Решение от 30.01.2023 по делу № 2-198/2023 (2-2830/2022;) от 30.11.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2023 года                                    г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Королевой А.А.,

при секретаре Якушиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-198 по иску Кулешова Виктора Михайловича к Сухинову Михаилу Сергеевичу, администрации муниципального образования город Новомосковск о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Кулешов В.М. обратился в суд с иском к Сухинову М.С., администрации муниципального образования город Новомосковск о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником гаража № с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в районе кондитерской фабрики. Данный гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., правообладателем которого является Сухинов М.С., за которым зарегистрировано право пожизненного наследуемого владения. Для переоформления прав на земельный участок он (Кулешов В.М.) обратился в администрацию муниципального образования город Новомосковск, где ему было разъяснено, что для принятия решения о предоставлении участка в собственность необходимо прекратить право пожизненного наследуемого владения Сухинова М.С. на спорный земельный участок. Просит прекратить право пожизненного наследуемого владения Сухинова М.С. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>

Истец Кулешов В.М. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Сухинов М.С. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, не просил отложить рассмотрение дела.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Савицкая Т.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

    Кулешовым В.М. на основании договора купли-продажи от 16 октября 2003 года приобретен у Сухинова М.С. гараж № с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

    Спорный гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., правообладателем которого является Сухинов М.С., за которым зарегистрировано право пожизненного наследуемого владения. Данным земельным участком никто кроме Кулешова В.М. не пользуется.

    Согласно ст. 267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

    На основании п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

    В соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

    Согласно п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

    На основании п. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя от принадлежащего права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

    Прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п. 3 ст. 45 Земельного кодекса РФ).

    При указанных обстоятельствах, в целях устранения нарушения и возможности реализации своих прав Кулешовым В.М. на земельный участок необходимо прекратить право пожизненного наследуемого владения Сухинова М.С. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 3 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.