Решение по делу № 2-1276/2016 от 26.02.2016

Дело № 2- 1276/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала                                                                                              21 апреля 2016 г.

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Дагировой З.Н.,

при секретаре Сотеевой Б.У.,

представителя истца Кадырова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаджиевой ФИО7 к ООО «Столица-М» о признании права собственности на квартиру по договору долевого участия,

У С Т А Н О В И Л:

Гаджиева С.А. обратилась в суд с иском к ООО «Столица-М» о признании права собственности на часть объекта незавершенного строительства - объект долевого строительства- 1 –но комнатной <адрес>, расположенной на 2 этаже, 2 подъезда, в двухподъездном жилом доме по адресу <адрес>, указывая, что между истцом и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве жилья № от 25.12.2010г., предметом которого являлось принятие участия истца в строительстве жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> с правом последующей передачи истцу 1-но комнатной <адрес>, общей площадью 54 кв.м. по проекту, расположенной на 2 этаже, 2 подъезда. Договор между сторонами был зарегистрирован в управлении Россреестра по РД. Истец свои обязательства по уплате цены договора исполнил в полном объеме. Ответчик свои обязательства по сдачи объекта строительства в 4 квартале 2011 года не исполнил. В настоящее время жилой дом фактически достроен, квартира поставлена на кадастровый учет. Кроме того Управлением Архитектуры и градостроительства <адрес> решением № от 14.09.2015г. дому присвоен адрес- <адрес>. Подача данного иска с требованием о признании права собственности на площади вызвана тем, что положение организации застройщика (ответчика) тяжелое, и возможно даже предбанкротное. У застройщика имеются долги, которые могут быть взысканы за счет имущества ответчика, в данном случае незавершенного жилого дома, на котором расположена квартира истца. Во избежание указанных имущественных рисков истец и обратился в суд. Кроме того, квартира, право собственности на которую просит признать суд, приобреталась истцом для личных, семейных нужд.

В судебном заседании представитель истицы Кадыров А.И. иск поддержал, просил удовлетворить его по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика Магомедов А.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск в его отсутствие, а так же обратился в суд с письменным заявлением о признании иска.

Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу закона представитель ответчика Магомедов А.А. вправе признать иск, предъявленный к нему Гаджиевой С.А.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, оснований для отказа в принятии признания иска у суда не имеется. При таких обстоятельствах суд принимает признание настоящего иска ответчиком.

Согласно части 3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик в своем заявлении о признании иска, указывает на последствия принятия судом признания иска.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, заявленные Гаджиевой С.А. требования к ответчику ООО «Столица-М» о признании договора состоявшимся, признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Принять признание ООО «Столица-М» иска Гаджиевой ФИО8 и удовлетворить иск.

                    Признать право собственности на часть объекта незавершенного строительства - 1-комн. квартиру, на 2 этаже, №, общей площадью 54 кв.м., в строящемся жилом доме по адресу: <адрес>, за Гаджиевой ФИО9.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия.

    Председательствующий                                                                   З.Н. Дагирова