Решение по делу № 2-28/2024 (2-407/2023;) от 13.12.2023

УИД67RS0015-01-2023-000656-41

дело №2-28/2024

Решение

    Именем Российской Федерации

п. Красный                                                                                     16 января 2024 года

Краснинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи               Панковой Е.В.,

при секретаре                            Мининой Е.А.,

    с участием истца                                      Козловой Т.И.,

    представителя истца                                Людоговской Н.В.,

    прокурора                                                  Казаковой Е.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой <данные изъяты> к Козлову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Козлова Т.И обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, указав, что она на основании договора найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда Малеевского сельского поселения Краснинского района Смоленской области является нанимателем жилого дома по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме истец проживает с 30.11.1987 по настоящее время. В жилом доме совместно с истцом зарегистрирован её сын Козлов С.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 2019 года в спорном жилом доме ответчик не проживает, добровольно выехал на другое постоянное место жительства и вывез все принадлежащие ему вещи, коммунальные платежи не оплачивает, на телефонные звонки не отвечает. Просит признать Козлова С.В. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по указанному выше адресу.

Истец Козлова Т.И. и ее представитель Людоговская Н.В. в судебном заседании поддержали исковые требования и просили их удовлетворить, пояснив, что препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Ответчик Козлов С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчика, вернулась в суд с отметкой "за истечением срока хранения". Суд считает в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ ответчика надлежаще извещенным.

Третье лицо Администрация Малеевского сельского поселения Краснинского района Смоленской области в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без участия представителя администрации, указав, что исковые требования истца поддерживают.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В статье 71 ЖК РФ указано, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, при разрешении рассматриваемых требований подлежат установлению факты наличия у такого лица права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, выезда в другое место жительства, а также сведения об обстоятельствах такого выезда, которые могут его охарактеризовать как добровольный и односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

27 октября 2023 года между Администрацией Малеевского сельского поселения Краснинского района Смоленской области и Козловой Т.И. заключен договор найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда Малеевского сельского поселения Краснинского района Смоленской области.

Из адресной справки МП (дислокация пгт. Красный) ОВМ МО МВД России «Руднянский», следует, что Козлов В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 02.02.2006 зарегистрирован по адресу: <адрес> ОАСР УМВД России по Смоленской области также подтвердило регистрацию ответчика по данному адресу.

Как следует из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании ответчик Козлов С.В. является сыном истца, в 2019 году выехал из дома, забрав свои вещи, место его жительства неизвестно.

Данные обстоятельства подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО7, которая пояснила, что вещей ответчика в доме нет, поскольку он давно уехал из дома, расходы по содержанию жилья и по оплате коммунальных платежей он не несет, отношения с матерью не поддерживает.

Исходя из собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик Козлов С.В. не несёт обязанности по оплате за содержание жилья, не участвует в проведении текущего ремонта жилого дома, не исполняет другие обязанности нанимателя.

Таким образом, ответчик Козлов С.В. в одностороннем порядке добровольно отказался от прав и обязанностей нанимателя жилого помещения. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Также в материалах дела отсутствуют доказательства вынужденного не проживания ответчика в спорном жилом доме.

Данные обстоятельства также подтверждаются Администрацией Малеевского сельского поселения Краснинского района Смоленской области.

Исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 установленные судом обстоятельства, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, настоящее решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по месту регистрации является основанием для снятия Козлова С.В. с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Козловой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Козлова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №) утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд Смоленской области в течение месяца.

                    Судья                                                                         Е.В. Панкова