Решение по делу № 2-593/2024 (2-4079/2023;) от 22.11.2023

УИД 50RS0020-01-2023-005987-19

Дело №2-593/2024 (2-4079/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2024 г. г. Коломна Московской области

Коломенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жучковой О.Ю.,

при секретаре Шарине Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Городского округа Коломна Московской области об установлении факта владения и пользования жилым помещением на праве собственности, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Коломна Московской области об установлении факта владения и пользования жилым помещением на праве собственности, признании права собственности в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указали, что ФИО2 и ФИО6 являлись собственниками жилого помещения - жилого дома, площадью 111,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании решения Коломенского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности за ФИО2 и ФИО6 было прекращено, жилой дом был разделён в натуре, в собственность ФИО6 выделено изолированное и обособленное жилое помещение блокированной застройки - жилой блок – общей площадью 66,5 кв.м.

В собственность ФИО2 выделено изолированное и обособленное жилое помещение блокированной застройки - жилой блок - общей площадью 61,3 кв.м.

В настоящее время жилому помещению присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, после ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого помещения, указанного выше. Единственным наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО2 является ФИО3

Истец обратился к нотариусу Коломенского нотариального округа ФИО7 с заявлением о принятии наследства, однако нотариус, ознакомившись с представленными документами заявил, что выдать свидетельство о праве - на наследство на вышеуказанное жилое помещение не может, т.к. в ЕГРН отсутствуют сведения о государственной регистрации права в отношении указанного жилого помещения на ФИО2, выдал только свидетельство о праве на наследство на земельный участок, в связи с чем истец обратился в суд с данным иском.

Стороны, будучи уведомленными надлежащим образом в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В связи с изложенным, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Обсудив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО6 являлись собственниками жилого помещения – жилого дома, площадью 111,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

На основании решения Коломенского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности за ФИО2 и ФИО6 было прекращено, жилой дом был разделён в натуре, в собственность ФИО6 выделено изолированное и обособленное жилое помещение блокированной застройки - жилой блок – общей площадью 66,5 кв.м, состоящего из: жилого блока, общей площадью 49,8 кв.м/ состоящий из:

- помещение №1 (лит. А4) коридор - площадью 2,0 кв.м.,

- помещение № 2 (лит. А4) туалет - площадью 0,9 кв.м.

- помещение № 3 (лит. А4) ванная - площадью 6,1 кв.м.

- помещение № 4 (лит. А1) жилая комната - площадью 17,4 кв.м.

- помещение № 5 (лит. А2) жилая комната - площадью 16,2 св.м.

- помещение № 6 (лит. А4) кухня - площадью 7,2 кв.м.

В собственность ФИО2 выделено изолированное и обособленное жилое помещение блокированной застройки - жилой блок - общей площадью 61,3 кв.м, общей площадью жилого помещения 56,8 кв.м, из нее жилой площадью 34,1 кв.м, состоящего из:

- помещение № 1 (лит. а) холодная пристройка - площадью 4,5 кв.м.,

- помещение № 2 (лит. А5) коридор - площадью 8,7 кв.м,

- помещение № 3 (лит. А5) ванная - площадью 3,7 кв.м,

- помещение № 4 (лит. А5) жилая комната - площадью 7,6 кв.м,

- помещение № 5 (лит. АЗ) кухня - площадью 10,3 кв.м,

- помещение № 6 (лит. А) жилая комната - площадью 9,5 кв.м.

- помещение № 7 (лит. А) жилая комната - площадью 17,0 кв.м.

Жилому помещению присвоен кадастровый №. ФИО2 свое право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировала, однако - пользовалась указанным жилым помещением всю свою жизнь. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, после ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого помещения.

Единственным наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО2 является ФИО3

Нотариусом Коломенского нотариального округа ФИО7 выдано о праве на наследство на земельный участок, в выдаче свидетельства на жилое помещение было отказано, в связи с тем, что право собственности наследодателя на момент смерти не было зарегистрировано.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (ч. 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4).

Как указано в ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36. Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что истец осуществил действия по фактическому принятию наследства – вступили во владение и управление данным имуществом, осуществили уход за ним, обрабатывают землю, также производят улучшение жилищных условий, посредством ремонтом, приобретали мебель, оплачивают коммунальные услуги.

Учитывая обстоятельство, что личные вещи наследодателя также входят в состав наследства, вступление во владение ими также означает принятие наследства. Гражданское законодательство указывает на то, что не имеет значения, какое имущество оказалось во владении наследника. Верховный Суд РФ также неоднократно высказывал позицию, что к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество.

Иных наследников судом не установлено.

Судом установлено, что с момента смерти ФИО2 истец вступил в наследство, в связи с чем принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Тким образом, учитывая, что истцом были совершены действия по владению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, в т.ч. предметами домашней обстановки, он фактически принял наследство умершего, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, изолированным и обособленным жилым помещением блокированной застройки - жилым блоком, общей площадью 61,3 кв.м, общей площадью жилого помещения 56,8 кв.м, из нее жилой площадью 34,1 кв.м, состоящего из:

- помещение № 1 (лит. а) холодная пристройка - площадью 4,5 кв.м.,

- помещение № 2 (лит. А5) коридор - площадью 8,7 кв.м,

- помещение № 3 (лит. А5) ванная - площадью 3,7 кв.м,

- помещение № 4 (лит. А5) жилая комната - площадью 7,6 кв.м,

- помещение № 5 (лит. АЗ) кухня - площадью 10,3 кв.м,

- помещение № 6 (лит. А) жилая комната - площадью 9,5 кв.м.

- помещение № 7 (лит. А) жилая комната - площадью 17,0 кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на изолированное и обособленное жилое помещение блокированной застройки - жилой блок, с кадастровым номером №, общей площадью 61,3 кв.м, общей площадью жилого помещения 56,8 кв.м, из нее жилого площадью 34,1 кв.м, состоящего из:

- помещение № 1 (лит. а) холодная пристройка - площадью 4,5 кв.м.,

- помещение № 2 (лит. А5) коридор - площадью 8,7 кв.м,

- помешение № 3 (лит. А5) ванная - площадью 3,7 кв.м,

- помещение № 4 (лит. А5) жилая комната - площадью 7,6 кв.м,?

- помещение № 5 (лит. АЗ) кухня - площадью 10,3 кв.м,

- помещение № 6 (лит. А) жилая комната - площадью 9,5 кв.м.

- помещение № 7 (лит. А) жилая комната - площадью 17,0 кв.м.,

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управление Росреестра по Московской области.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Коломенский городской суд Московской области.

Председательствующий /подпись/ О.Ю. Жучкова

Решение в окончательной форме принято 04.03.2024.

Копия верна. Судья О.Ю. Жучкова