Решение по делу № 2-1638/2021 от 29.06.2021

.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2021 года                                 город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Строганковой Е.И.,

при секретаре Дружковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело № 2 – 1638/2021 (УИД <№>) по иску ООО «Новоградсервис» к Гарипову Р. С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ООО «Новоградсервис» обратился в суд с иском к Гарипову Р.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указал, что Гарипов Р.С. зарегистрирован и является собственником жилого помещения по адресу: <Адрес>, в связи с чем обязан оплачивать за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, начисленные по лицевому счету <№>. Ответчик имеет задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 335 691 руб. 85 коп. за период с <Дата> по <Дата>. До настоящего времени задолженность не погашена.

    Ссылаясь на ст.309 ГК РФ и ст.ст.153,155 ЖК РФ истец просит суд взыскать с Гарипова Р.С. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, за период с <Дата> по <Дата> в размере 335 691 руб. 85 коп., пени в размере 221 828 руб. 37 коп., государственную пошлину.

Представитель ООО «Новоградсервис» в судебное заседание не явился, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал в рассмотрении дела в заочном производстве.

Ответчик Гарипов Р.С. в судебное заседание не явился, на основании ст.117 ГПК РФ суд считает его извещенным о времени и месте проведения судебного заседания (судебные уведомления, направленные по адресу регистрации ответчика возвращены в суд с отметкой о получении судебного извещения). Заявлений и ходатайств не поступало.

Суд считает возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, Гарипов Р.С. зарегистрирован и является собственником жилого помещения по адресу: <Адрес>.

Управляющей организацией, оказывающей услуги по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме является управляющая компания ООО «Новоградсервис».

Судом установлено, что Гарипов Р.С. имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО «Новоградсервис» за период с <Дата> по <Дата> в размере 335 691 руб. 85 коп..

Разрешая спор, руководствуясь приведенными выше нормами материального права и оценивая представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 67 ГПК РФ в их совокупности, суд исходит из того, что ответчик обязан нести расходы, связанные с управлением многоквартирным домом в целях его содержания и эксплуатации, а также по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, исковые требования ООО «Новоградсервис» о взыскании с Гарипова Р.С. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, за период с <Дата> по <Дата> в размере 335 691 руб. 85 коп., подлежат удовлетворению.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения и которая является мерой гражданско-правовой ответственности.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Снижение размера, как законной, так и договорной неустойки является в каждом конкретном случае одним из предусмотренных законом правовых способов, которыми законодатель наделил суд в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Критериями для установления явной несоразмерности могут быть, в частности, длительность неисполнения обязательства либо другие обстоятельства.

Статья 333 ГК РФ содержит обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой размера ущерба, причиненного нарушением обязательства. Вопрос об установлении такого баланса относится к оценке фактических обстоятельств дела.

Истцом к взысканию заявлены пени за просрочку жилищно-коммунальных платежей в размере 221 828 руб. 37 коп.

Между тем, принимая во внимание несоразмерность размера неустойки нарушенным обязательствам, суд полагает возможным снизить штрафные пени до 25 000 руб.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 806 руб. 92 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Новоградсервис» к Гарипову Р. С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Гарипова Р. С., <Дата> рождения, в пользу ООО «Новоградсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата> в размере 335 691 руб. 85 коп., пени в размере 25 000 руб., а также госсударственную пошлину в размере 6 806 руб. 92 коп., а всего взыскать 367 498 (триста шестьдесят семь тысяч четыреста девяность восемь) рублей 77 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 23 августа 2021 года.

                       Судья                       /подпись/             Е.И. Строганкова

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.