Решение по делу № 2-534/2022 от 28.01.2022

Дело № 2-534/2022

УИД 03RS0013-01-2022-000453-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2022 г. г. Нефтекамск РБ

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной И.Ф., при секретаре Матвеевой И.П.,

с участием представителя истца – Валиуллина И.И., ответчиков: Шарипова В,Б., Шариповой Р.Ю., Шарипова Р.В., Шариповой Р.В., прокурора Мадишина А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство» к Шарипову ВБ, Шариповой РЮ, действующих в своих интересах и в интересах: ФИО13, о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство» обратилось в Нефтекамский городской суд РБ с иском к Шарипову ВБ, Шариповой РЮ, действующих в своих интересах и в интересах: ФИО16 выселении и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указав следующее.

27.03.2017 истец передал ответчикам жилое помещение <адрес> по акту приема-передачи.

08.09.2021 Нефтекамским городским судом РБ было вынесено решение об исключении Шарипова ВБ из членов ЖНК «Жилищное строительство» в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по внесению членских взносов.

Директором кооператива во исполнение решения суда было принято решение №№ от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении членства Шарипова ВБ. Членство Шарипова В.Б. прекращено, сведения в Едином государственном реестре юридических лиц аннулированы.

Квартира № <адрес> принадлежит Кооперативу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В добровольном порядке Шарипов В.Б. и члены его семьи требование истца об освобождении жилого помещения <адрес>, о снятии с регистрационного учета его и всех зарегистрированных в нем лиц, не исполнили, по акту приема-передачи не передали.

Истец со ссылкой на ч.1 ст.31 Федерального закона от 30.12.2004 № 215-ФЗ просит:

1. выселить Шарипова ВБ, Шарипову РЮ, несовершеннолетних: ФИО41, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

2. взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Истец Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство» в лице представителя по доверенности Валиуллина И.И. в суде исковые требования поддержал полностью.

Ответчики Шарипов В.Б., Шарипова Р.Ю., действующие за себя в интересах несовершеннолетних детей: ФИО21, в суде с иском не согласились.

Несовершеннолетние ФИО22, суду также высказали позицию о своем несогласии с иском.

Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Нефтекамску РБ, отдел опеки и попечительства администрации ГО г. Нефтекамск суду направили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, о дате и времени рассмотрения дела по существу уведомлены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца к ответчикам подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст.31 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах":

1. При прекращении членства в кооперативе, за исключением случая внесения членом кооператива паевого взноса в полном размере, член кооператива, которому кооператив передал в пользование жилое помещение, и проживающие совместно с ним лица утрачивают право пользования жилым помещением и обязаны его освободить в течение двух месяцев со дня прекращения членства в кооперативе, а в случае ликвидации кооператива - со дня принятия решения о ликвидации кооператива.

2. В случае отказа освободить жилое помещение член кооператива и проживающие совместно с ним лица подлежат выселению по решению суда без предоставления другого жилого помещения в порядке, предусмотренном жилищным законодательством Российской Федерации для граждан, исключаемых из жилищных или жилищно-строительных кооперативов.

В соответствии со ст.133 Жилищного кодекса РФ:

1. Член жилищного кооператива, не выплативший полностью паевого взноса и исключенный из жилищного кооператива по основаниям, указанным в части 3 статьи 130 настоящего Кодекса, а также проживающие совместно с ним члены его семьи утрачивают право пользования жилым помещением в доме жилищного кооператива и обязаны освободить данное жилое помещение в течение двух месяцев со дня принятия кооперативом решения об исключении такого члена из жилищного кооператива.

2. В случае отказа освободить жилое помещение указанные в части 1 настоящей статьи граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу положений ч. 1ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Решением Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 08.09.2021 по делу №2-1989/2021 исковые требования Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство» к Шарипову ВБ об исключении из членов жилищно-накопительного кооператива «Жилищное строительство» удовлетворено.

Решение суда вступило в законную силу 13.10.2021.

На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ ЖНК «Жилищное строительство» в лице директора Р.Х. Яманаева постановлено считать членство Шарипова ВБ прекращенным со дня внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц о прекращении членства в Кооперативе.

Истец 28.12.2021 направил в адрес ответчиков требование об освобождении жилого помещения <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ в добровольном порядке, которое ответчиками не исполнено на дату рассмотрения настоящего дела.

Из справки ООО <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО26., Шарипова РЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шарипов ВБ, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ квартира с кадастровым номером <адрес> находится в собственности Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство».

Учитывая, что ЖНК «Жилищное строительство» является собственником квартиры, он вправе требовать в судебном порядке устранения любого нарушения его права.

Между истцом и ответчиками отсутствует соглашение о порядке пользования квартирой, следовательно, в связи с переходом права собственности на жилое помещение к истцу, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

Досудебные обращения истца в адрес ответчиков оставлены без удовлетворения.

Согласно ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилы помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу положений п. «е» ст. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст.96 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (ст. 40 ГПК РФ, ст. 41 КАС РФ, ст. 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч.2 ст.2 КАС РФ, ч. 5 ст. 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса РФ).

По настоящему делу с ответчиков в пользу истца необходимо взыскать судебные расходы в солидарном порядке в виде уплаченной государственной пошлины в размере 6000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство» к Шарипову ВБ, Шариповой РЮ, действующих в своих интересах и в интересах: <данные изъяты>, о выселении и снятии с регистрационного учета,- удовлетворить.

Выселить из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> Шарипова ВБ, Шарипову РЮ, ФИО33

Решение является основанием для снятия Шарипова ВБ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шариповой РЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО42, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Шарипова ВБ, Шариповой РЮ в солидарном порядке пользу Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме через Нефтекамский городской суд.

Мотивированное судебное решение составлено 15.03.2022.

Судья: И.Ф. Сафина

Копия верна