Решение по делу № 2-799/2019 от 23.11.2018

Дело № 2-799/2019                            

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Вассиярова А.В.,

при секретаре судебного заседания Печковой М.Ю.,

с участием представителя истца администрации города Чебоксары Жегалиной Н.С., ответчика Султаева С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Чебоксары к Султаев С.Г. об освобождении муниципального земельного участка,

установил:

администрация города Чебоксары (далее Администрация) обратилась в суд с иском к Султаеву С.Г. о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что по результатам мероприятий муниципального земельного контроля выявлено использование ответчиком части земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № и №, на которых расположены одноэтажное деревянное строение, хозяйственные постройки, установлен деревянный забор, принадлежащие ответчику.

Сведений о предоставлении Султаеву С.Г. части земельных участков с кадастровыми номерами № и № в аренду либо в собственность, в администрации города Чебоксары, согласно письму МБУ «Управление территориального планирования» от ДД.ММ.ГГГГ № не имеется.

По данному факту постановлением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о назначении административного наказания, Султаев С.Г. признан виновным в допущении административного правонарушения и привлечен к административной ответственности в виде штрафа в размере 5 000 руб.

Истец просил возложить на ответчика Султаева С.Г. обязанность освободить от деревянной хозяйственной постройки части земельных участков с кадастровыми номерами № и №, общей площадью <данные изъяты>., со следующими координатами:

Имя тчк	Координаты X	Координаты У	Дирекционный угол	Длина
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ просила удовлетворить иск.

Ответчик Султаев С.Г. исковые требования признал, указал на невозможность исполнения решения в зимнее время года.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании этого гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; вследствие неосновательного обогащения.

Согласно пунктам 2, 3 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Таким образом, в силу приведенных правовых норм, администрация города Чебоксары является собственником земель города Чебоксары и распоряжается земельными участками муниципального образования «город Чебоксары-столица Чувашской Республики» независимо от государственной регистрации такого права в установленном законом порядке.

Пункт 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии с ч. 7 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Пункт 45 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» содержит разъяснение, согласно которому иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Таким образом, предъявляя иск, направленный на защиту правомочий владения и пользования имуществом, истец должен доказать, помимо наличия у него правомочий владения и пользования имуществом и факта нахождения данного имущества в его владении и пользовании, факт создания ответчиком препятствий в осуществлении правомочий по владению и пользованию этим имуществом, противоправность действий ответчика, реальный характер чинимых препятствий либо наличие реальной угрозы нарушения права истца.

Из содержания акта осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, составленного ведущим специалистом экспертом отдела муниципального земельного контроля Управления муниципального контроля администрации г.Чебоксары ФИО следует, что на огороженной территории, в районе жилого многоквартирного <адрес>, расположено одноэтажное деревянное строение.

По результатам геодезической съемки установлено, что деревянное ограждение

возведено на частях земельных участков с кадастровыми номерами: №), №), №.), №.

Одноэтажное деревянное строение площадью <данные изъяты> расположено на частях земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

По сведениям, опубликованным на официальном портале услуг Россреестра (сервисы: «Публичная кадастровая карта», «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме oпliпe»), земельные участки с кадастровыми номерами: № уч. № площадью <данные изъяты>., № уч. № площадью <данные изъяты>., № уч. № площадью <данные изъяты>., № площадью <данные изъяты>. находятся на праве собственности муниципального образования города Чебоксары - столица Чувашской Республики.

Сведений о предоставлении Султаеву С.Г. частей вышеуказанных земельных участков в аренду, либо в собственность в администрации <адрес> не имеется.

На дату осмотра установлено, что факт использования частей вышеуказанных земельных участков общей площадью <данные изъяты>, находящихся в муниципальной собственности - муниципального образования <адрес> в отсутствии правовых оснований на землю Султаевым С.Г. продолжается.

При повторном осмотре ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на частях земельных участков с кадастровыми номерами №, № продолжает находиться одноэтажное деревянное строение площадью <данные изъяты> что зафиксировано в акте осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Иные объекты, установленные актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ №, демонтированы.

С учетом вышеизложенных норм права и относимых и допустимых доказательств, имеющихся в деле, суд приходит к выводу, что ответчик самовольно занимает части земельных участков с кадастровыми номерами № и №, путем использования возведенного деревянного строения и удовлетворяет заявленный иск о его сносе в полном объеме.

Частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Согласно части 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет, следовательно, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в сумме 300 руб.

Руководствуясь изложенным, на основании ст.ст. 195-198 ГПК РФ,

решил:

возложить на ответчика Султаева С.Г. обязанность освободить от деревянной хозяйственной постройки части земельных участков с кадастровыми номерами № и №, общей площадью <данные изъяты>., со следующими координатами:

Имя Тчк	Координаты X	Координаты У	Дирекционный угол	Длина
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

взыскать с ответчика Султаев С.Г. госпошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: судья                         А.В. Вассияров

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.