Решение по делу № 2-2700/2022 от 31.08.2022

Копия

УИД 62RS0003-01-2022-000424-27

Дело № 2-2700/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Рязань                                                                                         15 декабря 2022 года.

    Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Канунниковой Н.А.,

при секретаре Лавренко Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова Н.В. к Семеновой Е.Ю., действующей в интересах несовершеннолетней Семеновой К.К., о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Семенов Н.В. обратился в суд с иском к Семеновой Е.Ю., действующей в интересах несовершеннолетней Семеновой К.К., о признании прекратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирована Семенова К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая свыше 5 лет в спорном жилом помещении не проживает и не имеет в нем личных вещей, оплату коммунальных услуг не производит, членом его семьи не является, выехала из квартиры добровольно. Сведений о месте её жительства истцу не известно. Регистрация несовершеннолетнего ответчика в его квартире носит формальный характер и ограничивает его права собственника на владение и распоряжение своим имуществом. Просил признать Семенову К.К. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец и его представитель в суд не явились, представив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают по основаниям, изложенным в иске.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика, извещенный о времени и месте слушания дела, в суд не явилась, представив письменные возражения на иск, в которых просила в иске отказать.

Представитель третьего лица в суд не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истцу Семенову Н.В. на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 19.12.2019 г.

Согласно справке ООО «Жилсервис Рязань» от 20.01.2022 г. помимо истца в вышеуказанной квартире с 07.05.2014 г. зарегистрирована его несовершеннолетняя племянница Семенова К.К., 22.02.2014 года рождения, интересы которой представляет её мать Семенова Е.Ю.

В соответствии с п. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 СК РФ).

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования указанных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. Таким образом, дети наделены правом пользования тем жилым помещением, право на которое имеет тот из родителей, с которым проживает ребенок. То есть права несовершеннолетних детей производны от прав родителей, а не наоборот.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что несовершеннолетняя Семенова К.К. не являются членом семьи собственника, родители несовершеннолетней, являющиеся её законными представителями, в спорной квартире не зарегистрированы, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами отсутствует, регистрация несовершеннолетней Семеновой К.К. ограничивает права истца в пользовании и распоряжении спорным жилым помещением.

Судом также установлено, что несовершеннолетний ответчик более 5 лет в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в нем не имеет, оплату коммунальных услуг не производит, её место жительство не известно. Не проживание несовершеннолетней Семеновой К.К. в спорном жилом помещении не носит временный и вынужденный характер, заинтересованности в использовании спорного жилого помещения не имеет, каких-либо попыток вселиться по месту регистрации её законные представители не предпринимали, что свидетельствует о фактическом отказе от права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

При этом суд отклоняет доводы законного представителя ответчика в письменных возражениях на иск о том, что факт непроживания ребенка сам по себе не может служить основанием для признания её прекратившей право пользования жилым помещением, поскольку в силу ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Истец, как собственник жилого помещения, вправе беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, требовать устранения нарушений по распоряжению своим имуществом, имеет право регистрировать граждан в принадлежащей ему на праве собственности квартире, и требовать снятия их с регистрационного учета.

Законные представители в интересах несовершеннолетней Семеновой К.К. с заявлениями или с иском в суд о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не обращались, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимали, доказательств чинения им препятствий в проживании в квартире законным представителем ответчика не представлено, оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком в лице её законных представителей не производится, доказательств обратного в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика не представлено.

Таким образом, спорная квартира не может являться местом жительства несовершеннолетней Семеновой К.К., которая в спорном жилом помещении не проживает, родители несовершеннолетних в спорном жилом помещении также не зарегистрированы и не проживают, несовершеннолетняя не является членом семьи собственника жилого помещения Семенова Н.В.

Доводы, изложенные в возражениях на иск, о нарушении прав несовершеннолетней, суд находит несостоятельными, поскольку законом сохранение за ней права пользования жилым помещением в данном случае не предусмотрено.

При этом, как указывалось ранее, факт регистрации в спорном жилом помещении несовершеннолетней сам по себе не порождает для неё каких-либо прав.

Независимо от того, имеет ли несовершеннолетний ответчик другое жилье, истец, как собственник спорного жилого помещения, в своих правах относительно него ограничен быть не может.

Учитывая отсутствие права законного представителя на пользование спорным жилым помещением, несовершеннолетняя Семенова К.К. может быть признана прекратившей право пользования спорной квартирой.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Семенова Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Семенова Н.В. к Семеновой Е.Ю., действующей в интересах несовершеннолетней Семеновой К.К., о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Семенову К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основаниям для снятия её с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 22.12.2022 г.

Судья – подпись