Решение по делу № 2-204/2019 от 21.05.2019

2-204/2019г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Губкин Белгородской области                                             3 июля 2019 года

     Губкинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Ларина А.Г.,

при секретаре Долгих О.А.

с участием представителя истца – Горловой Е.Н., представителя ответчика – Андреева Ю.Н., третьих лиц – Красильникова А.Н., Красильниковой Н.Н.,

в отсутствие истца – Абрамовой Н.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой Надежды Васильевны к администрации Губкинского городского округа о признании квартиры частью жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Абрамова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Губкинского городского округа о признании квартиры частью жилого дома.

В обосновании своих требований указала, что она является владельцем ? жилого дома . Данный объект рассчитан на проживание двух семей, каждая часть жилого дома изолирована, имеет обособленные входы. Истица не может получить правоустанавливающие документы на ? часть данного жилого дома, поскольку, данная часть жилого дома, числится как квартира, что препятствует кадастровому инженеру подготовить технический план для последующей постановки на кадастровый учет.

В судебное заседание истец Абрамова Н.В. не явилась, обеспечила явку своего представителя – Горловой Е.Н., которая поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Губкинского городского округа Андреев Ю.Н., против удовлетворения требований в полном объеме не возражал.

Третье лицо Красильников А.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истца о признании квартиры частью жилого дома, не возражал.

Третье лицо Красильникова Н.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истца о признании квартиры частью жилого дома, не возражала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленный сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комнаты.

В силу ч. 2 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально – определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В судебном заседании установлено, Абрамова Н.В. является владельцем ? дома , что подтверждается архивной справкой от 25.06.2019 года – 1 – 12/63-c.

В документах данный объект значится как квартира, что не соответствует действительности, поскольку жилое помещение представляет собой одноэтажный жилой дом, предназначенный для проживания двух семей.

В квартире № 1 проживает Абрамова Н.В., в квартире № 2 проживает Красильников А.Н., Красильникова Н.Н..

Неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцу Абрамовой Н.В. оформить право собственности на этот объект в установленном законом порядке.

Спорная квартира является фактически частью одноэтажного многоквартирного жилого дома, имеет автономный выход, имеет собственные инженерные сети, в том числе электрические и отопительные.

Таким образом, оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что иск Абрамовой Н.В. является обоснованным, подтвержденным исследованными в судебном заседании доказательствами, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 232.4 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Абрамовой Надежды Васильевны к администрации Губкинского городского округа о признании квартиры частью жилого дома удовлетворить.

Признать квартиру № 1, принадлежащую Абрамовой Надежде Васильевне, частью жилого дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородской областной суда в течение месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Губкинский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 8 июля 2019 года.

Судья