Решение по делу № 2-4783/2018 от 13.08.2018

Дело № 2-4783/22-2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2018 г.                            г.Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Муромской С.В.

с участием прокурора Бойченко Т.Н.,

при секретаре Першиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Баландову Вячеславу Вячеславовичу о прекращении права пользования квартирой,    выселении,

                    У С Т А Н О В И Л:

Истец Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ответчику Баландову В.В. о прекращении права пользования квартирой, мотивируя тем, что он незаконно удерживает жилое помещение по адресу: г№. Квартира является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, является специализированным жилищным фондом. Согласно договору найма служебного жилого помещения Баландов В.В. является нанимателем вышеуказанного жилого помещения. Согласно п. 18 п.п. «д» вышеуказанного договора, договор прекращается в связи с переводом к новому месту службы. Согласно выписке из приказа командира войсковой части 64055 по строевой части № от ДД.ММ.ГГГГ Баландов В.В. исключен из списков личного состава войсковой части и переведен к новому месту службы в войсковую часть 64722 <адрес>. Требование о необходимости добровольно освободить помещение не принесло результатов, вопреки требованиям истца ответчик, по-прежнему, удерживает вышеуказанное жилое помещение, финансовый лицевой счет не закрыл, справку о сдаче жилого помещения предусмотренную приказом Министра обороны Российской Федерации № 1280 от 30.09.2010, в уполномоченный жилищный орган - ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ не представил, с регистрационного учета по месту жительства в квартире не снялся, в связи с чем, возникла необходимость обращения суд с настоящим иском. Законные основания для проживания ответчика в жилом помещении отсутствуют. Просят устранить нарушения прав собственника в отношении помещения по адресу: <адрес> прекратить право пользования Баландова В.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; признать Баландова В.В. утратившим право пользования служебным помещением по адресу: <адрес>.

В процессе рассмотрения дела от представителя истца поступили уточненные исковые требования, согласно которых истец просит устранить нарушения прав собственника в отношении помещения по адресу: <адрес> прекратить право пользования Баландова В.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить Баландова В.В. из занимаемого жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца не явился. О дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает.

Ответчик Баландов В.В. в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки не сообщил.

Представители третьих лиц ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Выслушав мнение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 93 и 99 Жилищного кодекса РФ, п. 1 ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", приказу Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 года N 1280, служебные жилые помещения, включенные в жилищный фонд Министерства обороны РФ, предоставляются военнослужащим, как отдельной категории граждан, по установленным в законе основаниям.

В силу требований п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Статьей 99 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Частью 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суд.

Помимо иных оснований, в соответствии с ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1, 3 ст. 125 и п. 3 ст. 214 ГК РФ права собственника от имени Российской Федерации могут осуществлять государственные органы, наделенные в установленном порядке соответствующими полномочиями.

Согласно п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31 мая 1996 года N 61-ФЗ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что предоставление специализированного жилого помещения носит временный характер, осуществляется в перечисленных в ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса РФ целях и не является мерой улучшения жилищных условий, поэтому граждане - военнослужащие, сохранение жилищных прав за которым прямо не закреплено законом, при увольнении с военной службы обязаны освободить служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.

Статьей 12 Федерального закона от 31 мая 1996 года N 61-ФЗ "Об обороне" определено, что личный состав Вооруженных Сил Российской Федерации включает военнослужащих и лиц гражданского персонала (федеральных государственных гражданских служащих и работников) Вооруженных Сил Российской Федерации. Лицами гражданского персонала Министерства обороны Российской Федерации являются граждане, в должностные обязанности которых входит поддержание обороноспособности и боеготовности Вооруженных Сил Российской Федерации.

Судом установлено, что <адрес> является собственностью Российской Федерации и стоит на балансе ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, является специализированным жилищным фондом. Квартира была предоставлена Баландову В.В. по договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 18 п.п. «д» договора, договор прекращается в связи с переводом к новому месту службы. Согласно выписке из приказа командира войсковой части 64055 по строевой части № от ДД.ММ.ГГГГ Баландов В.В. исключен из списков личного состава войсковой части и переведен к новому месту службы в войсковую часть 64722 <адрес>.

С момента перевода Баландов В.В. к новому месту службы, законных оснований для сохранения права пользования служебным жилым помещением у ответчика не имеется, с указанного момента данное лицо занимает служебное жилое помещение Министерства обороны Российской Федерации без соответствующего согласия собственника, то есть самовольно, в связи с чем, основания для отказа в восстановлении нарушенного права собственника жилого помещения - Министерства обороны Российской Федерации - отсутствуют.

При таких обстоятельствах требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Прекратить право пользования Баландова Вячеслава Вячеславовича жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Баландова Вячеслава Вячеславовича из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский суд г. Курска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: