Решение по делу № 2-1588/2022 от 30.06.2022

Дело № 2-1588/2022

11RS0004-01-2022-002288-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Печорский городской суд Республики Коми в составе:

    судьи Продун Е.А.

    при секретаре Петуховой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 22 ноября 2022 г. дело по иску Власенко В. В.ы, действующей от имени Бурхацкого Ю. А., к Бережных Л. П., ООО «ТЭК-Печора», ООО «Гелиос» об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Квартира **********, площадью 47,4 кв.м, принадлежит на праве общей долевой собственности Бурхацкому Ю. А. и Бережных Л. П. (по ? доле в праве).

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства один человек – Бурхацкий Ю. А..

Власенко В.В., действующая от имени Бурхацкого Ю.А. на основании доверенности от **.**.**, выданной сроком на восемь лет, с правом передоверия полномочий другим лицам, обратилась в суд с иском к Бережных Л.П., ООО «ТЭК-Печора», МУП «Горводоканал», АО «Коми энергосбытовая компания» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ********** размере 50 процентов от общей суммы оплаты с **.**.**; обязании заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдать отдельные платежные документы.

Согласно заявлению об уточнении иска от **.**.** Власенко В.В., действующая от имени Бурхацкого Ю.А., просила определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ********** размере 50 процентов от общей суммы оплаты; обязать ООО «ТЭК-Печора» и ООО «Гелиос» заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и производить начисление платы пропорционально долям в праве общей долевой собственности, с предоставлением соответствующих платежных документов.

Определением суда от **.**.** производство по делу по иску Власенко В.В., действующей от имени Бурхацкого Ю.А., к МУП «Горводоканал» и АО «Коми энергосбытовая компания» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы прекращено в связи с отказом от иска в данной части.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие истца Бурхацкого Ю.А., **** и его представителя Власенко В.В., надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании представитель Власенко В.В. – адвокат Умеренкова Л.Н., действующая на основании ордера №... от **.**.**, на требованиях к ООО «ТЭК-Печора» и ООО «Гелиос» настаивала.

Дело рассматривалось в отсутствие ответчика Бережных Л.П. в порядке заочного производства. Представитель истца согласен на вынесение заочного решения.

Суд, с учетом положений статьи 113 ГПК РФ, известил ответчика Бережных Л.П. о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела.

Судебная повестка, своевременно направленная ответчику по месту жительства, возвращена в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении.

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Учитывая данное обстоятельство, в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица ООО «Региональный оператор Севера», надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя Власенко В.В. – адвоката Умеренковой Л.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.    

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

     Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст.249 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

ООО «Гелиос» является управляющей организацией дома **********, оказывает услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества.

ООО «ТЭК-Печора» является ресурсоснабжающей организацией, оказывает коммунальную услугу по отоплению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

При этом Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, перерасчет платы за содержание жилого помещения и отопление при временном отсутствии потребителя в жилом помещении не предусмотрен.

Учитывая, что соглашение между собственниками Бурхацким Ю.А. и Бережных Л.П. по оплате за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненного иска.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст.194, 198,235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в оплате за содержание жилого помещения и за коммунальную услугу по отоплению по адресу: ********** между Бурхацким Ю. А. и Бережных Л. П. в равных долях, по 1/2 доле исходя из принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение.

Обязать ООО «Гелиос» заключить с Бурхацким Ю. А. и Бережных Л. П. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения по адресу: ********** размере 1/2 доли, и выдать им отдельные платежные документы.

Обязать ООО «ТЭК-Печора» заключить с Бурхацким Ю. А. и Бережных Л. П. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате за отопление по адресу: ********** размере 1/2 доли, и выдать им отдельные платежные документы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А.Продун

Мотивированное решение составлено 29 ноября 2022 г.