Решение по делу № 2-302/2024 от 09.07.2024

Дело №2-302/2024

Уникальный идентификатор дела

44RS0004-01-2024-000398-49

Мотивированное решение

изготовлено 04 октября 2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мантурово 26 сентября 2024 года

Мантуровский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Громовой С.А.,

при секретаре Смирновой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Серовой Лидии Михайловны к Гуляеву Александру Валерьевичу, Бугрецовой Светлане Валерьевне, Гуляевой Любови Валерьевне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В Мантуровский районный суд Костромской области обратилась Серова Л.М. с иском к Гуляеву А.В., Бугрецовой С.В., Гуляевой Л.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: [адрес] порядке наследования. Требования мотивировала тем, что у нее в собственности находится 2/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу. Правообладателем 1/3 доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: [адрес] являлась ее родная сестра, ФИО4, умершая 28.09.2022г. После смерти сестры, ее дети в наследство не вступали и она (истец) фактически приняла наследство после смерти своей сестры ФИО4 В настоящее время никто из наследников, кроме истца, на наследство ФИО4 не претендует.

В судебном заседании истец Серова Л.М. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ранее спорный дом и земельный участок принадлежали ее отцу ФИО6, умершему [Дата]. После смерти которого в наследство вступили три его дочери: она, (истец) и ее родные сестры ФИО13 и ФИО4 Наследство состояло из домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: [адрес]. После смерти отца, она с мужем переехала в дом отца, чтобы ухаживать за престарелой матерью. Мать умерла в 2008 году, а она так и осталась проживать в доме. ФИО13 оформила завещание, которым принадлежащие ей доли в праве на дом и земельный участок завещала истцу. После смерти ФИО13 она вступила в наследство по завещанию, зарегистрировала 1/3 доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: [адрес] на свое имя, таким образом ей в настоящее время принадлежат 2/3 доли в праве на указанные дом и земельный участок. После смерти ее сестры ФИО4, ее дети в наследство не вступали, а она фактически приняла наследство, пользуясь всем домом и всем земельным участком, содержит дом, ремонтирует, обрабатывает земельный участок, ограждает дом от посягательства третьих лиц. Просила признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/3 доли жилого дома и земельного участка расположенные по адресу: [адрес] после смерти сестры ФИО4 Поскольку 2/3 права на указанные дом и земельный участок зарегистрированы за истцом, просила признать за ней право собственности на дом с кадастровым номером 44:28:030408:31 и земельный участок с кадастровым номером 44:28:030408:16, погасив ранее существующие в ЕГРН записи.

Ответчики Гуляев А.В., Бугрецова С.В., Гуляева Л.В., будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились, согласно заявлений просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают, в наследство вступать не желают(л.д.65,78-80).

Участвуя в предварительном судебном заседании по настоящему делу 10.09.2024 года ответчик Гуляева Л.В. исковые требования признала Суду пояснила, что истец и ее (свидетеля) мать ФИО4 приходились друг другу родными сестрами. После смерти ФИО4 она (свидетель) обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от наследства, ее родные брат и сестра в наследство после смерти матери не вступали. Считает, что дом и земельный участок должны полностью принадлежать истцу, с которой у них хорошие отношения, они имеют возможность прийти в этот дом и встречаться там с родными.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, направило в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, разрешение дела оставили на усмотрение суда (л.д.82).

Третье лицо по делу нотариус Мантуровского нотариального округа Никлаус Л.П. просила рассмотреть дело без ее участия(л.д.85).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и/или по завещанию на его получение.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно паспорта гражданина Российской Федерации [№], Серова Лидия Михайловна родилась [Дата] в г. Мантурово Костромской области (л.д.8).

Свидетельством о праве на наследство по завещанию от [Дата] №[адрес], удостоверенным нотариусом Мантуровского нотариального округа ФИО14 подтверждается, что наследниками имущества ФИО6, умершего [Дата], являются к 1/3 доли каждая: дочь ФИО13, [Дата] года рождения, дочь Серова Л.М., [Дата] года рождения, дочь ФИО4, [Дата] года рождения. Наследство состоит из домовладения в целом – бревенчатого жилого дома общей площадью 34,7 кв.м., вспомогательных строений в виде пристройки бревенчатой, веранды дощатой, служебных строений и земельного участка площадью 1482 кв.м., кадастровый [№], расположенных по адресу: [адрес](л.д.18).

Свидетельством о праве на наследство по закону от 17.05.2024г. № [адрес]3, удостоверенным нотариусом Мантуровского нотариального округа Костромской области ФИО15 подтверждается, что наследницей имущества ФИО13, умершей 25.07.2023г., является сестра - Серова Л.М., [Дата] года рождения. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из 1/3 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 44:28:030408:16 по адресу: [адрес] 1/3 доли в праве на жилой дом, с кадастровым номером [№] по адресу: [адрес] (л.д.19).

Выпиской из ЕГРН от 03.07.2024г. №КУВИ-001/2024-173312194 подтверждается, что собственниками жилого дома площадью 34,7 кв.м., с кадастровым номером 44:28:030408:31, являются: в размере 2/3 доли в праве Серова Л.М., в размере 1/3 доли в праве ФИО4(л.д.31-36).

Выпиской из ЕГРН от 10.09.2024г. №КУВИ-001/2024-227105778 подтверждается, регистрация прав на земельный участок, площадью 1482 кв.м., с кадастровым номером 44:28:030408:16 в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности Серовой Л.М., 1/3 доля в праве пожизненного наследуемого владения Серовой Л.М. и 1/3 доля в праве пожизненного наследуемого владения ФИО4 (л.д.72-75).

Согласно свидетельства о смерти II-ГР [№] ФИО4, [Дата] года рождения, умерла [Дата] в [адрес] (л.д.10).

Из материалов наследственного дела [№] умершей 28.09.2022г. ФИО4 следует, что 09.03.2023г. к нотариусу Никлаус Л.П. обратилась дочь, Гуляева Л.В., с заявлением об отказе от наследства после умершей матери, ФИО4, другие наследники к нотариусу с какими либо заявлениями не обращались (л.д.59).

Согласно справки, выданной ООО «Жилфонд» 09.03.2023г. ФИО4 по день смерти проживала по адресу: [адрес] Совместно с ней зарегистрирована дочь – Гуляева Л.В.(л.д.58).

Свидетельством о рождении серии I-ГО [№] подтверждается, что Гуляева Любовь Валерьевна родилась [Дата]. Ее родителями являются ФИО3 и ФИО4 (л.д.60).

Свидетельством о рождении серии ЦЖ [№] подтверждается, что ФИО5 родилась [Дата] в [адрес], ее отец - ФИО6, мать - ФИО7 (л.д.86).

Свидетельством о рождении серии ЦЖ [№] подтверждается, что ФИО8 родилась [Дата] в [адрес], ее отец - ФИО6, мать - ФИО7 (л.д.87).

Таким образом в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что истец Серова Л.М. и умершая ФИО4 приходились друг другу полнородными сестрами, следовательно в соответствии с ч.1 ст.1143 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) Серова Л.М. является наследником второй очереди по закону после смерти ФИО4

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

По правилам п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сведений о том, что иные лица имеют притязания на спорную 1/3 долю жилого дома и земельного участка по адресу: [адрес], ранее принадлежавшую ФИО4, суду не представлено.

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая приведенные положения, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Таким образом, установив, что истец Серова Л.М., являясь наследником второй очереди по закону после смерти полнородной сестры ФИО4, в течение шестимесячного срока совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: проживала в жилом доме, площадью 34,7 кв.м., кадастровый [№], расположенном по адресу: [адрес] пользовалась земельным участком, площадью 1482 кв.м., кадастровый [№], расположенном по адресу: [адрес], обеспечила надлежащее содержание жилого дома и земельного участка, а именно, выращивала овощи, окашивала его от травы, приняла меры по сохранению имущества от посягательства третьих лиц, до настоящего времени пользуется долей в праве на имущество, принадлежавшей наследодателю ФИО4, суд признает Серову Л.М. наследником, фактически принявшим наследство после смерти полнородной сестры ФИО4

По мнению суда, обстоятельства, на которые ссылается истец, как на основания своих требований, полностью подтверждаются исследованными в суде доказательствами. Суд признает эти доказательства достоверными, относимыми и допустимыми, поскольку они согласуются друг с другом, не противоречат пояснениям сторон.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена в судебном порядке путём признания права.

Поскольку Серова Л.М. являлась собственником 2/3 доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: [адрес] 1/3 доли в праве на указанное недвижимое имущество признана принадлежащей Серовой Л.М. в порядке наследования по настоящему решению, то за Серовой Л.М. следует признать и зарегистрировать право собственности на жилой дом площадью 34,7 кв.м., кадастровый [№], расположенный по адресу: [адрес] право собственности на земельный участок, площадью 1482 кв.м., кадастровый [№], расположенный по адресу: [адрес]. Записи в ЕГРН о регистрации общей долевой собственности на указанный дом и земельный участок следует погасить.

Таким образом, при отсутствии возражений ответчиков, исковые требования Серовой Л.М. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Серовой Лидии Михайловны ([данные изъяты]) к Гуляеву Александру Валерьевичу ([данные изъяты]), Бугрецовой Светлане Валерьевне ([данные изъяты]), Гуляевой Любови Валерьевне ([данные изъяты]) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Серовой Лидией Михайловной право собственности на жилой дом площадью 34,7 кв.м., кадастровый [№], расположенный по адресу: [адрес] право собственности на земельный участок, площадью 1482 кв.м., кадастровый [№], расположенный по адресу: [адрес].

Погасить в ЕГРН записи о регистрации общей долевой собственности на жилой дом площадью 34,7 кв.м., кадастровый [№], расположенный по адресу: [адрес], а именно: 1) от [Дата] [№] о праве Серовой Лидии Михайловны на 1/3 долю в праве общей долевой собственности; 2) от [Дата] [№] о праве Серовой Л.М. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности; 3) от [Дата] [№] о праве ФИО4 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности.

Погасить в едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1482 кв.м., кадастровый [№], расположенный по адресу: [адрес], а именно: 1) от [Дата] [№] о праве Серовой Лидии Михайловны на 1/3 долю в праве общей долевой собственности; 2) от [Дата] [№] о праве Серовой Лидии Михайловны на 1/3 долю в праве пожизненного наследуемого владения; 3) от [Дата] [№] о праве ФИО4 на 1/3 долю в праве пожизненного наследуемого владения.

Решение является основанием для государственной регистрации в едином государственном реестре недвижимости права собственности Серовой Лидии Михайловны

на жилой дом площадью 34,7 кв.м., кадастровый [№], расположенный по адресу: [адрес] право собственности на земельный участок, площадью 1482 кв.м., кадастровый [№], расположенный по адресу: [адрес].

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Громова