Решение от 12.01.2021 по делу № 2-960/2021 (2-4291/2020;) от 23.10.2020

УИД: 78RS0020-01-2020-004696-40

Дело № 2-960/2021

                                                      Р Е Ш Е Н И Е

                             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург                                                                         12 января 2021 года

        Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Чуканиной Н.М.

с участием представителя истца Неживых А.С., действующей на основании доверенности № 0 от 00.00.0000,

ответчика Князева М.С.,

при секретаре Измайлове Р.А.

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                 ООО «ЖКС № 1 Пушкинского района» к Князеву М.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО Жилкомсервис № 1 Пушкинского района» обратился в суд с иском к ответчику Князеву М.С., и, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2017 по 30.09.2020 включительно в общей сумме 82 116 рублей 77 копеек, пени в размере 15351 рубль 91 копейку, и указывает, что ответчик обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет.

Представитель истца исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении и уточненном исковом заявлении.

Ответчик Князев М.С. исковые требования признал, согласен оплатить сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Суд принимает признание иска ответчиком Князевым М.С., поскольку это не противоречит закону и интересам сторон.

Судом установлено, что ответчик Князев М.С. зарегистрирован в квартире ... (л.д. 88).

Ответчик является собственником    1/2 доли указанной квартиры.

Эксплуатацию и техническое обслуживание многоквартирного дома ... осуществляет ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района».

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Подп. 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирной доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

Частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно пункта 1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг или в прядке, установленных Правительством РФ.

Размер взыскиваемой задолженности за период с 01.09.2017 по 30.09.2020 включительно, представленный истцом, судом проверен, является правильным и не оспорен ответчиком.

Доказательств того, что коммунальные услуги не предоставлялись истцом, либо предоставлялись не качественно, ответчиком в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ суду не представлено.

Суд полагает, что ответчик, зарегистрированный в квартире ... и являющийся собственником данного жилого помещения, фактически потреблявший в спорный период коммунальные услуги, обязан в силу требований части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ их оплачивать, в связи с чем иск о взыскании образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 82 116 рублей 77 копеек подлежит удовлетворению.

Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения задолженности) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер пени за период с 01.09.2017 по 11.01.2021 на сумму 15 351 рубль 91 копейки, представленный истцом, судом проверен, признан правильным и не оспорен ответчиком.

Оценив все представленные по делу доказательства, суд взыскивает с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2017 по 30.09.2020 включительно в общей сумме 82 116 рублей 77 копеек, пени в размере 15 351 рубль 91 копейки.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в доход государства в размере 3124 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ № 1 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ № 1 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2017 ░░ 30.09.2020 ░ ░░░░░░░ 82 116 ░░░░░░ 77 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2017 ░░ 11.01.2021 ░ ░░░░░░░ 15351 ░░░░░ 91 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ 97 468 (░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 68 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3124 (░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                      ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 00.00.0000.