Решение от 15.06.2021 по делу № 2-3091/2021 от 12.04.2021

Дело № 2-3091/2021

50RS0<№ обезличен>-71

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2021 года                                г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе

судьи Мироновой Ю.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3091/2021 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, в том числе в интересах несовершеннолетней ФИО3, Чукановой ФИО4 к ФГБВОУ ВО «Академия гражданской защиты МЧС России», ТУ Росимущество по <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 А., в том числе в интересах несовершеннолетней ФИО3 Чуканова ( до брака ФИО7) Е.А. обратились в суд с иском к ФГБВОУ ВО «Академия гражданской защиты МЧС России», ТУ Росимущество по <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № 17, расположенную по адресу: <адрес>, г.о. Химки, мкр. Подрезково, ул. И. Жаринова, д. 14.

В обоснование своих требований истцы указали, что на основании решения жилищной комиссии Академии гражданской защиты МЧС России ФИО1, с учетом его права на дополнительную жилплощадь, на состав семьи из 4 человек, для постоянного проживания, с заключением договора социального найма, предоставлена указанная квартира. Вследствие чего, между истцом ФИО1 и ответчиком ФГБВОУ ВО «Академия гражданской защиты МЧС России» был заключен договор социального найма <№ обезличен> от <дата>. <дата> истец обратился в ФГБВОУ ВО «Академия гражданской защиты МЧС России» с заявлением о передаче указанного жилого помещения в его собственность, в ответ на которое ответчик пояснил, что полномочиями по передаче жилого помещения в собственность не обладает, предложив истцу для решения данного вопроса обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 А., в том числе в интересах несовершеннолетней ФИО3, Чуканова Е.А. явились, исковые требования поддержали, просили признать право собственности на указанную квартиру. Против рассмотрения дела при установленной явке не возражали.

Представитель ответчика ФГБВОУ ВО «Академия гражданской защиты МЧС России» в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал. Против рассмотрения дела при установленной явке не возражал.

Ответчик ТУ Росимущество по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исходя из изложенного, считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке ст.167 ГПК РФ при установленной явке.

Выслушав мнение сторон, ознакомившись с материалами дела, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от <дата> № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от <дата> № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 4 Закона РФ от <дата> № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 83,2 кв. м, в том числе жилой – 45,6 кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно выписки из ЕГРН данная квартира (кадастровый <№ обезличен>) принадлежит на праве собственности Российской Федерации, на праве оперативного управления правообладателем ФГБВОУ ВО «Академия гражданской защиты Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий».

Судом установлено, что согласно выписке из протокола заседания жилищной комиссии Академии гражданской защиты МЧС России № 1 от <дата>, ФИО1, с учетом его права на дополнительную площадь, предоставлена для постоянного проживания квартира <№ обезличен>, расположенная по адресу: г.<адрес>.

На основании указанного решения жилищной комиссии <дата> между сторонами заключен договор социального найма № 3/75, согласно которому указанная квартира передана ФИО1 (нанимателю) и членам его семьи в бессрочное владение и пользование. Вместе с нанимателем в указанное жилое помещение вселены члены его семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО7 (в настоящее время Чуканова) ФИО4.

Из представленных истцами выписок из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости (л.д. 16-20), выписок из домовой книги и лицевого счета (л.д. 40,41), выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах (л.д. 57-59) следует, что истцы ранее право на передачу занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации не использовали.

В соответствии с п.1 ст. 2 Закона РФ от <дата> № 1541-1 (в ред. От 11.06.29021) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными правовыми нормативными актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела следует, что истцы на законных основаниях владеют и пользуются жилым помещением, предоставленному по договору социального найма, ранее участия в приватизации жилого помещения не принимали, при обращении в компетентные органы по приватизации квартиры фактически в этом было отказано, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что истцов возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Таким образом, суд приходи к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и признании за истцами право собственности в порядке приватизации, в равных долях, на спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 17, 18 Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество» решение суда является основанием для регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░░ ░░░4 - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3, ░░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <№ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░. ░░░░░, <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░:                                                                        ░.░. ░░░░░░░░