Решение по делу № 2-5315/2014 от 03.10.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                      г. Краснодар

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего                     Баранова С.А.

при секретаре                          Дедковой О.П.,

с участием:

представителя заявителя Бояринцевой А.В.,

представителя заинтересованного лица ФГБУ «ФКП Росреестр» по Краснодарскому краю Куприевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Дмитриева В.В. о признании решения ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты федеральной службы государственной регистрации кадастра» по Краснодарскому краю об отказе в осуществлении кадастрового учета от № ДД.ММ.ГГГГ, незаконным,

УСТАНОВИЛ:

Дмитриев В.В. обратился в суд с заявлением о признании решения ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты федеральной службы государственной регистрации кадастра» по Краснодарскому краю об отказе в осуществлении кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ №, незаконным.

В обоснование заявленных требований указал, что он является кадастровым инженером. К нему за изготовлением технического плана на сооружение – бункера отходов (литер Q/1), расположенного по адресу: <адрес>, обратилось ОАО «НКХП». В качестве документов обоснования были предоставлены разрешение на ввод в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ и технический паспорт. На основании предоставленных документов был изготовлен технический план от ДД.ММ.ГГГГ для целей постановки на кадастровый учет сооружения – бункера отходов (литер Q/1), расположенного по адресу: <адрес>. Данный документ был отправлен на кадастровый учет посредством электронного взаимодействия по заявлению № от ДД.ММ.ГГГГ Решением филиала ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты федеральной службы государственной регистрации кадастра» по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №192131. отказано в осуществлении кадастрового учета на основании п. 1 ч. 2 ст. 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» по причине того, что данное сооружение не относится к объекту недвижимости, в государственном кадастре недвижимости уже содержатся сведения об объекте недвижимости с указанным адресом и аналогичными характеристиками, с кадастровым номером № Дмитриев В.В. считает данное решение незаконным и необоснованным. Просит суд признать незаконным и отменить решение ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты федеральной службы государственной регистрации кадастра» по Краснодарскому краю об отказе в осуществлении кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании Бояринцева А.В., представитель по доверенности Дмитриева В.В., на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объёме.

В судебном заседании Куприева Н.В., представитель по доверенности ФГБУ «ФКП Росреестр» по Краснодарскому краю, возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 13 ст. 27 ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», решение об отказе в осуществлении кадастрового учета может быть обжаловано в судебном порядке заявителем или его представителем, а также кадастровым инженером, подготовившим межевой план, технический план, акт обследования, представленные для осуществления кадастрового учета.

В ходе судебного заседания установлено, что Дмитриев В.В. является кадастровым инженером, номер квалификационного аттестата № от ДД.ММ.ГГГГ

К Дмитриеву В.В. за изготовлением технического плана на сооружение – бункера отходов (литер Q/1), расположенного по адресу: <адрес>, обратилось ОАО «НКХП». В качестве документов обоснования были предоставлены разрешение на ввод в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ и технический паспорт.

16.04.2014г. заявителем изготовлен технический план для целей постановки на кадастровый учет указанного сооружения.

Данный документ отправлен на кадастровый учет посредством электронного взаимодействия по заявлению № от ДД.ММ.ГГГГ

Решением филиала ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации кадастра» по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №. отказано в осуществлении кадастрового учета по причине того, что бункер отходов (литер Q/1), расположенный по адресу: <адрес>, не является объектом недвижимости, кадастровый учет которого осуществляется в соответствии с действующим законодательством, которым не предусмотрена постановка на кадастровый учет объекта недвижимости, сведения о котором уже содержатся в государственном кадастре недвижимости. В государственном кадастре недвижимости уже содержатся сведения об объекте недвижимости с указанным адресом и аналогичными характеристиками, с кадастровым номером №. (п. 1 ч. 2 ст. 27 ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).В силу положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.2 ст. 1 ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 27 ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, если принятие такого решения допускается в соответствии с правилами настоящей статьи.

Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если: имущество, о кадастровом учете которого представлено заявление, не является объектом недвижимости, кадастровый учет которого осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Поскольку спорный объект поставлен на кадастровый учет, что не оспаривается в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что спорное сооружение относится к объекту недвижимости.

Из решения следует, что одной из причин об отказе в осуществлении кадастрового учета послужило наличие в государственном кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости с указанным адресом и аналогичными характеристиками, с кадастровым номером №.

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 26 ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, если такое приостановление допускается в соответствии с правилами настоящей статьи.

Осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если: имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости (за исключением случаев, если при осуществлении такого кадастрового учета вносятся изменения в указанные кадастровые сведения).

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что спорное сооружение относится к объекту недвижимости, а также причиной отказа в осуществлении кадастрового учета послужило наличие в государственном кадастре недвижимости противоречий в сведениях об объекте недвижимости, что относится к основанию для приостановления осуществления кадастрового учета, суд приходит к выводу о том, что оспариваемое решение органа кадастрового учета об отказе в осуществлении кадастрового учета вынесено необоснованно и не соответствует требованиям закона, в связи с чем, суд считает необходимым заявленные требования Дмитриева В.В. удовлетворить.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 258 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать решение ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты федеральной службы государственной регистрации кадастра» по Краснодарскому краю об отказе в осуществлении кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ №, - незаконным.

Решение ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты федеральной службы государственной регистрации кадастра» по Краснодарскому краю об отказе в осуществлении кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ №, - отменить.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 1 месяца в апелляционном порядке.

Судья