Решение от 13.02.2018 по делу № 2-415/2018 от 22.11.2017

<***> Дело № 2-415/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное решение изготовлено 19.02.2018)

13 февраля 2018 года Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Шимковой Е.А., при секретаре судебного заседания Крючковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Тютькина Александра Николаевича к Русиновой Марии Николаевне, Чумаковой Валентине Николаевне, Администрации города Екатеринбурга о сохранении жилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности,

и по встречному иску Русиновой Марии Николаевны и Чумаковой Валентины Николаевны к Тютькину Александру Николаевичу и Администрации города Екатеринбурга о сохранении жилого помещения в реконструированном виде, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

У С Т А Н О В И Л:

Тютькин А.Н. обратился в суд с иском к Русиновой М.Н., Чумаковой В.Н., Администрации города Екатеринбурга, в котором просил, с учетом уточнений требований, принятых судом, сохранить в реконструированном виде жилой дом <***>, общей площадью <***> кв.м, расположенный по адресу: г. ***, признать за истцом право на <***> доли в общей долевой собственности на указанный дом.

В обоснование иска указал, что *** умерла А, которая приходилась матерью истцу и ответчикам - Русиновой Марии Николаевне и Чумаковой Валентине Николаевне. При жизни А было составлено завещание, согласно которому все принадлежащее ей ко дню смерти имущество она завещает своим дочерям - Русиновой М.Н. и Чумаковой В.Н. После смерти А открылось наследство на принадлежащие ей на праве собственности <***> долю в праве общей собственности на земельный участок площадью <***> кв.м, с кадастровым номером <***> и расположенный на нем жилой дом площадью <***> кв.м. (<***> года постройки по адресу: г. ***. Вторым участником долевой собственности на указанный объект недвижимости является истец. Однако, при жизни А в связи с ветхостью жилого дома и необходимостью его полной реконструкции, собственники (Тютькин А.Н. и А) обращались в Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга с письменным заявлением от *** с просьбой выполнить реконструкцию индивидуального жилого дома. В результате был подготовлен градостроительный план земельного участка <***>. В период <***> г.г. истцом была произведена реконструкция индивидуального жилого дома, в том числе, основного строения - ***12 площадью <***> кв.м., цокольного этажа - ***12 площадью <***> кв.м., теплого пристря - <***> площадью <***> кв.м., надстройки - литер <***> площадью <***> кв.м., входа в подвал литер <***> площадью <***> кв.м. Согласно техническому паспорту здания (строения) составленному ЕМУП «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на *** площадь здания без учета площади лоджий, балкона, веранд составила <***> кв.м. Однако, поскольку получение разрешения на вышеуказанную реконструкцию не было доведено до конца, то в настоящее время указанный дом площадью <***> кв.м, является самовольной постройкой.

Ответчики Чумакова В.Н. и Русинова М.Н. обратились в суд со встречным иском к Тютькину А.Н., в котором просили, с учетом уточнений, принятых судом, сохранить в реконструированном виде жилой дом литер <***>, общей площадью <***> кв.м, расположенный по адресу: г. ***, включить в состав наследства, открывшегося после смерти А, <***> доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и признать за истцами право на <***> доли (по <***> за каждой) в общей долевой собственности на указанный дом в порядке наследования по завещанию.

В обоснование встречного иска указали, что *** умерла А, которая являлась собственником <***> доли в праве общей собственности на земельный участок площадью <***> кв.м, с кадастровым номером <***> и расположенный на нем жилой дом площадью <***> кв.м. (<***> года постройки по адресу: г. ***. Вторым участником долевой собственности на указанный объект недвижимости является ответчик Тютькин А.Н. Чумакова В.Н. и Русинова М.Н. являются наследниками <***> доли в равных долях в праве собственности на жилой дом и земельный участок, которые завещаны А на основании завещания от ***. В установленный законом срок они заявили о правах на наследство по завещанию нотариусу г. Екатеринбурга Дудкиной С.Л., однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию отказано, по причине того, что дом является самовольной постройкой. Мама проживала в доме по указанному адресу с <***> года до <***> года, затем переехала жить к Чумаковой В.Н. в ***, где проживала до <***> г, после чего переехала для временного проживания в *** в квартиру старшей дочери, Русиновой М.Н., где проживала до смерти. Причиной переезда в <***> г. было обоюдное решение мамы с сыном Тютькиным А.Н. на реконструкцию жилого дома. Целью реконструкции являлось перенос кухни и всей системы водоснабжения и канализации на первый этаж. Деньги на реконструкцию мама обещала отдать сыну Тютькину А.Н. Для осуществления планов по реконструкции дома *** А и Тютькин А.Н. обратились в Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга с заявлением о разрешении выполнить реконструкцию индивидуального жилого дома, на основании чего Администрацией был подготовлен градостроительный план земельного участка <***>. А и Тютькин А.Н. принимали меры к легализации реконструированного жилого дома, выразившиеся в получении градостроительного плана, однако оформить разрешение на ввод в эксплуатацию реконструированного жилого дома по вышеуказанному адресу не смогли, по причине смерти мамы, для которого необходимы согласования со всеми собственниками жилого дома. Мама заведомо знала, что для реконструкции жилого дома потребуются большие денежные затраты, для этого она большую часть пенсии при ее получении на руки в этот же день или на следующий день вкладывала на сберкнижку, то есть копила деньги. Так, за период с <***> г. по <***> г. ею было накоплено <***> рублей. Мама неоднократно пыталась отдать на реконструкцию деньги сыну, но он пояснял, что лучше отдать деньги сразу одной большой суммой. Тогда она, накопив <***> рублей, выполняя свое обещание, в <***> отдала их сыну Тютькину А.Н. Затем в <***> года мама сняла со сберкнижки с вклада в присутствии дочери Русиновой М.Н. и сына Тютькина А.Н. денежную сумму в размере 139 445 рублей и отдала сразу же их сыну. Учитывая денежный вклад мамы в реконструкцию жилого дома за период с <***> г. по <***> г., следует, что она приобрела права собственности на реконструированный жилой дом в размере <***> доли в праве собственности и распорядилась своим имуществом, составив завещание на это имущество, но по причине смерти не успела узаконить самовольную реконструкцию дома.

Истец/ответчик по встречному иску Тютькин А.Н. и его представители по доверенностям Брагина С.А. и Салова Т.В. в судебном заседании доводы и требования уточненного первоначального иска поддержали по предмету и основанию, а также признали требования уточненного встречного иска в части требований о включении в состав наследства, открывшегося после смерти А, <***> доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и признании за истцами по встречному иску право на <***> доли (по <***> за каждым истцом по встречному иску) в общей долевой собственности на указанный дом в порядке наследования по завещанию.

Ответчики/истцы по встречному иску Русинова М.Н. и Чумакова В.Н. в судебном заседании доводы и требования уточненного встречного иска поддержали по предмету и основанию, а также признали требования уточненного первоначального иска в части требования о признании за истцом Тютькиным А.Н. право на <***> доли в общей долевой собственности на указанный дом.

Представитель ответчика - Администрации города Екатеринбурга – в суд не явился, ходатайств об отложении не заявлял. Ранее в суд представил письменный отзыв, в котором указал, что просит отказать в признании права собственности на реконструированный жилой дом, поскольку, реконструкция произведена без получения разрешительных документов и не представлено доказательств ее безопасности и не нарушения прав и законных интересов других лиц.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус города Екатеринбурга Дудкина С.Л. в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения явившихся лиц, определил рассмотреть дело при данной явке и вынести решение.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из свидетельства о смерти А, *** г.р., уроженка ***, умерла ***.

Круг наследников по закону установлен статьями 1142 - 1145, 1147, 1148 и 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке. Наследниками первой очереди являются супруг, родители и дети наследодателя.

Как следует из материалов дела, Тютькин А.Н., Русинова М.Н. и Чумакова В.Н. являются детьми А, следовательно, наследниками первой очереди на принадлежащее ей наследственное имущество, что подтверждается свидетельствами о их рождении в материалах наследственного дела.

В соответствии с п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1115 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Как следует из материалов наследственного дела ***, заведенного после смерти А, нотариусом города Екатеринбурга Дудкиной С.Л., все наследники своевременно обратились за принятием наследства.

Согласно материалам дела, А является собственником <***> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <***> кв.м. <***> доли на земельный участок, площадью <***> кв.м, с кадастровым номером <***> расположенных по адресу: ***, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права.

Вторым сособственником <***> доли на указанное имущество является Тютькин А.Н., что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, относится к категории земли населенных пунктов, разрешенное использование для жилой застройки (для жилищных нужд), кадастровый (или условный) ***.

Сторонами не оспаривается, что при жизни А, собственники жилого дома и земельного участка (Тютькин А.Н. и А) обращались в Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга с письменным заявлением от *** с просьбой разрешить им выполнить реконструкцию индивидуального жилого дома по адресу: ***. В результате уполномоченным органом был подготовлен градостроительный план земельного участка <***>.

Как указывают стороны, в период с <***> года по <***> год была произведена реконструкция указанного жилого дома для улучшения жилищно-бытовых условий.

Вместе с тем, сторонами также не оспаривается, что реконструкция произведена без получения разрешительных документов.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» для строительства или реконструкции архитектурных объектов требуется разрешение на строительство (реконструкцию), для чего необходим архитектурный проект, выполненный в соответствии с архитектурно-планировочным заданием.

В соответствии со ст.ст. 1, 2, 8, 9, 30, 36, 44, 47, 48, 51, 54, 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации при строительстве или реконструкции объекта недвижимости требуются наличие прав на земельный участок, доказательства осуществления строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, осуществления градостроительной деятельности с соблюдением территорий, инженерно- технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, при наличии разработанной в установленном порядке проектной документации, с получением разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, подтверждающих осуществление строительства (реконструкции) с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, норм и правил безопасности.

В ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрен иной в сравнении с установленным для законно осуществляемого разрешенного строительства, порядок подтверждения безопасности строения для жизни и здоровья окружающих, а также иные условия подтверждения возможности целевого использования земли для обслуживания и эксплуатации самовольного строения.

Следовательно, лицо, осуществившее самовольное строительство, должно подтвердить возможность использования земельного участка для размещения и эксплуатации самовольного строения и его безопасность, а также его соответствие техническим регламентам, градостроительным нормам и правилам в таком же порядке, как для законно осуществленного строительства.

Указанные обстоятельства заявителями подтверждены в судебном порядке, исходя из следующего.

Согласно технических паспортов, выданных Екатеринбургским муниципальным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации» на домовладение и здание, расположенных по указанному адресу, по состоянию на <***> г. и *** дом имел два этажа: цокольный (подвал) номер по плану <***> площадью <***> кв.м.и основное строение номер по плану <***> площадью <***> кв.м, ***12 и теплый пристрой номер по плану <***> площадью <***> кв.м. литер ***14 В цокольном этаже были расположены кухня, котельная. В основном строении были расположены три комнаты и коридор, из коридора имелась лестница, ведущая в цокольный этаж. В теплом пристрое были расположены санузел, отгороженный перегородками.

В ходе реконструкции были произведены следующие работы: были демонтированы внутренние перегородки, являющиеся не несущими, <***> окон заменены на пластиковые, одно окно заложено кирпичом, настелен на пол ламинат, натянут натяжной потолок, заменены батареи отопления на радиаторы, установлена лестница на мансарду. Площадь помещения составила <***> кв.м. Помещение имеет ***12 и номер по плану <***>, согласно технического паспорта здания (строения) по состоянию на *** теплый пристрой имеет литер ***15 вместе с холодным пристроем и входной группой был реконструирован полностью, но смонтирован в прежних границах с заменой кирпичных стен на пеноблоки. Площадь вновь образованного помещения, составила <***> кв.м., которое перегородками было разделено на три помещения, демонтированы унитаз и перегородки санузла. Первое, вновь образованное помещение, площадью <***> кв.м, в техническом паспорте здания от *** ***, фактически получилось замененным на ранее имеющийся теплый пристрой, а в техническом паспорте <***> г. и <***> г. <***>. Вновь образованное второе помещение площадью <***> кв.м, является прихожей, в техническом паспорте здания от *** ***, а в техническом паспорте <***> г. и <***> г. литер а, в него проведено отопление, установлен радиатор. Третье, вновь образованное помещение, является санузлом и котельной, площадью <***> кв.м., в техническом паспорте здания от *** ***, а в техническом паспорте <***> г. и <***> г. ***12, в нем установлен унитаз, газовый котел, раковина, стиральная машина, проведено отопление. Кроме того была демонтирована крыша и на стены ранее построенного дома, надстроена мансарда, обозначенная в техническом паспорте здания по состоянию на *** под литером ***16. На мансарде построены перегородки, которыми разделено помещение на две комнаты, холл и санузел. Площадь мансарды составляет <***> кв.м. Цокольный этаж ***12, его площадь <***> кв.м. согласно технического паспорта здания от *** *** и <***> Реконструкция, перепланировка в цокольном этаже не производилась. Площадь цокольного этажа осталась без изменения и составляет <***> кв.м. В техническом паспорте здания по состоянию на *** под ***12, номер по плану <***> Общая площадь жилого дома после реконструкции увеличилась и стала составлять <***> кв.м., она изменилась в результате перепланировки и переустройства помещений, заключающиеся в демонтаже перегородок в основном строении, перевода холодных пристроек в теплые, согласно технического паспорта от *** ***12 и <***> и постройки второго этажа - мансарды, переноса электрического оборудования, отопления, канализации.

Таким образом, согласно техническому паспорту здания (строения) составленному ЕМУП «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на *** площадь здания без учета площади лоджий, балкона, веранд составила <***> кв.м, (жилое <***> кв.м., вспом. <***> кв.м.), в том числе ***12 - <***> кв.м. <***>

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесение изменений в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под реконструкцией объектов капитального строительства понимается - изменение параметров капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких.

При самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений право собственности может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде.

Согласно п.п. 25-28 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (в ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).

Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Согласно заключению. *** составленного ООО «Независимая экспертиза» специалиста Насонова С.В., представленного в материалы дела стороной истца, здание, общей площадью <***> кв.м., расположенное на земельном участке (кадастровый ***) по адресу: *** относится к объектам недвижимости; соответствует требованиям действующих нормативных документов в строительстве: градостроительным, СНиП, СП, СанПиН и ГОСТ, изданным Госстроем СССР, Госстроем России и Минстроем России на примененные материалы, изделия и конструкции. Техническое состояние здания, согласно СП 13-102-2003 оценивается как «Исправное и работоспособное состояние»; его техническое состояние соответствует требованиям противопожарной защиты, изложенным в СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»; его местоположение на земельном участке (кадастровый ***) относительно границ соседних земельных участков не нарушает интересы третьих лиц; оно не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан; здание может использоваться для постоянного пребывания в нём людей, состояние элементов конструкций здания не угрожает их безопасности.

Не доверять указанным выводам у суда оснований не имеется, выводы данного специалиста никем не опорочены, доказательств обратного не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются основания для сохранения в реконструированном виде жилой дом литер ***17 общей площадью ***18 кв.м, расположенный по адресу: г. ***, где площадь здания без учета площади лоджий, балкона, веранд составила <***>

Соответственно, первоначальный иск и встречный иск в указанной части – суд удовлетворяет.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу.

Вместе с тем, принимая во внимание, что судом принято решение о сохранении в реконструированном виде жилого дома общей площадью <***> кв.м, расположенного по адресу: г. ***, однако, регистрация указанного права не произведена ни истцом Тютькиным А.Н., ни при жизни А, суд считает что право собственности на указанное имущество принадлежало наследодателю А на момент ее смерти, следовательно, требование иска о включении указанного имущества в состав наследства после ее смерти, законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.

Определяя размер долей в указанном имуществе, суд руководствуется заявленными требованиями и в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ считает возможным признать за истцом Тютькиным А.Н. право собственности на <***> доли в праве общей долевой собственности на реконструированный жилой дом литер ***19 общей площадью <***> кв.м, расположенный по адресу: г. ***, и включить в наследственную массу после смерти А – <***> доли в указанном имуществе.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из положений ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов наследственного дела ***, заведенного после смерти А, нотариусом города Екатеринбурга Дудкиной С.Л., завещанием № ***2 от ***, зарегистрированным в реестре *** нотариусом Суликовой О.П., наследодатель А завещала 1/2 доли в равных долях в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***, Русиновой М.Н. и Чумаковой В.Н.

Учитывая, что судом удовлетворены требования о сохранении указанного жилого дома в реконструированном виде, и указанное имущество в виде <***> доли в праве общей долевой собственности включено в состав наследства, открывшегося после смерти А, и ответчики/истцы по встречному иску обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства в установленный законом срок, следовательно, являются принявшими наследство, за ними необходимо признать право собственности на указанное имущество в соответствии с завещанием.

В силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Кроме того, истцом/ответчиком по встречному иску Тютькиным А.Н. и ответчиками/истцами по встречному иску Русиновой М.Н. и Чумаковой В.Н. было заявлено о признании взаимных исковых требований в указанной части – в отношении долей в праве на жилой дом. В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает, что признание исков в указанной части не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц, следовательно, суд принимает признание иска.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что встречный иск также подлежит удовлетворению, в состав наследства, оставшегося после смерти А, должна быть включена <***> доли в праве собственности на спорный жилой дом, и за Русиновой М.Н. и Чумаковой В.Н. надлежит признать право собственности на наследственное имущество по завещанию в виде 1/8 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом за каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Тютькина Александра Николаевича Рє Р СѓСЃРёРЅРѕРІРѕР№ Марии Николаевне, Чумаковой Валентине Николаевне, Администрации РіРѕСЂРѕРґР° Екатер░░░Ѕ░±░ѓ░Ђ░і░° ░ѕ ░Ѓ░ѕ░…░Ђ░°░Ѕ░µ░Ѕ░░░░ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░Ђ░µ░є░ѕ░Ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѓ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░І░░░ґ░µ, ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░░ ░І░Ѓ░‚░Ђ░µ░‡░Ѕ░ѕ░µ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░ ░ѓ░Ѓ░░░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░њ░°░Ђ░░░░ ░ќ░░░є░ѕ░»░°░µ░І░Ѕ░‹ ░░ ░§░ѓ░ј░°░є░ѕ░І░ѕ░№ ░’░°░»░µ░Ѕ░‚░░░Ѕ░‹ ░ќ░░░є░ѕ░»░°░µ░І░Ѕ░‹ ░є ░ў░Ћ░‚░Њ░є░░░Ѕ░ѓ ░ђ░»░µ░є░Ѓ░°░Ѕ░ґ░Ђ░ѓ ░ќ░░░є░ѕ░»░°░µ░І░░░‡░ѓ ░░ ░ђ░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░° ░•░є░°░‚░µ░Ђ░░░Ѕ░±░ѓ░Ђ░і░° ░ѕ ░Ѓ░ѕ░…░Ђ░°░Ѕ░µ░Ѕ░░░░ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░Ђ░µ░є░ѕ░Ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѓ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░І░░░ґ░µ, ░І░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░░ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░І ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І ░Ѕ░°░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░° ░░ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░Ѕ░°░Ѓ░»░µ░ґ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ ░·░°░І░µ░‰░°░Ѕ░░░Ћ - ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░Ў░ѕ░…░Ђ░°░Ѕ░░░‚░Њ ░І ░Ђ░µ░є░ѕ░Ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѓ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░І░░░ґ░µ ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј ░»░░░‚░µ░Ђ ***20 ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ <***> ░є░І.░ј, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░і. ***, ░і░ґ░µ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ ░·░ґ░°░Ѕ░░░Џ ░±░µ░· ░ѓ░‡░µ░‚░° ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░░ ░»░ѕ░ґ░¶░░░№, ░±░°░»░є░ѕ░Ѕ░°, ░І░µ░Ђ░°░Ѕ░ґ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░»░° *** ░є░І.░ј, (░¶░░░»░ѕ░µ <***> ░є░І.░ј., ░І░Ѓ░ї░ѕ░ј. <***> ░є░І.░ј.), ░І ░‚░ѕ░ј ░‡░░░Ѓ░»░µ ***12 - <***> ░є░І.░ј. (1 ░Ќ░‚░°░¶ - <***> ░є░І.░ј., ░†░ѕ░є░ѕ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░Ќ░‚░°░¶ - <***> ░є░І.░ј.), ░»░░░‚░µ░Ђ ***21 - <***> ░є░І.░ј., ░»░░░‚░µ░Ђ <***> (░ј░°░Ѕ░Ѓ░°░Ђ░ґ░°) - <***> ░є░І.░ј.

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░ў░Ћ░‚░Њ░є░░░Ѕ░‹░ј ░ђ░»░µ░є░Ѓ░°░Ѕ░ґ░Ђ░ѕ░ј ░ќ░░░є░ѕ░»░°░µ░І░░░‡░µ░ј ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° <***> ░ґ░ѕ░»░░ ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ђ░µ░є░ѕ░Ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѓ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј ░»░░░‚░µ░Ђ <***> ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ <***> ░є░І.░ј, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░і. ***.

░’░є░»░Ћ░‡░░░‚░Њ ░І ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І ░Ѕ░°░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░°, ░ѕ░‚░є░Ђ░‹░І░€░µ░і░ѕ░Ѓ░Џ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ ░Ѓ░ј░µ░Ђ░‚░░ ░ђ, *** ░і.░Ђ., ░ѓ░Ђ░ѕ░¶░µ░Ѕ░є░░ ***, ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѓ░ї░░░І░€░µ░№ ***, ░ґ░І░µ ░І░ѕ░Ѓ░Њ░ј░‹░… <***> ░ґ░ѕ░»░░ ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ђ░µ░є░ѕ░Ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѓ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј ░»░░░‚░µ░Ђ <***>, ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ <***> ░є░І.░ј, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░і. ***

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░ ░ѓ░Ѓ░░░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░њ░°░Ђ░░░µ░№ ░ќ░░░є░ѕ░»░°░µ░І░Ѕ░ѕ░№ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° <***> ░ґ░ѕ░»░░ ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ђ░µ░є░ѕ░Ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѓ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј ░»░░░‚░µ░Ђ <***> ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ <***> ░є░І.░ј, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░і. ***.

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░§░ѓ░ј░°░є░ѕ░І░ѕ░№ ░’░°░»░µ░Ѕ░‚░░░Ѕ░ѕ░№ ░ќ░░░є░ѕ░»░°░µ░І░Ѕ░ѕ░№ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° <***> ░ґ░ѕ░»░░ ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ђ░µ░є░ѕ░Ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѓ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј ░»░░░‚░µ░Ђ <***> ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ <***> ░є░І.░ј, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░і. ***.

░ќ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ ░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░»░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░░░»░ѓ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░І░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░№ (░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░№) ░І ░•░ґ░░░Ѕ░‹░№ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ ░ї░Ђ░°░І ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░І ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░░░Џ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░░ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░°, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░і. ***, ░і░ґ░µ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ ░·░ґ░°░Ѕ░░░Џ ░±░µ░· ░ѓ░‡░µ░‚░° ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░░ ░»░ѕ░ґ░¶░░░№, ░±░°░»░є░ѕ░Ѕ░°, ░І░µ░Ђ░°░Ѕ░ґ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░»░° <***> ░° ░‚░°░є░¶░µ ░І ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░ѓ░±░Љ░µ░є░‚░ѕ░І ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѕ░° ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ґ░ѕ░ј.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░Ў░І░µ░Ђ░ґ░»░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░љ░░░Ђ░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і. ░•░є░°░‚░µ░Ђ░░░Ѕ░±░ѓ░Ђ░і░° ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ј░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ <***> ░•.░ђ. ░░░░░ј░є░ѕ░І░°