Решение по делу № 2-1631/2018 от 15.06.2018

Дело № 2-1631\18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2018года

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шикановой З.В.

При секретаре Галкиной О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова В.Ф. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Колыберево-2» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Орлов В.Ф. обратился в суд с иском к СНТ «Колыберево-2» о признании права собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Заявленные истцом требования мотивированы тем, что истец Орлов В.Ф. является членом СНТ «Колыберево-2» и ему на основании Постановления Администрации Воскресенского муниципального района М.о. от 18.10.2013года № был предоставлен в собственность земельный участок(указан выше), который находится в фактическом пользовании истца с 70-х годов. В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности за истцом на данный земельный участок и постановки его на кадастровый учет, в целях последующего уточнения местоположения границ участка.

Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе судебного заседания от 17 июля 2018года истец Орлов В.Ф. настаивал на своих требованиях и просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца –Орлов Ю.Ю., действующий по доверенности (л.д. 7), заявленные требования поддержал и просит их удовлетворить, т.к. они не противоречат закону.

Представитель ответчика СНТ «Колыберево-2» председатель СНТ Лиховидова Е.С. в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

17 июля 2018года в адрес Воскресенского городского суда М.о. поступила телефонограмма от председателя СНТ «Колыберево-2» о рассмотрении данного дела в ее отсутствие. Требования оставила на усмотрение суда.(л.д. 35).

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав истца и его представителя, суд считает заявленные истцом требования являются законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав, в том числе, признание права; восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иные способы, предусмотренные законом.

Статьей 11.1 ЗК РФ определено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 36 п. 1 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что истец Орлов В.Ф. является леном СНТ «Колыберево-2», что подтверждается копией членской книжки на его имя(л.д. 29-32).

На основании решения общего собрания членов СНТ «Колыберево-2» от <дата>Протокол № 9 было принято решение об оформлении в собственность бесплатно Орлову В.Ф. земельного участка № в данном СНТ, который закреплен за истцом Орловым В.Ф. с 1965 года, что подтверждается копией выписки из протокола общего собрания.(л.д. 10-11).

15 мая 2015года было принято решение межведомственной комиссией Администрации Воскресенского муниципального района М.о. № о разрешении Орлову В.Ф. оформит в собственность вышеуказанный земельный участок в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается копией решения.(л.д. 8).

18 октября 2013года МУ «Администрацией Воскресенского муниципального района» М.о. было принято Постановление № «О предоставлении Орлову В.Ф. в собственность, бесплатно, земельного участка по адресу: <адрес>», что подтверждается копией данного Постановления.(л.д. 9).

Тем самым, судом установлен юридический факт владения и пользования истцом Орловым В.Ф. на праве собственности на протяжении длительного времени, начиная с 1965 года, земельным участком площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Данный факт не опровергнут в суде представителем ответчика в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ.

В суде установлено, что истребуемый истцом земельный участок № в СНТ Колыберево-2» не стоит на кадастровом учете, как объект недвижимости и сведения о местоположении границ и площади данного земельного участка, также и сведения о его правообладателе, отсутствуют в ЕГРН.

Данный факт был установлен в ходе проведения межевых работ кадастровым инженером ФИО1, что подтверждается заключением кадастрового инженера(л.д. 19-21), которое судом принято как допустимое доказательство по делу и не опровергнуто представителем ответчика.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктами 1 и 2 ст. 14 ФЗ № 218 от 13.07.2015года «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим ФЗ случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим ФЗ порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и(или) государственной регистрации прав, в т.ч. являются вступившие в законную силу судебные акты(п.п.5), иные документы, предусмотренные ФЗ, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим на месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав и обременений объектов недвижимости.

Истец Орлов В.Ф., начиная с 1965года(до введение в действие Земльного Кодекса РФ) и по настоящее время открыто, добросовестно пользуется земельным участком № в СНТ «Колыберево-2», оплачивает членские взносы, что подтверждается вышеперечисленными доказательствами и показаниями истца.

При этом суд принимает во внимание то, что доводы истца не опровергнуты со стороны представителя ответчика и поэтому принимаются во внимание, как за основу при принятии решения по заявленным требованиям, которые по мнению суда являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Орлова В.Ф. - удовлетворить

Признать за Орловым В.Ф. право собственности на земельный участок, площадью 300 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 27 июля 2018года.

Судья Шиканова З.В.