Решение по делу № 33-4846/2019 от 22.02.2019

Судья Талипова З.С. дело № 33-4846/2019

учет № 111г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 апреля 2019 года город Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Фахрутдиновой Р.А.,

судей Габидуллиной А.Г. и Моисеевой Н.Н.,

с участием прокурора Аблиева Т.М.,

при секретаре судебного заседания Закировой А.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Габидуллиной А.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе Габдрахмановых М.Г. и А.Г. на решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 16 января 2019 года, которым постановлено:

вселить Габдрахманову Р.А., Габдрахманова И.М., Тухватуллину А.М. в жилой <адрес>.

Обязать Габдрахманова М.Г. не препятствовать Габдрахмановой Р.А., Габдрахманову И.М., Тухватуллиной А.М. пользоваться данным жилым помещением, земельным участком, надворными постройками.

Определить следующий порядок пользования жилым домом <адрес> выделив:

в пользование Габдрахманова М.Г. комнату площадью 16.9 кв.м. на втором этаже.

в пользование Габдрахмановой Р.А. комнату площадью 19.1 кв.м. на втором этаже.

в пользование Габдрахманова И.М. комнату площадью 18,5 кв.м. на первом этаже.

в пользование Тухватуллиной А.М. комнату площадью 13.1 кв.м. на первом этаже.

Остальные помещения дома на первом этаже дома: прихожую, сан узел, кухню, лестничную клетку, сени, веранду; на втором этаже: коридор, туалет, гардероб; надворные постройки, земельный участок оставить в общем пользовании Габдрахманова М.Г., Габдрахмановой Р.А., Габдрахманова И.М., Тухватуллиной А.М.

Выселить Габдрахманову А.Г. из <адрес>.

Взыскать с Габдрахманова М.Г. и Габдрахмановой А.Г. в пользу Габдрахмановой Р.А. по 450 руб. в возврат государственной пошлины и по 2500 руб. в счет оплаты услуг представителя.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав заключение прокурора Аблиева Т.М., полагавшего жалобу не подлежащей удовлетворению, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА :

Габдрахманова Р.А., Габдрахманов И.М., Тухватуллина А.М. обратились в суд с иском к Габдрахманову М.Г., Габдрахмановой А.Г. о вселении, выселении, определении порядка пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что в период брака с Габдрахмановым М.Г. стороны приобрели земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, при этом истцы и ответчик Габдрахманов М.Г. имеют по 1/4 доли каждый как в доме, так и в земельном участке. 5 апреля 2017 года брак между Габдрахмановой Р.А. и Габдрахмановым М.Г. расторгнут. После расторжения брака ответчик Габдрахманов М.Г. систематически устраивал скандалы и выгнал Габдрахманову Р.А. и сына Габдрахманова И.М. из дома, сменил замки и препятствует вселению в дом и проживанию в нем им. Истцы неоднократно предлагали ответчику определить порядок пользования жилым домом, чтобы иметь возможность проживать в нем независимо друг от друга, однако ответчик отказал, более того, без согласия других собственников дома вселил в жилой дом ответчика Мухаметзянову (ныне Габдрахманову) А.Г. Истцы просили вселить истцов в жилой дом расположенный по адресу: <адрес>; обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании истцами жилым домом и земельным участком, надворными постройками; выселить из данного дома ответчика Габдрахманову А.Г.; определить порядок владения и пользования жилым домом: предоставить в пользование Габдрахманову М.Г. жилую комнату на втором этаже площадью 16,9 кв.м, Габдрахмановой Р.А. жилую комнату на втором этаже площадью 19,1 кв.м., Габдрахманову И.М. жилую комнату на первом этаже площадью 18,5 кв.м., Тухватуллиной А.М. - жилую комнату на первом этаже площадью 13,1 кв.м., остальные помещения дома, а также надворные постройки и земельный участок оставить в общем пользовании собственников, взыскать с ответчика Габдрахманова М.Г. уплаченную государственную пошлину; взыскать с ответчика Габдрахманова М.Г. сумму расходов Габдрахмановой Р.А. за услуги представителя в размере 10000 руб.

В судебном заседании Габдрахманов И.М., Тухватуллина А.М. и представитель Габдрахмановой Р.А. – Субботина С.Б. исковые требования поддержали.

Габдрахманов М.Г. исковые требования в части вселения истцов признал, требования в части выселения Габдрахмановой А.Г. не признал.

Габдрахманова А.Г. иск не признала.

Суд постановил решение в вышеизложенной формулировке.

В апелляционной жалобе Габдрахмановы М.Г. и А.Г. просят отменить решение суда в части удовлетворения требований о выселении Габдрахмановой А.Г., принять новое решение об отказе в удовлетворении требований в указанной части. В жалобе указывает, что Габдрахманова А.Г. является супругой Габдрахманова М.Г., в связи с чем у суда не имелось оснований для удовлетворении требований в указанной части. Отмечает, что суд первой инстанции выделив в пользование Габдраманова М.Г. отдельную комнату, фактически наделил его правом распоряжаться этой комнатой по своему усмотрению, в том числе для проживания его супруги Габдрахмановой А.Г. Считают, что участнику долевой собственности Габдрахманову М.Г. не требуется согласия других сособственников на проживание в нем члена его семьи.

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе:

1) оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.п.1, 2 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст.246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из материалов дела следует, что Габдрахманова Р.А., Габдрахманов И.М., Тухватуллина А.М., Габдрахманов М.Г. являются собственниками земельного участка и расположенного на нем жилого <адрес> по 1/4 доли.

В спорном доме проживают ответчики.

Спорный дом имеет общую площадь 107,7 кв.м., из них 1 этаж: прихожая 5,1 кв.м., жилая комната 18,5 кв.м., санузел 2.7 кв.м., кухня 11,1 кв.м., жилая комната 13,1 кв.м., лестничная клетка 5 кв.м., сени 5,4 кв.м., веранда 2.2 кв.м.; второй этаж: коридор 1,3 кв.м., коридор 6.5 кв.м., туалет 1.7 кв.м., жилая 16,9 кв.м., гардероб 1,3 кв.м., жилая комната 19,1 кв.м.

Принимая оспариваемое решение, суд первой инстанции исходил из того, что исковые требования о вселении, возложении на ответчика обязанности не чинить истцам препятствия в пользовании жилым домом <адрес>, земельным участком и надворными постройками подлежат удовлетворению, поскольку истцы как собственники 1/4 доли спорного дома имеют право проживания и пользования жильем.

Разрешая требования о выселении Габдрахмановой А.Г., суд первой инстанции обоснованно принял во внимание, что соглашение о ее вселении между сособственниками жилого помещения отсутствует, освободить жилое помещение Габдрахманова А.Г. не согласна, а потому обоснованно руководствуясь положениями ст.304 ГК РФ, исходя из анализа доказательств, представленных в материалы дела, пришел к верному выводу об отсутствии правовых оснований для дальнейшего проживания ответчика в спорном жилом помещении и постановил решение о выселении Габдрахмановой А.Г. из спорного жилого помещения.

Согласно ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона не противоречат.

Доводы жалобы о том, что вселение в спорное жилое помещение произведено с согласия второго собственника - Габдрахманова М.Г., который также является супругом ответчика, поэтому согласия истцов не требовалось, суд обоснованно не принял во внимание, поскольку владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

Кроме того, предоставление одним из сособственников жилого помещения во владение и пользование своей доли другим лицам предполагает, что эти лица будут пользоваться общим имуществом жилого дома, а поскольку данное имущество находится в общей долевой собственности, то для обеспечения баланса интересов участников долевой собственности вопрос о пользовании общим имуществом необходимо согласовать с другими собственниками квартиры.

В данном случае согласия истцов на проживание в спорном жилом помещении ответчика получено не было, доказательств иного суду не представлено. Ответчик Габдрахманова А.Г. членом семьи истцов не является.

При таких обстоятельствах вывод суда о выселении ответчика из спорного жилого помещения является обоснованным.

Доводы об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска о выселении из спорного жилого помещения, поскольку ответчик является членом семьи Габдрахманова М.Г., судебная коллегия не может принять во внимание, поскольку таковые основаны на ошибочном толковании норм действующего жилищного законодательства.

Доводы апелляционной жалобы фактически повторяют позицию ответчиков при рассмотрении дела в суде первой инстанции и выражают несогласие с выводами суда, поэтому отклоняются судебной коллегией, как основанные на неправильном толковании норм материального права. Указанные доводы являлись предметом судебного исследования и были признаны несостоятельными с приведением в решении убедительных мотивов.

В апелляционной жалобе не приведено обстоятельств, которые указывали бы на наличие оснований к отмене решения суда в апелляционном порядке. Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом не допущено.

Руководствуясь статьями 199, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА :

решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 16 января 2019 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Габдрахмановых М.Г. и А.Г. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

РЎСѓРґСЊРё