Решение по делу № 2-8377/2014 от 10.07.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Сакаль Е.С.,

При секретаре                            Хмелевой Е.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «истец» к Коршакову А.Б. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения;

        УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «истец» (далее – истец), с учетом уточнения требований предъявил иск к Коршакову А.Б. (далее – ответчик), просил взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения, в отношении которого истец предоставлял коммунальные услуги по управлению, эксплуатации, содержанию и ремонту За потребленные жилищно-коммунальные и эксплуатационные услуги у ответчика имеется задолженность, которую ответчик добровольно не оплатил, в связи с чем истец просил взыскать с ответчи сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 48 810 руб. 61 коп.

Ответчик с иском не согласился.

Представитель Администрации городского поселения ..... муниципального района ..... области при разрешении спора полагалась на усмотрение суда.

Суд, изучив материалы дела, суд приходит следующему.

Из материалов рассматриваемого дела установлено, что по жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС передан в управление истца по распоряжению Главы городского поселения ..... муниципального района ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об итогах проведения открытого конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом по адресу: АДРЕС» (л.д. 22 оборот).

Ответчик является собственником квартиры №, расположенной в указанном доме (л.д.6).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, собственник помещения в силу прямого указания закона, обязан нести расходы по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг.

В деле представлено решение, принятое общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: АДРЕС, которым утвержден размер оплаты работ по содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме за ДД.ММ.ГГГГ год (ставка 32 руб. 65 коп. с одного квадратного метра). Таким образом, оплачивая содержание и ремонт своего жилого помещения, ответчик одновременно обязан вносить плату управляющей организации по указанному расчету с целью обеспечения содержания общего имущества.

Подтверждено доказательствами, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ответчика по оплате коммунальных платежей и иных услуг, связанных с содержанием дома, составила: в сумме 2 927 руб. 24 коп. за ДД.ММ.ГГГГ г. + в сумме 5 453 руб. 75 коп. за ДД.ММ.ГГГГ г. + в сумме 4 658 руб. 62 коп. за ДД.ММ.ГГГГ г. + в сумме 4 129 руб. 48 коп. за ДД.ММ.ГГГГ г. + в сумме 2 517 руб. 75 коп. за ДД.ММ.ГГГГ г. + в сумме 1 897 руб. 94коп. за ДД.ММ.ГГГГ г. + в сумме 4 147 руб. 03 коп. за ДД.ММ.ГГГГ г. + в сумме 2 613 руб. 33 коп. за ДД.ММ.ГГГГ г. + в сумме 6 238 руб. 96 коп. за ДД.ММ.ГГГГ г. + в сумме 1 191 руб. 02 коп. за ДД.ММ.ГГГГ г. + в сумме 2 691 руб. 02 коп. за ДД.ММ.ГГГГ г. + в сумме 518 руб. 31коп. за ДД.ММ.ГГГГ г. + в сумме 5 188 руб. 31коп. за ДД.ММ.ГГГГ. = 48 909 руб. 86 коп.

Доказательств внесения задолженности ответчиком не представлено. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма 48 810 руб. 61 коп. согласно заявленным истцом требованиям.

В судебном заседании ответчик подтвердил, что оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил ежемесячно до десятого числа месяца. Ответственность за неисполнение обязательства предусмотрена статьей 393 ГК РФ, в силу которой должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением обязательств.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги содержание и ремонт квартиры в вышеуказанной сумме подлежит взысканию с ответчика.

При таких обстоятельствах указанная сумма в силу ст. 292 ГК РФ подлежит взысканию с ответчика.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

взыскать с Коршакова А.Б. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «истец» задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в сумме 48 810 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 664 руб. руб. 32 коп., а всего общую сумму 50 474 руб. 93 коп.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: