Решение от 04.12.2023 по делу № 2-2996/2023 от 26.07.2023

№ 2-2996/2023

56RS0027-01-2023-003605-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2023 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе судьи Дзержинского районного суда г. Оренбурга Губернской А.И., временно осуществляющей полномочия судьи Оренбургского районного суда Оренбургской области,

при секретаре Кулагине Г.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Штолер Виктории Радиковны, действующей также в интересах несовершеннолетних детей Дюгаевой Татьяны Антоновны, Дюгаевой Ксении Антоновны, Дюгаевой Варвары Антоновны, Дюгаевой Валерии Антоновны, Дюгаева Артема Антоновича к Дюгаеву Антону Павловичу, ООО «Природа», ООО «ЭОС», ООО «Оренбург Водоканал», ООО «МКК «Амулет», СВЕА ЭКОНОМИ САЙПРУС ЛИМИТЕД, Управление федерального казначейства по Оренбургской области, ПАО «Банк ВТБ», ООО «АктивБизнесКонсалт», ООО «Практика+», ООО «Спектр», ГУФССП России по Оренбургской области, АО ЭК Восток об освобождении имущества в виде квартиры и земельного участка от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Штолер В.Р., действующая также в интересах несовершеннолетних детей Дюгаевой Т.А., Дюгаевой К.А., Дюгаевой В.А., Дюгаевой В.А., Дюгаева А.А. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику Дюгаеву А.П. об освобождении имущества в виде квартиры и земельного участка от ареста, в обосновании исковых требований указав, что ею и ответчиком в период брака было приобретено недвижимое имущество, а именно жилое помещение - <адрес>, Весенний сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в общую совместную собственность, а также 1/6 доля земельного участка кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание. Участок находится примерно в 1670 м. от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>. В производстве судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Оренбургскому району Оренбургской области Избасаровой А.А. находится исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика Дюгаева А.П. В рамках указанного исполнительного производства наложен арест на вышеуказанное имущество. Данная собственность для нее и ее несовершеннолетних детей является единственным пригодным для постоянного проживания жильем. Брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, последний в указанном жилом помещении не проживает. Обязательства по выплате ипотеке за данное жилое помещение, ею погашены в полном объеме. В связи с чем, считает, что нарушены ее права и права несовершеннолетних детей. Просит суд освободить от ареста жилое помещение -<адрес>, Весенний сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в общую совместную собственность, а также 1/6 долю земельного участка кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание. Участок находится примерно в 1670 м. от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Природа», ООО «ЭОС», ООО «Оренбург Водоканал», ООО «МКК «Амулет», СВЕА ЭКОНОМИ САЙПРУС ЛИМИТЕД, Управление федерального казначейства по Оренбургской области, ПАО «Банк ВТБ», ООО «АктивБизнесКонсалт», ООО «Практика+», ООО «Спектр», ГУФССП России по Оренбургской области, АО ЭК Восток, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ПАО Сбербанк России, судебный пристав-исполнитель Оренбургского района Оренбургской области Избасарова А.А., также привлечен Дюгаев А.А. достигший 14 лет.

Истец Штолер В.Р., действующая также в интересах несовершеннолетних детей Дюгаевой Т.А., Дюгаевой К.А., Дюгаевой В.А., Дюгаевой В.А., и Дюгаев А.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, на основаниях изложенных в нем.

Ответчик Дюгаев А.П., ООО «Природа», ООО «ЭОС», ООО «Оренбург Водоканал», ООО «МКК «Амулет», СВЕА ЭКОНОМИ САЙПРУС ЛИМИТЕД, Управление федерального казначейства по Оренбургской области, ПАО «Банк ВТБ», ООО «АктивБизнесКонсалт», ООО «Практика+», ООО «Спектр», ГУФССП России по Оренбургской области, АО ЭК Восток в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица ПАО Сбербанк России, судебный пристав-исполнитель Оренбургского района Оренбургской области Избасарова А.А. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. ПАО Сбербанк России представил суду письменный отзыв, в котором не возражали против удовлетворения исковых требований, поскольку обязательства перед Банком по кредитному договору исполнены в полном объеме.

Суд, заслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Дюгаев А.П. и Дюгаева В.Р. приобрели в общую совместную собственность <адрес>, Весенний сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в общую совместную собственность, а также 1/6 долю земельного участка кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание. Участок находится примерно в 1670 м. от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес>, согласно договору купли-продажи квартиры и доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно п. 5 Договора стоимость квартиры и доли земельного участка составляла 2850000 рублей, из которых стоимость квартиры составляла 2520938 рублей, а стоимость доли земельного участка 329062 рублей.

При этом расчет между сторонами был произведен следующим образом:

- стоимость доли земельного участка в размере 329 062 рублей была осуществлена супругами Дюгаевыми за счет собственных денежных средств;

- стоимость квартиры в размере 2 520 938 рублей, часть оплачена в размере 1326700 рублей за счет социальной выплаты по программе «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2014-2020 г.г.», остальная часть в размере 1194238 рублей за счет кредитных средств, предоставленных по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ ПАО Сбербанк России. Залогодержателем являлся ПАО Сбербанк России.

Согласно материалам дела, Дюгаева В.Р. и Дюгаев А.П. дали обязательство оформить квартиру № 1 дома № 6 по ул. Зауральная п. Весенний, Весенний сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в общую совместную собственность всех членов семей: Дюгаева А.П., Дюгаевой В.Р., а также несовершеннолетних детей Дюгаева А.А., Дюгаевой В.А., Дюгаевой К.А., Дюгаевой В.А. с определением долей по соглашению сторон.

Брак между Дюгаевой В.Р. и Дюгаевым А.П. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Оренбургского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о расторжении брака.

Судом установлено, что обязательства в рамках кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ перед ПАО Сбербанк России исполнены в полном объеме.

В ходе судебного заседания установлено, что на исполнении в Оренбургском районном отделение судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области находится исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Дюгаева А.П. о взыскании задолженностей в пользу ООО «Природа», ООО «Оренбург Водоканал», «ООО «АктивБизнесКонсалт», ООО «Практика+», ООО «Спектр», ГУФССП России по Оренбургской области, АО ЭК Восток.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Оренбургского РОСП Избасаровой А.А. было вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении помещения - <адрес>, а также в отношении <адрес>, Весенний сельсовет Оренбургского района Оренбургской области.

Истец в обосновании исковых требований об освобождении имущества в виде квартиры от ареста ссылается на то, что доли в данном жилом помещении определены.

Как следует из материалов дела, в ходе рассмотрения данного гражданского дела, судебным приставом-исполнителем Оренбургского РОСП Избасаровой А.А. было вынесено постановление о разрешении на регистрационные действия по регистрации долей в общей совместной собственности ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела, в <адрес>, Весенний сельсовет Оренбургского района Оренбургской области определены доли за Дюгаевым А.П., Дюгаевой В.Р., а также за несовершеннолетними детьми Дюгаевым А.А., Дюгаевой В.А., Дюгаевой К.А., Дюгаевой В.А., Дюгаевой Т.А. по 1/7 доли за каждым.

Проанализировав положения пункта 1 статьи 38, статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации, пунктов 3, 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что определение принадлежности имущества одному из супругов и освобождение его от ареста осуществляется в результате не только раздела имущества супругов, но и определения доли супругов с учетом всего совместно нажитого имущества.

Как установлено судом, поскольку доли определены в спорном жилом помещении за каждым, то суд считает необходимым освободить 1/7 долю, принадлежащую Штолер Виктории Радиковне, Дюгаевой Татьяне Антоновне, Дюгаевой Ксении Антоновне, Дюгаевой Варваре Антоновне, Дюгаеву Артему Антоновичу, Дюгаевой Валерии Антоновне от ареста.

При этом оснований для освобождения доли в размере 1/7, принадлежащей ответчику Дюгаеву А.П. в спорном жилом помещении у суда не имеется, поскольку основания в рамках которых был наложен арест на имущество должника в настоящее время не отпали, доказательств обратного суду не представлено.

Что касается требований об освобождении от ареста земельного участка, то суд находит их незаконными и необоснованными, поскольку доказательств того, что в рамках исполнительного производство в отношении Дюгаева А.П. был наложен арест на земельный участок, суду не представлено.

Кроме того, указанная 1/6 доля в земельном участке является общей совместной собственностью бывших супругов Дюгаевых, без определений доли каждого.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1/7 ░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 08.12.2023 ░░░░.