Решение по делу № 2-3711/2017 от 10.10.2017

Дело в„– 2-3711/2017    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2017 года г.Челябинск

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего        Р§РµСЂРЅРµС†РѕРІРѕР№ РЎ.Рњ.

РїСЂРё секретаре            Р’алитовой Р•.Рњ.

СЃ участием РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР°        РќРµС†РІРµС‚аевой Рќ.Р“.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бережной М.М. к Бережной М.М. признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Бережная М.М. обратилась с иском к Милушкину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанного выше жилого помещения на основании договора купли-продажи от 20 декабря 2013 года. Милушкин А.А. был вселен в качестве члена семьи. В настоящий момент ответчик членом семьи истца не является. Однако, до настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Истец – Бережная М.М. в судебное заседание не явилась, извещена.

    РћС‚ветчик – Милушкин Рђ.Рђ. РІ судебное заседание РЅРµ явился, извещался РїРѕ последнему известному месту жительства, РЅРµ проживает.

    Р’ РїРѕСЂСЏРґРєРµ СЃС‚. 50 ГПК Р Р¤ Рє участию РІ деле для защиты интересов Милушкина Рђ.Рђ. привлечен адвокат - Вялкова Р•.Р’., которая исковые требования РЅРµ признала, поскольку позиция ей доверителей РЅРµ известна.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Бережной М.М. подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела было установлено, что Бережная М.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книги на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрированы: Бережная М.М. (истец), Милушкин А.А. (ответчик).

Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными материалами дела: копией домовой книги (л.д.№), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Поскольку на момент рассмотрения дела ответчик не является членом семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживает, выехал на съемное жилое помещение, то суд считает, что Милушкин А.А. утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Как следует из материалов дела алиментных обязательств у истца перед ответчиком не имеется. Милушкин А.А. членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведут, совместный бюджет не имеют. Доказательств того, что у Милушкина А.А. имелось с собственником соглашение о праве пользования спорным жилым помещением и после прекращения семейных отношений, не представлено. Следовательно Милушкин А.А. подлежит выселению на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, за ответчиком в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ у суда не имеется.

    РљР°Рє следует РёР· письменных материалов дела Милушкин Рђ.Рђ. находится РІ трудоспособном возрасте. Р’ СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ квартире ответчик РЅРµ проживает, что свидетельствует Рѕ возможности ответчика обеспечить себя РґСЂСѓРіРёРј жилым помещением.

Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение. Исходя из смысла действующего законодательства РФ, для сохранения права пользования за лицом, необходимо фактическое проживание в жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования Бережной М.М. о признании Милушкина А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бережной М.М. удовлетворить.

    РџСЂРёР·РЅР°С‚СЊ Бережна Рњ.Рњ. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным РїРѕ адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий             РЎ.Рњ. Чернецова