Решение по делу № 2-1473/2018 от 20.03.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Краснодар                                   16 мая 2018 года

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе председательствующего судьи Сурова А.А.,

при секретаре судебного заседания Кренёвой А.А.,

с участием представителя истца Гречко К.П., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

помощника прокурора Центрального административного округа <адрес> Эркаевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыденко Ю.С. к Кудрявцевой М.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Давыденко Ю.С. обратился в суд с иском к Кудрявцевой М.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Царенко Р.А. заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с расположенным на нем жилым домом.

На основании выписки из единого реестра недвижимости, он является единственным правообладателем. С ДД.ММ.ГГГГ в данном домовладении зарегистрирована ответчица, которая с момента его вступления в право собственности, в принадлежащем ему домовладении не проживает и по имеющейся информации, умерла.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Прокурор не возражал против удовлетворения исковых требований, считая их законными и обоснованными.

Выслушав представителя истца, прокурора и исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Царенко Р.А. и Давыденко Ю.С. заключен договор, по условиям которого продавец обязался передать в собственность покупателя, а тот в свою очередь, принять и оплатить в соответствии с условиями договора принадлежащий продавцу на праве собственности земельный участок с кадастровым номером:№ площадью 303 кв.м., а также жилой дом с кадастровым (условным) номером:№ литер А, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании указанного договора истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 21,2 кв.м., инвентарный №, литер А, кадастровый номер: расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

С ДД.ММ.ГГГГ в данном домовладении зарегистрирована ответчица – Кудрявцева М.М.

Согласно поступившей ДД.ММ.ГГГГ в суд из специализированного отдела ЗАГС по государственной регистрации смерти <адрес> Управления ЗАГС <адрес> записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, Кудрявцева М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. 6, 7 ФЗ «О праве гражданина на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней, со дня пребывания на новое место жительство, обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением в установленной форме; основанием для снятия гражданина с регистрационного учета являются выселение из занимаемого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ (<░░░░░>) ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 16.05.2018