членских взносов в сумме 148 000 руб., а так же обратить взыскание на предмет залога – здание, назначение: нежилое, наименование: магазин, находящееся по адресу: *** «а», кадастровый ***; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, находящийся по адресу: *** «а», кадастровый ***, принадлежащие Юрьеву В.М., путем реализации заложенного имущества с публичных торгов.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме и по основаниям, изложенным в исковом заявлении, свои требования обосновал ненадлежащим исполнением договора со стороны заемщика, существованием задолженности. При заключении договора, сторонами достигнуто соглашение в части оценки имущества, находящегося в залоге, начальная продажная цена установлена. Против принятия по гражданскому делу заочного решения представитель истца не возражала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, каких-либо ходатайств, оправдательных документов в адрес суда не представили, причина неявки суду неизвестна.

Вместе с тем, учитывая положения ст.167 ГПК РФ, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела на основании ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с ч.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Статья 809 ГК РФ наделяет заимодавца правом на получение с заемщика процентов на сумму займа в порядке и размере, определенных договором.

В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа.

Судом установлено, что *** между КПК «Золотая Русь» и Юрьевым В.М. был заключен договор займа ***, в соответствии с которым банк обязался предоставить заемщику займ в сумме 18500 000 руб. на срок до *** под 15 % годовых.

В обеспечение надлежащего исполнения условий договора займа между истцом и Гридневым Р.А. заключен договор поручительства от ***.

Согласно п.2.2 договора поручительства поручитель и заемщик отвечают перед Банком-кредитором как солидарные должники.

Также, с целью обеспечения договора займа между истцом и ответчиком Юрьевым В.М. заключен договор залога (ипотеки) *** от *** на следующее имущество: здание, назначение: нежилое, наименование: магазин, находящееся по адресу: *** «а», кадастровый ***; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, находящийся по адресу: *** «а», кадастровый ***.

Кроме того, в соответствии с ФЗ от 18.07.2009 года №190-ФЗ «О кредитной кооперации», на основании Устава КПК «Золотая Русь», положения «О порядке формирования и использования имущества», члены кооператива (пайщики) обязаны вносить членские взносы на покрытие расходов кредитного кооператива и формирование резервного фонда.

В связи с чем, *** между КПК «Золотая Русь» и Юрьевым В.М. было заключено соглашение о членских взносах ***, согласно которому ежемесячные членские взносы Юрьева В.М. составляют 0,2% от суммы займа, в размере 37 000 руб. ежемесячно.

Заемщик ознакомлен с общими условиями участия в организуемой кредитором финансовой взаимопомощи в форме предоставления займа, выразил свое согласие с общими условиями предоставления займа (п.14 Договора).

Согласно п.п.1,2,4 Договора займа *** от ***, Юрьеву В.М. предоставлен кредит в сумме 18500 000 рублей сроком на 36 месяцев (с *** по *** год) под 15 % годовых.

Погашение основного долга по займу и процентов производится Заемщиком ежемесячно, в течение 36 месяцев 9 числа каждого месяца, равными долями, согласно графику платежей. Проценты начисляются на всю сумму займа, со дня следующего за датой выдачи займа и заканчивается начисление последней датой возврата займа. Погашение и обслуживание обязательств по займу осуществляется Заемщиком регулярными платежами в суммах и сроки, указанные в «Графике платежей», который является неотъемлемой Договора (Приложение №1) (п.6 Договора).

В соответствии с п.12 Договора, при несвоевременном внесении платежа в погашение основного долга и процентов за пользование займом Заемщик уплачивает неустойку в размере 7,5 % годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В силу п.17 Договора, Кредитор имеет право требовать от Заемщика досрочного возврата всей суммы займа и уплаты причитающихся процентов за его использование, неустойки, предусмотренной условиями Договора, а также Кредитор имеет право предъявлять аналогичные требования поручителям.

КПК «Золотая Русь» условия Договора займа перед Юрьевым В.М. исполнил полностью, предоставив заем в сумме 18 500 000 руб., что подтверждается расходным кассовым ордером *** от *** (л.д.16).

В силу ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Согласно п.п. 1,2 ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В обеспечение вышеуказанного договора займа поручителем выступил Гриднев Р.А., который *** заключил с КПК «Золотая Русь» Договор поручительства к Договору займа *** от ***.

В соответствии с п.п.1.1, 2.1, 2.2 Договора поручительства к Договору займа *** от ***, поручитель принял на себя обязательства отвечать за исполнение заемщиком Юрьевым В.М. всех обязательств по Договору займа *** от ***, в том же объеме, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору займа Заемщиком, Поручитель и Заемщик отвечают перед Кредитором солидарно.

Согласно п.1.2 указанного Договора поручительства, поручитель ознакомлен со всеми условиями Договора и выразил согласие отвечать за исполнение Заемщиком его обязательств полностью.

В соответствии со ст. 25 Федерального закона от 18.07.2009 года №190-ФЗ «О кредитной кооперации», одним из источников формирования имущества кредитного кооператива являются паевые и иные взносы членов кредитного кооператива, предусмотренные названным федеральным законом и уставом кооператива.

В соответствии с заключенным между Юрьевым В.М. и КПК «Золотая Русь» Соглашением о членских взносах *** от ***, Юрьев В.М. (Пайщик) обязалась выплачивать членские взносы: на формирование Резервного фонда в размере 462 500 руб. в срок до ***, в фонд Страхования Кооператива в размере 462 500 руб. в срок до ***, ежемесячные членские взносы в Фонд накопления и развития в размере 0,2 % от суммы займа, полученного из Фонда финансовой взаимопомощи (37 000 руб.) одновременно с основным платежом по предоставленному займу *** от ***.

Судом также установлено и не оспорено ответчиками, что Юрьев В.М. свои обязательства по возврату займа надлежащим образом не исполняет.

В связи с чем, КПК «Золотая Русь» направил в адрес Юрьева В.М. претензию от *** исх. *** о погашении суммы задолженности; аналогичная претензия *** исх. *** направлена в адрес поручителя Гриднева Р.А.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по договору займа *** от *** составила 19576277,50 руб., в том числе основной долг – 18500 000 руб., проценты за пользование займом – 919931,50 руб., неустойка – 8 346 руб., а также членские взносы – 148 000 руб.

Указанная сумма задолженности ответчиками не оспорена и подлежит взысканию в солидарном порядке в сумме 19428277,50 руб., поскольку поручитель Гриднев Р.А. отвечает перед КПК «Золотая Русь» за исполнение Юрьевым В.М. обязательств, вытекающих из договора займа, а также с Юрьева В.М. подлежит взысканию задолженность по членским взносам в сумме 148 000 руб.

Кроме того, с целью обеспечения договора займа между истцом и ответчиком Юрьевым В.М. заключен договор залога (ипотеки) *** от *** на следующее имущество: здание, назначение: нежилое, наименование: магазин, находящееся по адресу: *** «а», кадастровый ***; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, находящийся по адресу: *** «а», кадастровый ***.

Согласно ст.ст.334, 348 ГК РФ, ч.1 ст.50 Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке», в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, кредитор вправе для удовлетворения своих требований обратить взыскание на заложенное имущество.

В силу положений ст.62 указанного Закона, по договору об ипотеке могут быть заложены земельные участки постольку, поскольку соответствующие земли на основании федерального закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В силу ч.2 ст.348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Согласно расчету, предоставленному истцом общая сумма задолженности по кредитному соглашению составляет 19576277,50 руб.

В силу ст.51 Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со ст.55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

В соответствии со ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

В соответствии со ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

В силу ст.350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со ст.349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством.

В соответствии со ст.ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 60 000 руб. Указанные расходы подлежат возмещению истцу за счет ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КПК «Золотая Русь» к Юрьеву Владиславу Михайловичу и Гридневу Роману Александровичу удовлетворить.

Взыскать в пользу КПК «Золотая Русь» с Юрьева Владислава Михайловича и Гриднева Романа Александровича в солидарном порядке задолженность по договору займа *** от *** по состоянию на *** в сумме 19428277,50 руб. из которых: 18500000 руб. – сумма основного долга, 919931,50 руб. – проценты по займу, 8 346 руб. – неустойка, а так же взыскать судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 60000 руб.

Взыскать в пользу КПК «Золотая Русь» с Юрьева Владислава Михайловича задолженность по оплате членских взносов в сумме 148000 руб.

Обратить взыскание по договору займа *** от *** на заложенное имущество по договору ипотеки *** от ***:

- здание, назначение: нежилое, наименование: магазин, находящееся по адресу: *** «а», кадастровый ***, путем реализации заложенного имущества с публичных торгов;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, находящийся по адресу: *** «а», кадастровый ***, путем реализации заложенного имущества с публичных торгов.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Разъяснить, что в соответствии с положениями ч.2 ст.199 ГПК РФ составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Акульчева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2019 года

Судья М.В. Акульчева